4,500 דירות, פארק ענק ותחנת רכבת: אושרה תוכנית רובע הנחלים בקריית שמונה
התוכנית שאושרה בוועדה המחוזית כוללת אלפי דירות, שטחי תעסוקה ומסחר, פארק עירוני גדול וחיבור לתחנת הרכבת העתידית — כחלק ממהלך רחב לחיזוק קריית שמונה והצפון לאחר המלחמה.
קרית שמונה הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה צפון אישרה היום את תוכנית רשות מקרקעי ישראל להקמת שכונת מגורים חדשה בקריית שמונה - "רובע הנחלים". מדובר באחת מתוכניות הפיתוח הגדולות שמקודמות בעיר, והיא כוללת כ-4,500 יחידות דיור לצד שטחי תעסוקה, תעשייה, מסחר, מלונאות, מבני ציבור ופארק עירוני רחב היקף. התוכנית משתרעת על שטח של כ-1,240 דונם, ממזרח לגבעת שחומית ומצפון לכביש 9779. במסגרת התוכנית יורחב גם אזור התעשייה הצפוני של קריית שמונה, כחלק מניסיון לחבר בין תוספת יחידות הדיור לבין יצירת מקומות עבודה חדשים בעיר.
אישור התוכנית מגיע בתקופה רגישה במיוחד עבור קריית שמונה והצפון, לאחר תקופה ממושכת שבה העיר נפגעה מהמצב הביטחוני ומעזיבת תושבים. ברמ״י ובמינהל התכנון מציגים את התוכנית כמהלך אסטרטגי לחיזוק העיר, הגדלת האוכלוסייה, פיתוח תעסוקה ושיפור איכות החיים.
רובע עירוני פעיל לאורך שעות היום
רובע הנחלים מתוכנן כשכונה מעורבת שימושים. לצד מגורים, יוקמו בה שטחי תעסוקה, מסחר, מלונאות, דיור מוגן, דיור להשכרה ארוכת טווח ומעונות סטודנטים. התכנון נועד ליצור רובע עירוני פעיל לאורך שעות היום, ולא שכונת מגורים מנותקת. רוב הדירות יוקמו במבני מגורים בני 6 עד 10 קומות, ולצדן כ-200 יחידות דיור בצמודי קרקע. מתוך כלל הדירות, כ-1,125 יחידות דיור יוקצו כדירות קטנות של עד 80 מ״ר. ברמ״י מציינים כי המטרה היא לתת מענה לזוגות צעירים, משפחות קטנות ואוכלוסיות מגוונות.
מעבר לדיור, התוכנית כוללת כ-166 אלף מ״ר לשטחי תעסוקה, כ-70 אלף מ״ר לשטחי תעשייה, כ-20 אלף מ״ר למסחר, כ-21 אלף מ״ר למלונאות וכ-485 אלף מ״ר למבני ציבור. בנוסף יוקצו כ-30 דונם לשטחים פתוחים. היקף השטחים שאינם למגורים מלמד כי התוכנית לא נועדה רק להוסיף דירות, אלא לייצר רובע עירוני חדש שיכול לתמוך בצמיחה כלכלית של קריית שמונה. שילוב של תעסוקה, מסחר, תעשייה ומלונאות עשוי לסייע לעיר למשוך תושבים חדשים, לחזק את בסיס ההכנסות העירוני ולהקטין את התלות בנסיעה יומיומית מחוץ לעיר.
פארק של 270 דונם בלב הרובע
אחד המרכיבים המרכזיים בתוכנית הוא פארק עירוני בשטח של כ-270 דונם, שיחבר בין שני חלקי השכונה וישמש כשלד הירוק של הרובע. הפארק מתוכנן סביב שני נחלים, שיקלטו את מי נחל עיון ונחל שניר. סביב הפארק מתוכננת חזית עירונית פעילה, שתכלול טיילת, מבני מלונאות, מסעדות, בתי קפה, חנויות ומבני ציבור עירוניים. הרעיון הוא להפוך את הפארק לא רק לריאה ירוקה, אלא למוקד עירוני פעיל שישרת את תושבי השכונה ואת העיר כולה.
התוכנית מתבססת גם על עקרונות של הליכתיות וחיבוריות. היא כוללת שבילים רבים שיחברו בין חלקי השכונה, הפארק העירוני ותחנת הרכבת החדשה המאושרת בעיר. בצידה המזרחי של השכונה מתוכננת טיילת היקפית, שתוסיף ציר תנועה ונופש נוסף לרובע.
חיבור ישיר לתחנת הרכבת העתידית
רובע הנחלים הוא חלק מתוכנית פיתוח רחבה יותר של מזרח קריית שמונה, שמובילה רשות מקרקעי ישראל. מדרום לתוכנית מקודמת תוכנית תמ״ל 1126 להקמת מרכז תחבורה משולב, שיכלול גם את תחנת הרכבת העתידית בעיר. החיבור לתחנת הרכבת הוא מרכיב חשוב בתכנון.
שכונה חדשה בהיקף של אלפי יחידות דיור מחייבת פתרונות תחבורה שלא יישענו רק על רכב פרטי. לכן התוכנית מבקשת ליצור קשר ישיר ונגיש בין אזורי המגורים, שטחי התעסוקה, הפארק והמרכז התחבורתי העתידי. אם התכנון התחבורתי ייושם כפי שהוצג, רובע הנחלים עשוי להיות אחד ממוקדי הפיתוח המרכזיים של קריית שמונה סביב תחנת הרכבת. החיבור הזה אמור לחזק את מעמד העיר כמרכז עירוני צפוני, ולשפר את הנגישות שלה לשאר חלקי הארץ.
עינב רינגלר מנהלת אגף בכיר תכנון ופרויקטים ברשות מקרקעי ישראל: "התכנית מהווה אבן דרך משמעותית בפיתוחה של העיר והיא משלבת אלפי יחידות דיור לצד כלל צרכי העיר השונים תוך חיבור לתחנת הרכבת העתיקים אשר תוקם בעיר. התכנית מהווה בסיס להסכם הגג בין רמ"י לעיר והיא תביא לביסוס קריית שמונה כמוקד עירוני מוביל, אטרקטיבי וצומח לשנים רבות קדימה"
- 1.אנונימי 15/06/2026 15:12הגב לתגובה זולפי המצב הבטחוני בצפון לא נראה לי שהשכונה החדשה תקום.נכון להיום יש יותר מ 1000 בתים ריקים שמיועדים למכירה או להשכרה.רוב השטחים הם שטחי חקלאות השייכים לקיבוצים בגליל העליוןאני מקווה שיצליחו לשווק את הבתיםרכבת לקריית שמונה תהיה אולי בעוד 20 שנה
