מ.ל.ל של בני גאון תשקיע 7.4 מ' ש' באוברלנד דיירקט
תאגיד בשליטת רוברט פקטור וחברת מ.ל.ל. תעשיות תוכנה ומחשבים שבשליטת קבוצת גאון אחזקות, חתמו על מזכר הבנות להשקעת 7.4 מיליון שקל בחברת אוברלנד דיירקט, הנמצאת בשליטת אוברלנד פייננשייל. מדובר בהשקעה בדרך של הלוואה, אשר תפרע בתום 15 חודשים, ממועד העמדתה, אלא אם תומר קודם לכן ל- 25.1% ממניות אוברלנד, הניתנות כשעבוד כנגד ההשקעה. מתן ההלוואה, כפוף להליך בדיקת הנאותות לחברת אוברלנד.
לפי המזכר שנחתם, ההלוואה תומר למניות אם בטווח של שנה ממועד מתן ההלוואה, תקבל חברת אוברלנד, או אג"ח שיונפקו מטעמה בהיקף של לא פחות מ-20 מיליון דולר, דירוג שלא יפחת מ-(-A) מחברת דירוג ישראלית או לפי שיקול דעת המשקיעים. בנוסף, למשקיעים תהיה אפשרות להגדיל את השקעתם באוברלנד ב-14.63 מיליון שקל נוספים, כנגד הקצאת מניות נוספות של אוברלנד, עד 50% מהון אוברלנד בדילול מלא.
מ.ל.ל. תעשיות תוכנה ומחשבים, הודיעה לאחרונה על כוונתה להתחיל לפעול בתחום הנדל"ן בארץ ובחו"ל, ובמסגרת זו לשנות את שמה ל"גאון נדל"ן". חברת אוברלנד הינה תאגיד מדווח אשר אגרות החוב (סדרה א') שלה, שהוקצו על פי תשקיף אוברלנד מיום 26 בפברואר 2007, נסחרות בבורסה לניירות ערך בתל אביב. אוברלנד עוסקת, באמצעות תאגידים בבעלותה, במימון חוץ בנקאי לזמן קצר בתחום הנדל"ן בארה"ב. במסגרת תחום הפעילות של אוברלנד, מעמידה אוברלנד באמצעות תאגידים בבעלותה, הלוואות לתקופות של שנה עד שנתיים המובטחות בשעבוד נכסי המקרקעין.
מ.ל.ל. תעשיות תוכנה ומחשבים היא חברה ציבורית שבעבר היתה פעילה בתחום התוכנה. במהלך 2006 –2005 מכרה מלל תעשיות תוכנה ומחשבים את מרבית פעילויותיה. לאחר מכירת חלקה בחברת הבת מללPayWay הפכה מ.ל.ל. תעשיות לחברה ציבורית ללא פעילות ועם מזומנים בהיקף של כ-16.5 מיליון ₪. מנכ"ל מ.ל.ל. תעשיות תוכנה ומחשבים הוא יורם בן חיים. הרכב הבעלות במלל תעשיות תוכנה ומחשבים הוא - 51% בידי גאון אחזקות וחברת הבת ג'יניוס, 16% בידי איש העסקים יצחק שמש, והשאר בידי הציבור.
אודות רוברט פקטור
רוברט פקטור, הוא איש העסקים בעל ניסיון עשיר ורב שנים בתחום הנדל"ן המעורב בגרמניה בייזום, בבעלות ובניהול של נכסים מניבים מסחריים ונכסים המשמשים למגורים, ובהשקעות בתחומים נוספים ובהם: מפעלים הנדסיים, שירותים פיננסיים וייצור אנרגיה חלופית. בארה"ב מעורב פקטור בבעלות על בנייני משרדים ומסחר בניו-יורק ובפילדלפיה, נכסים מניבים ויזמות למגורים בדרום ארה"ב. בשנים האחרונות השקיע פקטור בישראל בתחומים הבאים: מים ותשתיות – כ 20% בחברת גאון אגרו תעשיות בע"מ – חברה ציבורית, נדל"ן, השכלה, מדיה , מוצרי טבע, טלקומוניקציה.
אודות גאון החזקות
גאון אחזקות היא חברת אחזקות שנוסדה ביולי 1998 על ידי בני גאון, המשמש יו"ר החברה ומחזיק כ- 17% בחברה (לאחר ההנפקה הציבורית). מנכ"ל גאון אחזקות, הוא שי פרמינגר. השקעותיה של קבוצת גאון אחזקות התרכזו עד היום בשלושה תחומי פעילות עיקריים: תחום הסחר- באמצעות גאון סחר המחזיקה בחברות: -ACE אוטודיפו,H&O , אהבה, המשביר לחקלאי, מגדלי ערבה ושיווק בוטנים. תחום השירותים הפיננסיים- באמצעות קבוצת גאון שוקי הון. תחום האגרו- באמצעות גאון אגרו תעשיות (חב' ציבורית), חברת אחזקות המרכזת תחתיה חברות בתחום תשתיות המים: צנורות המזרח התיכון, מצרפלס, שגיב, כוכב, פלסים, רימון, פעילות ברפובליקה הדומניקנית, פרויקט התפלה בפלמחים ופרויקט מי קולחין ומט"ש.

