עיתוי טוב לקניית דירה: מחירי הדירות ירדו ב-3.1%
בשורה טובה לאלו שמתעתדים לקנות דירה בחודש הקרוב. מהנתונים שפרסם הבוקר בנק הפועלים, בחודש יוני חלה עליה של 1.1% במדד משכן למצב רוכשי הדירות והוא עומד כיום על 138.1 נקודות. עליה זו משקפת שיפור במצב רוכשי הדירות.
ארבעה מרכיבים משפיעים על מצב המדד, שינויים נרשמוב-3 ממרכיבי המדד לחודש יוני בהשוואה לחודש קודם: מחירי הדירות - ירידה בשיעור של 3.1% במחירי דירות בבעלות.
ברכיב השכר נרשמה ירידה בשיעור של 0.7%, השכר הממוצע במשק (ברוטו, מנוכה עונתיות) עומד כיום על 7,451 שקלים. בריבית המשכנתאות חלה עליה בשיעור של 0.16 נק' אחוז, רכיב האבטלה נותר ללא שינוי, ועומד כיום על שיעור של 8.9%.
מתחילת השנה חלה עליה בשיעור של 1.1% במדד מצב רוכשי הדירות. השיפור במדד חל כתוצאה מעליה בשיעור של 3.4% בשכר הממוצע וירידה של 0.6% במחירי הדירות ומנגד, עליה של 0.36 נק' אחוז בריבית המשכנתאות ועליה של 0.2 נק' אחוז בשיעור האבטלה קיזזו את השיפור במדד. שיעור העליה במדד מתחילת השנה זהה לזה שחל החודש עקב מגמות הפוכות שחלו במאפייני המדד בחמשת החודשים הראשונים של השנה והביאו ליציבות בו.
מדד משכן למצב רוכשי הדירות מתפרסם מדי חודש במטרה לשקף את מצבם של רוכשי הדירות – עליה במדד מציינת שיפור במצבם וירידה מציינת הרעה במצבם. מדד משכן מורכב מארבעה פרמטרים אשר מתפרסמים בתדירות חודשית על ידי בנק ישראל והלשכה המרכזית לסטטיסטיקה: ריבית המשכנתאות, מחירי הדירות, השכר הממוצע במשק ושיעור האבטלה.
