הכשרה ביטוח: "מי שממתין לצניחת מחירים כדי לרכוש דירה, ימתין לשווא"

למרות נתוני הרגיעה מטעם הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה, לפיהם הביקוש לדירות חדשות ירד ב-26% בחודש יולי, לפי סקירה של מחלקת ההשקעות של חברת הכשרה ביטוח, בראשה עומד יוסי אפרתי, מחירי הנדל"ן בישראל ממשיכים לעלות ונראה כי כרגע לא צפויה הירידה המיוחלת.

עם זאת, אפרתי מרגיע: "שוק הנדל"ן בישראל עדיין רחוק מהגדרה של שוק בועתי. בחודשים הקרובים יחולו עוד עליות בריבית, מה שיצנן את שוק המשכנתאות הגואה ויבלום את עליית מחירי הדירות" עוד עולה מהסקירה כי טרם הגיע הזמן לחזור לשוק המניות. "לא רחוק היום בו נמליץ לחזור לשוק", מציין אפרתי, "אבל בינתיים יש להתאזר בסבלנות ולשבת באפיקים סולידיים". האג"ח הממשלתי ממשיך להיות מקלט בטוח, אך אין לצפות שם לרווחים גבוהים.

לדברי אפרתי, נגיד בנק ישראל העלה את הריבית ב-0.25% וצפוי להעלותה עוד בחודשים הקרובים לרמה של 2.25% עד סוף השנה בעיקר מחשש להתפתחותה של בועה בשוק הנדל"ן למגורים, "העלאת הריבית זו אמורה לצנן את שוק המשכנתאות. בנק ישראל אף ציין בהודעה המוניטארית מס' פעמים את נושא הדיור".