מדס: דרישות שוכרי הדירות במרכז הולכות ויורדות

נתונים שנאספו מבין 1500 דירות להשכרה ומעל ל-1000 מחפשי דירות באזור ת"א בחודש פברואר, המפרסמים בלוח מדס, לוח אינטרנטי להשכרת דירות, מצביעים על כך שהדרישות של שוכרי הדירות פוחתות, לאור העלייה במחירי השכרת הדירות באזור זה. כך למשל, רק 28% מהשוכרים מגדירים קיומו של מזגן כדרישה הכרחית לדירה מושכרת.

חניה, מעלית וריהוט לדירה נתפסים בעיני מחפשי הדירות כמותרות, כאשר רק 6% מהמחפשים מגדירים מעלית כהכרחית, ואילו רק 2% מחפשים דירה מרוהטת. זאת, למרות שמעל ל-50% מהדירות המוצעות להשכרה מוגדרות כמרוהטות, ובלמעלה מ-18% מהדירות קיימת מעלית. בנוסף מתברר, כי 10% בלבד מהמחפשים לא יתפשרו על נושא החניה מדובר.

לדברי אילן זק, מנהל לוח מדס: "עליית מחירי ההשכרה והביקוש הגבוה מביאים להתפשרות מצד הרוכשים. בנוסף, אנו נמצאים בתקופת החורף ולכן נושא המזגן לא נתפס כחשוב. השוכרים העומדים בפני הוצאה גדולה של מעבר, לא תמיד חושבים קדימה על הקיץ, מוכנים להתפשר, ובהמשך רוכשים מזגנים ניידים כפתרון קירור לקיץ".

אתר האינטרנט מדס, נרכש לפני כחצי שנה מאגודת הסטודנטים של אונ' ת"א על ידי קבוצת פרופסור, המחזיקה בבעלותה מספר אתרי אינטרנט. מדס הוקם בשנת 2000 על ידי אגודת הסטודנטים באוניברסיטת תל אביב כהמשך לדפי המדס להשכרת דירות, שהיו פופולריים מאוד בעבר. בעליו החדשים פועלים להפוך אותו ללוח מודעות מקוון לציבור הרחב. באתר מאגר גדול מאוד של דירות להשכרה, רכבים מיד שניה, מוצרי יד שניה, אינדקס לימודים, מודעות של בעלי מקצוע ועוד.