הלמ"ס: ההוצאה על דיור זינקה 27% בעשור; איזו עיר שיאנית הגידול בבנייה?

הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה פרסמה היום (ב') נתונים אודות ענף הבינוי הישראלי עבור השנים 2000 עד 2010.

לפי הנתונים, בשנת 2010 הייתה ההוצאה החודשית הממוצעת לתצרוכת על משק בית בישראל 13,496 שקל, מהוצאה זו 25%, 3,380 שקל היוותה הוצאה לדיור שהייתה ההוצאה הגדולה ביותר ו-9.6%, 1,289 ההוצאה לתחזוקת הדירה ומשק הבית. בין השנים 2000 ל-2010 עלתה ההוצאה לדיור ב-27%, זו העלייה הגדולה ביותר בהשוואה לשאר סעיפי התצרוכת.

בשנת 2010 גרו 69% ממשקי הבית בישראל בדירה בבעלותם, 26% גרו בשכירות והשאר בדמי מפתח ובדיור חינם. בשנת 2000 71% ממשקי הבית גרו בדירה בבעלותם. ב-2010 46% מתושבי תל אביב גרו בדירה בבעלותם, זאת לעומת ראשון לציון בה שיעור בעלי הדירות בקרב התושבים עומד על 77%. הירידה הגדולה ביותר בשיעור הבעלות נרשמה ברחובות מ-72% בשנת 2000 ל-59% ב-2010.

שיעור הדירות שבנייתן הסתיימה ב-2010 ל-1,000 תושבים היה 4.3, זאת לעומת 8.5 דירות ל-1,000 תושבים בשנות ה-90, כאשר ב-1992 נרשם שיא של 13.7. שיעור סיום הבנייה ב-2009 עמד על כ-4.4 דירות ל-1,000 תושבים, גבוה משבדיה (2.6), דנמרק (2.9) והונגריה (3.2) ונמוך מהולנד (5).

שיעור הגידול במלאי הדירות למגורים בין השנים 2000 ו-2010 היה: בבת ים 3%, בחיפה 7%, ברמת גן 8%, בחולון 9%, בתל אביב 12%, בבני ברק 13%, בירושלים 14%, ברחובות 15%, בבאר שבע 17%, בנתניה 18%, באשקלון 20%, בפתח תקווה 21% ובאשדוד 22%. המספר הגדול ביותר של דירות שבנייתן הסתיימה ב-2010 היה בירושלים 1,814, ואחריה בנתניה 1,533.

למעט באשקלון ובחולון, בערים הגדולות המונות יותר מ-100 אלף תושבים, היה מלאי הדירות ב-2010 גבוה ממספר משקי הבית או זהה לו. בתל אביב ובחיפה היה מספר הדירות גדול ממספר משקי הבית ב-10,000, בירושלים ובנתניה הוא היה גדול ב-5,000.

היקף ההשקעה בבינוי הסתכם ב-2010 ב-63 מיליארד שקל, כ-10% פחות מההיקף שנרשם ב-1998 שהיה הגבוה ביותר בתולדות המדינה והסתכם בכ-69 מיליארד שקל. היקף הבנייה בשנת 2000 הסתכם בכ-58 מיליארד שקל. בסוף 2010 היה אורכם של הכבישים בישראל 18,470 ק"מ ושטחם הכולל 155,263 ק"מ. בין 1985 ל-2010 גדל אורך הכבישים ב-45% ושטח הכבישים ב-84%.