מ.ל.ל של בני גאון תשקיע 7.4 מ' ש' באוברלנד דיירקט
תאגיד בשליטת רוברט פקטור וחברת מ.ל.ל. תעשיות תוכנה ומחשבים שבשליטת קבוצת גאון אחזקות, חתמו על מזכר הבנות להשקעת 7.4 מיליון שקל בחברת אוברלנד דיירקט, הנמצאת בשליטת אוברלנד פייננשייל. מדובר בהשקעה בדרך של הלוואה, אשר תפרע בתום 15 חודשים, ממועד העמדתה, אלא אם תומר קודם לכן ל- 25.1% ממניות אוברלנד, הניתנות כשעבוד כנגד ההשקעה. מתן ההלוואה, כפוף להליך בדיקת הנאותות לחברת אוברלנד.
לפי המזכר שנחתם, ההלוואה תומר למניות אם בטווח של שנה ממועד מתן ההלוואה, תקבל חברת אוברלנד, או אג"ח שיונפקו מטעמה בהיקף של לא פחות מ-20 מיליון דולר, דירוג שלא יפחת מ-(-A) מחברת דירוג ישראלית או לפי שיקול דעת המשקיעים. בנוסף, למשקיעים תהיה אפשרות להגדיל את השקעתם באוברלנד ב-14.63 מיליון שקל נוספים, כנגד הקצאת מניות נוספות של אוברלנד, עד 50% מהון אוברלנד בדילול מלא.
מ.ל.ל. תעשיות תוכנה ומחשבים, הודיעה לאחרונה על כוונתה להתחיל לפעול בתחום הנדל"ן בארץ ובחו"ל, ובמסגרת זו לשנות את שמה ל"גאון נדל"ן". חברת אוברלנד הינה תאגיד מדווח אשר אגרות החוב (סדרה א') שלה, שהוקצו על פי תשקיף אוברלנד מיום 26 בפברואר 2007, נסחרות בבורסה לניירות ערך בתל אביב. אוברלנד עוסקת, באמצעות תאגידים בבעלותה, במימון חוץ בנקאי לזמן קצר בתחום הנדל"ן בארה"ב. במסגרת תחום הפעילות של אוברלנד, מעמידה אוברלנד באמצעות תאגידים בבעלותה, הלוואות לתקופות של שנה עד שנתיים המובטחות בשעבוד נכסי המקרקעין.
מ.ל.ל. תעשיות תוכנה ומחשבים היא חברה ציבורית שבעבר היתה פעילה בתחום התוכנה. במהלך 2006 –2005 מכרה מלל תעשיות תוכנה ומחשבים את מרבית פעילויותיה. לאחר מכירת חלקה בחברת הבת מללPayWay הפכה מ.ל.ל. תעשיות לחברה ציבורית ללא פעילות ועם מזומנים בהיקף של כ-16.5 מיליון ₪. מנכ"ל מ.ל.ל. תעשיות תוכנה ומחשבים הוא יורם בן חיים. הרכב הבעלות במלל תעשיות תוכנה ומחשבים הוא - 51% בידי גאון אחזקות וחברת הבת ג'יניוס, 16% בידי איש העסקים יצחק שמש, והשאר בידי הציבור.
אודות רוברט פקטור
רוברט פקטור, הוא איש העסקים בעל ניסיון עשיר ורב שנים בתחום הנדל"ן המעורב בגרמניה בייזום, בבעלות ובניהול של נכסים מניבים מסחריים ונכסים המשמשים למגורים, ובהשקעות בתחומים נוספים ובהם: מפעלים הנדסיים, שירותים פיננסיים וייצור אנרגיה חלופית. בארה"ב מעורב פקטור בבעלות על בנייני משרדים ומסחר בניו-יורק ובפילדלפיה, נכסים מניבים ויזמות למגורים בדרום ארה"ב. בשנים האחרונות השקיע פקטור בישראל בתחומים הבאים: מים ותשתיות – כ 20% בחברת גאון אגרו תעשיות בע"מ – חברה ציבורית, נדל"ן, השכלה, מדיה , מוצרי טבע, טלקומוניקציה.
אודות גאון החזקות
גאון אחזקות היא חברת אחזקות שנוסדה ביולי 1998 על ידי בני גאון, המשמש יו"ר החברה ומחזיק כ- 17% בחברה (לאחר ההנפקה הציבורית). מנכ"ל גאון אחזקות, הוא שי פרמינגר. השקעותיה של קבוצת גאון אחזקות התרכזו עד היום בשלושה תחומי פעילות עיקריים: תחום הסחר- באמצעות גאון סחר המחזיקה בחברות: -ACE אוטודיפו,H&O , אהבה, המשביר לחקלאי, מגדלי ערבה ושיווק בוטנים. תחום השירותים הפיננסיים- באמצעות קבוצת גאון שוקי הון. תחום האגרו- באמצעות גאון אגרו תעשיות (חב' ציבורית), חברת אחזקות המרכזת תחתיה חברות בתחום תשתיות המים: צנורות המזרח התיכון, מצרפלס, שגיב, כוכב, פלסים, רימון, פעילות ברפובליקה הדומניקנית, פרויקט התפלה בפלמחים ופרויקט מי קולחין ומט"ש.
