אמות השקעות רכשה נכסים באירופה ב-500 מיליון שקל

חברת "אמות השקעות" ואנשי העסקים איל ואריה אלקון, השלימו בימים אלה עסקת נדל"ן לרכישת בנייני מגורים, מרכזים מסחריים ובנייני משרדים ב-5 מוקדים שונים בערים המבורג, ברלין ובאזור דיסלדורף שבגרמניה. שווי העסקאות מסתכם בכ-500 מיליון שקל. העסקה, שבוצעה בשיתוף עם גורם מקומי, מומנה מהון עצמי ומהלוואה (non recourse) של בנק זר, וצפויה להניב החזר שנתי שוטף (cash on cash) של מעל 25% על ההון העצמי.

במסגרת העסקה נרכשו בנייני מגורים הכוללים כ-550 יחידות דיור בשטח כולל של כ-37,000 מ"ר ומרכזים מסחריים בשטח כולל של כ-23,000 מ"ר ובנייני משרדים בשטח כולל של כ- 70,000 מ"ר המושכרים לכ-100 שוכרים שונים מתחומים מגוונים. בין הנכסים המסחריים הגדולים הינו מבנה של כ-4,700 מ"ר במרכז ברלין, שהושכר לחברת מדיה גרמנית ומבנה נוסף בברלין בשטח כולל של כ-70,000 מ"ר שכ-18,000 מ"ר ממנו מושכר לגוף ממשלתי גרמני.

מנכ"ל "אמות השקעות", אמנון ספרן, מציין, שזו העסקה הראשונה שהחברה מבצעת בגרמניה והינה חלק מהתוכנית האסטרטגית להרחיב את פעילות ההשקעות של החברה בנדל"ן בחו"ל.

זהו שיתוף פעולה ראשון בין "אמות השקעות" לאלקון הצפוי להימשך כחלק ממגמה אסטרטגית של שני הגופים לבצע עסקאות דומות בעתיד הקרוב.

אמות, מחברות הנכסים הגדולות בישראל, עוסקת בעיקר באיתור ורכישה של נכסי מקרקעין בארץ ובחו"ל, ייזום והשבחה של נכסי מקרקעין קיימים, טיפול בנכסים בהקמה ועוד. לחברה כ-90 נכסים, בין היתר תחנות אוטובוס מרכזיות, מרכזים מסחריים וסניפי בנקים. הונה העצמי של החברה עומד על כ-700 מליון שקל והוא מממן מאזן של כ-2 מיליארד שקל.