הנדל"ן חוזר לגעוש: זינוק של 38% במכירת דירות חדשות באוג', גידול של 68% במרכז

נראה כי מגמת ההתמתנות בשוק הנדל"ן שהורגשה בחודשים יוני ויולי משנה כיוון- לפי נתוני מכירות הדירות לחודש אוגוסט שפורסמו היום (ה') על ידי הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה, הביקוש העז לדירות חזר בחודש אוגוסט עם גידול של כ-13% לעומת חודש יולי ומכירות הדירות החדשות זינקו ב-38%. לפי נתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה לחודש אוגוסט, בחודש זה עמדה הכמות המבוקשת לדירות חדשות על כ-3,310 יחידות דיור, זאת לעומת 2,920 יחידות דיור שנמכרו בחודש יולי. מכירות הדירות החדשות זינקו ל-2,102 יחידות דיור, לעומת 1,515 יחידות דיור שנמכרו ביולי. מכירות הדירות זינקו במרכז ב-68%, בתל אביב עלו המכירות ב-27% ובדרום הארץ זינקו המכירות ב-33%. גם בחודש אוגוסט מלאי הדירות המשיך להצטמצם ועמד על 9,370, כמות העתידה להספיק ל-7 חודשים בלבד. רוני כהן , מנכ"ל חברת אלדר שיווק אומר כי הפרמטר שמשפיע היום ביותר על קצב המכירות הוא ההיצע הדל של הדירות באיזורי הביקוש , "הרוכשים רואים שהמחירים ממשיכים לטפס וממהרים לסגור עסקאות". כהן מוסיף כי השפעה נוספת על העלייה ברכישת דירות חדשות מקבלנים מיוחסת לקשיים איתן מתמודדות כיום קבוצות הרכישה בעקבות הגזירות שהוטלו עליהם על ידי בנק ישראל ומשרד השיכון . " ניתן לראות כי כיום רוכשי הדירות ששקלו לרכוש דירות בקבוצות רכישה או נרשמו לקבוצות רכישה שהתפרקו חוזרים לאתרי המכירות ורכשים דירות מקבלנים ".