מדד המחירים לצרכן CPIמדד המחירים בנובמבר ירד ב-0.5%; מחירי הדירות ירדו גם ב-0.5%
הירידה במדד בהתאם להערכות הכלכלנים, מה קרה למחירי הדירות באזורים שונים והאם תהיה למדד השלילי השפעה על הריבית? וגם - למה אנחנו מרגישים שיוקר המחייה מזנק הרבה יותר ממדד המחירים לצרכן?
מדד המחירים לצרכן מדד המחירים לצרכן ירד ב-0.5% בחודש נובמבר, בהשוואה לחודש אוקטובר - בדומה להערכות הכלכלנים. בשנים עשר החודשים האחרונים (נובמבר 2025 לעומת נובמבר 2024), עלה מדד המחירים לצרכן ב-2.4%. ירידות מחירים בולטות נרשמו בסעיפי: ירקות ופירות טריים שירדו ב-4.1%, תרבות ובידור שירד ב-2.5%, תחבורה ותקשורת שירד ב-1.6% וריהוט וציוד לבית שירד ב-1.1%. הירידה החדה במדד נבעה בעיקר מסעיף הטיסות שירד משמעותית. עליות מחירים בולטות נרשמו בסעיף המזון, שעלה ב-0.4%. מדד מחירי הדירות ירד ב-0.5%.
הנה פרוט הסעיפים שהשפיעו על מדד המחירים - הוצאות על נסיעות לחו"ל גרם לירידה של 0.266%, ירקות ופירות תרמו לירידה של 0.09%:
מחירי הדירות בירידה כבר חודש שמיני ברציפות. הפעם הם ירדו ב-0.5%. בתל אביב נרשמה ירידה של 1.1%, בירושלים עלייה של 1.4%. תל אביב רק נזכיר עמוסה במלאי של 10,700 דירות כשקצב המכירות השנתי עומד על 2,200 דירות בשנה. כלומר יש מלאי שיספיק ל-5 שנים בקצב הזה, וגם אם הקצב יעלה, מדובר במלאי של שנים.
- מדד המחירים בנובמבר - צפי לירידה של 0.5%
- מדד המחירים באוקטובר עלה ב-0.5%; מחירי הדירות ממשיכים לרדת
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
בשכר הדירה עבור השוכרים אשר חידשו חוזה נרשמה עלייה של 2.8% ועבור השוכרים החדשים (דירות במדגם בהן הייתה תחלופת שוכר) נרשמה עלייה של 4.7%.
התמ"ג זינק ב-11% ברבעון השלישי של 2025, הצריכה ב-21%
הצריכה הפרטית, ההשקעות והייצוא הובילו את הצמיחה לאחר הירידה החדה ברבעון השני על רקע מלחמת "עם כלביא"; התמ"ג לנפש עלה ב-9.5%
התמ"ג רשם קפיצה חדה ברבעון השלישי של שנת 2025, עם עלייה של 11% בחישוב שנתי (2.6% בחישוב רבעוני), כך על פי האומדן השני של החשבונות הלאומיים שפרסמה היום הלמ"ס. העלייה החדה משקפת התאוששות משמעותית בפעילות הכלכלית, לאחר ירידה של 4.8% בתמ"ג ברבעון השני של
השנה, שנרשמה בעקבות מלחמת "עם כלביא" והשפעותיה על המשק.
על פי נתוני הלמ"ס, הצמיחה ברבעון השלישי נובעת יותר מכל מהתאוששות חזקה בצריכה הפרטית, מגידול חד בהשקעות בנכסים קבועים ומעלייה ביצוא הסחורות והשירותים. במקביל, נרשמה גם עלייה מתונה יחסית בצריכה הציבורית, בעוד היבוא עלה בשיעור דו-ספרתי, דבר המעיד על חידוש הביקושים במשק.
תוצר מקומי גולמי לנפש נתונים מנוכי עונתיות, בשקלים
תמ"ג - נתונים מנוכי עונתיות שינוי כמותי לעומת רבעון קודם בחישוב שנתי
צריכה פרטית
בפילוח לפי רכיבי התוצר, עולה כי ההוצאות על צריכה פרטית זינקו ב־21.6% בחישוב שנתי (5% בחישוב רבעוני), לאחר ירידה של 5.1% ברבעון השני. הצריכה הפרטית לנפש עלתה ב-19.9% בחישוב שנתי. העלייה בצריכה הפרטית נרשמה כמעט בכל סעיפי ההוצאה, ובפרט במוצרים ברי-קיימא (למשל ריהוט, מקררים ומכונות כביסה) וברי-קיימא למחצה (למשל בגדים, נעליים וחפצים לבית).
