פטור ממכרז, לא מתשלום: תמלוג חציבת החצץ יוכפל; שפיר ואשטרום יושפעו
רשות מקרקעי ישראל מודיעה כי התמלוגים שישולמו למדינה בפרוייקטים פטורים ממכרז של כריית חצץ יוכפלו ואף יותר. על עדכון התמלוגים הוחלט עוד בתחילת 2020 וכעת בתום עבודת מטה, ברמ״י חושפים את התמחור עליו הוחלט: במקום 5 שקלים המשולמים כיום בגין חציבה של טון חצץ, ישולמו החל מתחילת יולי הקרוב 8 שקלים, ושנה לאחר מכן הסכום יעלה ל-11 שקל לטון. ההחלטה צפויה להשפיע בין היתר על חברות ציבוריות דוגמת שפיר הנדסה 1.06% , אשטרום קבוצה 0.76% ו אורון קבוצה -0.22% .
בניתוח של רשות מקרקעי ישראל נמצא כי החברות הניגשות למכרזי כריית חצץ מוכנות לשלם סכומים גבוהים יותר מזה הקבוע בפרויקטים בפטור ממכרז. כך, ממוצע ההצעות הנמוך ביותר שמציינים ברמ״י הוא 7.4 שקלים במכרז חצבת נעצוץ מ-2012 - פער של 3.8 שקלים שהם כ-79% לעומת המחיר בפטור ממכרז. במכרז על מחצבת הר שחר מ-2017, הזוכה הציע תמלוג של 23.11 שקל - גבוה בכ-18 שקלים מהתמלוג בפטור ממכרז, קרי ב-370%. במכרז בבית אלפא לחצץ מסוג בזלת, הפער אף עומד על יותר מפי עשרה.
בעבודה שפרסמו ברמ״י משיבים לטענות שעלו מחברות הכרייה נגד העלאת התמלוג. כן למשל נטען כי ישנה שונות בין המחצבות בהיבטים כמו איכות החומר, אזור המחצבה ואתגרים תפעוליים, ושונות זו אינה להסיק מסקנות מתוצאות המכרזים על מחירי השוק הממוצעים. על כך עונים ברמ״י כי נבחנו המאפיינים השונים ו״נתקבלה תמונה הטרוגנית ונמצא כי תוצאות כל המכרזים (למעט מכרז אחד עבורו לא נתקבלו הצעות) מגלמות מחיר תמלוג הגבוה בצורה משמעותית מתמלוג המחירון״. עוד מוסיפים כי ״יתרה מכך, איכותן הממוצעת של מחצבות הפטור, בפרמטרים שנזכרים לעיל, עולה על זו של המחצבות אשר שווקו במכרז״.
טענה נוספת שנשמעה היא שמחצבות שזכו בפטור ממכרז ביצעו השקעות מסיביות והעלאת התמלוג תגרום לפגיעה ברווחיות ובתשואות על ההון העומדות בבסיס התכניות העסקיות לפיהן פעלו. לפי רמ״י ״טענה זו לא יכולה להתקבל משני טעמים עיקריים: ראשית, מחצבות הפטור הינן מחצבות ותיקות הפועלות לאורך עשרות שנים במהלכן רשמו מחצבות אלו תשואות עודפות על ההון המושקע בשל תנאי ההקצאה המוטבים מהם נהנו ובראשם התמלוג המופחת. שנית, קביעת המנגנון לבחינה תקופתית של מחיר התמלוג (אמנם העדכון האחרון יושם ב-2006) ידועה למפעילי המחצבות ובחינות כאמור נעשו במהלך השנים״.
- BG BOND חונכת מפעל חדש לחומרי בנייה בבית גוברין כחלק מהמעבר לייצור כחול-לבן
- בהשקעה של 100 מיליון שקל: ביג ואשטרום משיקות את "ביג פאשן בת ים"
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
שפיר הנדסה מנהלת הליכי גישור מול רמ״י, לאחר שהאחרונה דרשה שזו תפנה עד סוף 2020 את מחצבת הוורד. בהודעת רמ״י על העלאת התמלוג מכריית חצץ נכתב כי ״הרשות קבעה הוראות מיוחדות למחצבות המיועדות להשבה עד ליום 31.12.2022, לפיהן הן יהיו זכאיות להשבת כספי התמלוגים בגובה ההתייקרות לפי החלטה זו, ובלבד שהמחצבה תושב לרשות במועד סיום ההרשאה״. לצד זאת החברה חוצבת חצץ גם במחצבות זנוח ועציונה. בדוחות הרבעון השלישי של 2020 ציינה שפיר כי להעלאת התמלוג ״אין בכדי להשפיע באופן מהותי על תוצאות תחום הפעילות״.