העלמתי הכנסות של 100 אלף שקל לפני עשור - להצהיר עליהן בגילוי מרצון?
למה נוהל גילוי מרצון לא יספק את מה שמצפים ממנו - אנשים יחששו לדווח באופן לא אנונימי ואין ביטול אוטומטי של קנסות, הצמדה וריבית
לאחר למעלה משלוש שנות ציפייה, רשות המסים פרסמה את נוהל הגילוי מרצון החדש - רשות המסים
מודיעה על גילוי מרצון: דיווח על נכסים והכנסות שלא דווחו, בתמורה לתשלום מס וללא הליך פלילי
על פניו, מדובר במהלך חיובי שמטרתו לעודד שקיפות, להגדיל את רשת חייבי המס ולספק לנישומים הזדמנות להסדיר חובות עבר בכפוף לחיסון פלילי. זה גם אמור להגדיל את הקופה
הציבורית מגביית מסים. בפועל קשה לומר שמדובר ב"בשורה" של ממש, וספק בתמריץ אמיתי לחשיפה.
ראשית, בניגוד לנהלים קודמים בנושא זה, הנוהל הנוכחי מציע אך ורק הליך שאינו אנונימי. אנשים צריכים להזדהות כאשר הם מגישים בקשה לנוהל גילוי מרצון. אין כאן כשל של רשות המסים אלא התנגדות של משרד המשפטים, אך המשמעות ברורה: נישומים רבים, שגם כך חוששים מהליך כזה, יירתעו עוד יותר מלהיחשף. מדובר על מחסום בסיסי של אנשים להיחשף מול הרשויות גם מכיוון שהם עשויים לחשוב שהם "סומנו" על ידי רשות המסים. כשמשלבים זאת עם החמרות נוספות, שכעת כתובות במפורש ובעבר היו בגדר "תורה שבעל פה", נוצרת תחושה שהרשות אמנם הפנימה את לקחי העבר אך בחרה לסגור פינות באופן קשיח מדי.
כדי להבין את הבעייתיות, נניח נישום שלא דיווח על הכנסה חייבת בשיעור מס שולי של 100 אלף ש"ח בשנת 2015. אילו היה מדווח במועד, המס היה עומד, נניח, על כ-35 אלף שקל בלבד. כיום, בהליך גילוי מרצון, אותו נישום עשוי למצוא את עצמו מול תוצאה דרמטית:
תשלום על קרן המס בסך של 35 אלף שקל, ריבית והצמדה כ-5 אלף שקל ועל כל אלה מתווסף קנס גרעון של כ-30 אלף שקל נוספים. כלומר, חוב של 35 אלף שקל צומח לפי שלושה ויותר. איזה תמריץ יש כאן לנישום להיחפז ולדווח ביוזמתו? שהרי האמת צריכה להיאמר- אם לא נתגלה עד היום "מחדלו" זה, מה הסבירות שיתגלה אי פעם?
- רשות המסים מודיעה על גילוי מרצון: דיווח על נכסים והכנסות שלא דווחו, בתמורה לתשלום מס וללא הליך פלילי
- האם גילוי מרצון מכשיר העברות כספים חשודים?
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
הנוהל החדש מבהיר שאין ביטול אוטומטי של הצמדה וריבית, ואין ביטול של קנסות גרעון אלא בכפוף לשיקול דעת פקיד השומה.

גילוי מרצון: הזדמנות להסדיר חובות - או מלכודת לנישומים?
רשות המסים השיקה מחדש את נוהל הגילוי מרצון במטרה להחזיר מיליארדים לקופת המדינה ולאפשר לנישומים להסדיר חובות עבר בלי הליך פלילי; טיעונים בעד ונגד, והאם ביטול האנונימיות הוא שגרם לתכנית הנוכחית להיות פחות אטרקטיבית?
גילוי מרצון חזר, והפעם עם פנים חדשות. רשות המסים הכריזה אמש על השקת הנוהל מחדש, שמאפשר לנישומים לדווח על הכנסות או נכסים שלא דווחו בעבר, לשלם את המס המתחייב ולקבל חסינות מהליך פלילי. להרחבה ראו כאן - רשות המסים מודיעה על גילוי מרצון: דיווח על נכסים והכנסות שלא דווחו, בתמורה לתשלום מס וללא הליך פלילי. הרעיון הוא די פשוט: מי שיבוא מרצונו ויסדיר את חובו, לא יועמד לדין. אבל השאלה המתבקשת היא האם מדובר בהזדמנות אמיתית או בתוכנית שתרתיע יותר מאשר היא תעודד, בעיקר כי מדובר בבקשה שמית ולא אנונימית כפי שהיה בעבר.
