יציפו ערך? CRP רכשה קרקע בברוקלין ב-7.7 מיליון דולר
Colmex השקעות נדל"ן רכשה קרקע להקמת פרויקט דירות בברוקלין. אסף אריאלי, אסטרטג הנדל"ן הראשי ב-Colmex השקעות נדל"ן: "הפוטנציאל הרב הקיים בברוקלין, יחד עם מאפייני הנכס, יוצרים להערכתנו הזדמנות מעניינת להשבחת ערך הנכס בטווח זמן קצר"
חברת Colmex השקעות נדל"ן (CRP), זרוע ההשקעות בנדל"ן בארה"ב של קבוצת קולמקס, הודיעה היום כי רכשה קרקע בברוקלין שבניו יורק, במטרה להקים תוך שנתיים פרויקט מגורים בן 20 דירות. הקרקע נרכשה ביחד עם שותף מקומי, חברת Nexus Development תמורת כ-7.7 מיליון דולר, וההשקעה בפרויקט כולו מסתכמת בכ-18 מיליון דולר.
הנכס הנרכש הינו בשכונת קראון הייטס בברוקלין ניו יורק בסמוך למוזיאון הילדים של ברוקלין. הקרקע הושבחה ועברה אישורים בוועדה המקומית לשימור בניינים.
Colmex השקעות נדל"ן (Colmex real estate portfolio) עוסקת באיתור הזדמנויות השקעה בתחום הנדל"ן בארה"ב עבור לקוחות פרטיים בעלי הון עצמי פנוי, המעוניינים לגוון את תיק ההשקעות שלהם ולהשביח את תשואת התיק, על ידי הקצאת חלק מהתיק להשקעה בנדל"ן בחו"ל. החברה פעילה בשני תחומים עיקריים – ייזום פרויקטים ומכירתם ואיתור נכסים מניבים להשקעה בתחום המגורים. בין הנכסים שבהם השקיעה החברה בעיר ניו יורק: 260 Bowery, 175 Chrystie ו .263 Bowery- כמו כן, בחודש שעבר הודיעה החברה על רכישת קומפלקס דירות להשכרה בדאלאס ב-11.6 מיליון דולר.
אסף אריאלי, אסטרטג הנדל"ן הראשי ב-Colmex השקעות נדל"ן, אמר: "שכונת קראון הייטס, שבה צפוי הפרויקט לקום, התפתחה מאוד בשנים האחרונות וכיום היא מהווה מוקד משיכה למשפחות ממעמד סוציו כלכלי בינוני וגבוה. העובדה שתוכנית הבנייה כבר אושרה בוועדה המקומית לשימור בניינים מקצרת מאוד את משך הזמן להשלמת הבנייה ולמכירת הדירות ואת טווח ההשקעה. שיקולים אלה, יחד עם המאפיינים של הנכס הספציפי, יוצרים, להערכתנו, הזדמנות מעניינת להעלאת ערך הנכס בטווח זמן קצר יחסית".
- 1.אלון 29/02/2016 10:51הגב לתגובה זוקראתי בעבר על השכונה ובכמה הזדמניות כבר שמעתי עליה. אך אני יכול להשקיע ?