תחשבו על התרחיש הבא - מגיע נישום וחושף את הרווחים שלון בחו"ל מקריפטו. אומר לו פקיד השומה, תשלם X, לנישום אין אפשרות לערער או לחזור בו מהחשיפה. הוא יכול לנסות לשכנע את פקיד השומה שהמס גבוה מדי, אבל אין לו אפשרות לסגת, כי אפשר להשתמש במידע שנחשף, ואז גם החבות הפלילית קיימת. כלומר, זו דרך חד כיוונית, אי אפשר להתחרט, והנישומים "בידיים" של פקידי השומה. קחו גם בחשבון שאם מדובר בקריפטו צריך להביא אסמכתאות כדי לנתח את הרווחים על פני השנים - לרבים אין את המידע הזה ולא תמיד ניתן להשיגו, וגם שבינתיים אין הקלות של הצמדה וריבית. אז המוטיבציה לגלות על הון בחו"ל וגם בארץ (לרבות מכר דירה) לא מאוד גדולה, אבל יש גם יתרונות ללקוחות ובעיקר הידיעה שלא מחפשים ולא רודפים אחריהם. הם יכולים לישון טוב בלילה.
המדינה צריכה כסף - אולי יהיו הקלות בגילוי מרצון בהמשך
המדינה נמצאת בתקופה של הוצאות כבדות: מלחמה ארוכה, התחייבויות תקציביות ותשלומים הולכים ותופחים. גילוי מרצון נותן לממשלה דרך מהירה להכניס מיליארדים לקופת המדינה מבלי להטיל מיסים חדשים על כלל הציבור (כפי שעשתה עם המס על הרווחים הכלואים). מצד שני, גם לנישומים יש כאן רווח ברור: מי שמחזיק הכנסות לא מדווחות יכול להסדיר את מעמדו, לשלם את חוב המס ולדעת שהוא 'נקי' משפטית ולישון טוב בלילה. העובדה שבקשה שלא תאושר לא תשמש נגד הפונה בהליך אזרחי או פלילי מחזקת את הביטחון. כלומר, המידע שנמסר לא יכול לשמש לרעתו, אלא אם הגיע לרשות בדרכים אחרות, או וכאן כאמור הבעיה - אם הנישום לא הסכים לשומה, ואז הכל נפתח מחדש. רשות המסים לא חשבה כנראה על הנקודה הזו עד הסוף, ויש סיכוי שתוך כדי תנועה היא תפתור אותה לטובת הנישומים. זה כנראה גם תלוי בהיענות, אם ההיענות תהיה מאכזבת, ינסו לתת עוד צ'ופרים ללקוחות. .
בפועל, חשוב לזכור שהודעת הרשות עוד מציינת כי היא "תוכל לעשות שימוש בכל מידע הקשור לבקשה לגילוי מרצון שהגיע אליה בדרך אחרת, או במקרים שבהם לא שולם המס או שהבקשה לא נעשתה בתום לב, או הוסתר חלק מהמידע הרלוונטי". .
- העלמתי הכנסות של 100 אלף שקל לפני עשור - להצהיר עליהן בגילוי מרצון?
- רשות המסים מודיעה על גילוי מרצון: דיווח על נכסים והכנסות שלא דווחו, בתמורה לתשלום מס וללא הליך פלילי
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
הטענות נגד ההליך ברמת המאקרו הן שלא ניתן לתת פרסם למעלימי רווחים והכנסות. העלמתם מס, זו עבירה פלילית, למה צריך ללכת לקראתכם? מבחינת הנישומים, סיכוי טוב שהם לא ירוצו להצהיר. הנוהל החדש פחות אטרקטיבי מהקודמים. הסיבה העיקרית היא ביטול האפשרות להליך אנונימי: בעבר נישומים יכלו לבדוק את מצבם בלי לחשוף זהות, ורק אחר כך להחליט אם להתקדם. כעת הכול גלוי מההתחלה - מה שעלול להרתיע רבים. מעבר לכך, הנוהל הנוכחי לא מבטל באופן אוטומטי קנסות, הצמדות וריביות. כך נוצר מצב שבו חוב ישן יכול לתפוח פי כמה. לדוגמה, נישום שלא דיווח על הכנסה של 100 אלף שקל ב־2015 היה משלם אז כ-35 אלף שקל מס. היום, במסגרת הנוהל, הוא עלול למצוא את עצמו מחויב ביותר מ-70 אלף שקל - אחרי ריבית, הצמדה וקנס גרעון. ומכאן עולה השאלה: העלמתי הכנסות של 100 אלף שקל לפני עשור - להצהיר עליהם בגילוי מרצון? צריך לסייג ולהגיד שבעבר במסגרת גילוי מרצון לא היה צורך לשלם מס גירעון ונראה שבסופו של דבר כך יהיה גם הפעם, אבל זה לא סגור.