- 3.ביבי 18/01/2021 16:45הגב לתגובה זוהבטון וחומרי הגלם לבניה יתייקרו ואיתם מחירי הדיור. חוצבים ב15 שח לטון , מגיע לצרכן ב 60 שח. מרוקאים : תתעוררררו !!! ביבי מפקיר (גם) אותכם
- 2.עם טיפש 18/01/2021 14:42הגב לתגובה זושכחו את 3000. ישבו באוהלים שני קייצים ורצו לקנות דירות זה היה פיקניק זול בשדרה למשועממים כעת העלו תמלוגים על חצץ ושטויות והם לא מבינים שזה ישפיע להם על מחירי הדירות דהיינו עוד עליה עוד משכנתא לעוד שנתיים . ביבי כמו שואב אבק שואב כסף מכולם ומבטיח את ישבנו השמן והמרופד . מה יש לצפות מעם שיצא נגד הגז ונגד מכירת כיל והשיג את שישנסקי 2 ולא הבין את הקשר בין המניות לפנסיה שלו . המטומטמים רצו למחות נגד ביבי אבל יצא שהם דאגו לו לתמלוגים וכעת הם עומדים בתור לקבל קצבה זה העם הכי טמבל בעולם. אפילו המצרים הקדמונים היו יותר חכמים
- 1.שישינסקי 18/01/2021 11:52הגב לתגובה זואצל ביבי הקומוניסט יהיה גם יהיה . כעת מחירי הדירות יעלו תמלוגים על חצץ ועל חול .הליכוד נרקומן של כסף ומיסים ומנהל את המדינה כמו עקרת בית פולניה קמצנות ורשעות וטמטום גם יחד
- צריך לשלם על השחיתות, חכו אחרי הבחירות יוקר מחיה ומסים (ל"ת)אפק 18/01/2021 13:15הגב לתגובה זו

הזרים נשברו ומכרו - מה קרה אתמול מאחורי הקלעים בבורסה?
המחזור אתמול קפץ ב-50% והסתכם על שיא של 4.2 מיליארד שקל שהחליפו ידיים - אבל בעיקר לכיוון צד אחד - מכירות: מי מכר ומי קנה ומה עשה "הכסף החכם"? ניתוח ביזפורטל
המסחר אתמול בבורסה בתל אביב התאפיין בתנודתיות חריגה, כאשר המדדים המרכזיים פתחו בעליות, על רקע רגיעה מסוימת בתחושת הסיכון לאחר הנאום השני של ראש הממשלה נתניהו, שהגיע כדי "להסביר" את מה שנאמר יום קודם לכן. עם זאת, במהלך המסחר חל מהפך, כאשר גל מכירות סחף
את המדדים מטה, והירידות הלכו והחריפו ככל שהתקרבה הנעילה.
בסיום היום נרשמו ירידות חדות. מדד ת״א 35 איבד כ-1.9%, מדד ת"א 90 ירד 2.4% ומדד ת"א 125 איבד 2%. במבט על הסקטורים, מדדי הפיננסים והביטוח, שהיו הקטר של השוק בעליות, צנחו בכ-3.1% ו-4.3% בהתאמה,
כאשר הירידות לוו במחזור מסחר גבוה במיוחד של כ-4.2 מיליארד שקלים, כפול מהממוצע היומי מתחילת השנה, אשר בלט במיוחד ביחס ליום רביעי "רגיל" ללא פקיעה ולפני החגים, שבדרך כלל מתאפיין במחזורים נמוכים יותר.
מי הוביל את המכירות?
מבדיקת ביזפורטל עולה כי המשקיעים הזרים היו בצד הדומיננטי של המוכרים, ככל הנראה כתגובת המשך למה שכונה על ידי משקיעים רבים "נאום ספרטה" בשל הטון הלוחמני והמסרים על ניתוק כלכלי אפשרי. עיקר פעילות המכירה של הזרים התרכזת בתעודות סל על מדד ת״א 125, שם לבדן נרשמו מכירות של למעלה מ-100 מיליון שקלים נטו.
מעבר לכך, בלטו מכירות במניות דגל בשוק המקומי ובהן אלביט מערכות אלביט מערכות 2.21% , בנק הפועלים פועלים 0.66% , אל על אל על 2.32% , נקסט ויז'ן נקסט ויז'ן 5.54% והפניקס הפניקס 2.11% , שתרמו כולן ללחץ כלפי מטה על המדדים.
- הכסף ה'טיפש' מתגלה כחכם: המשקיעים הפרטיים גברו על וול סטריט במשבר האחרון
- פיימנט תעניק לקרן הפנסיה הותיקה עמיתים אופציות בפרמיה של 28%
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
עד כה, עבור המשקיעים הזרים השקעה בישראל היא שילוב של כלכלה פתוחה, יצוא מתקדם ויציבות מוסדית יחסית. כשהמסרים הפוליטיים מאותתים אפשרות של התרחקות ממדינות המערב ומעבר לכלכלה אוטרקית, הדבר מעלה חשש משורה של סיכונים, בהם פגיעה ביצוא וביבוא, שיובילו לפגיעה בזרימות ההון, וכמובן היחלשות המטבע והאטה בצמיחה. שוקי היעד המרכזיים של החברות הישראליות הם אירופה וארה״ב, וכל סימן ליחסים מתוחים עלול להוביל לצמצום ביקושים, חסמים רגולטוריים או מגבלות ייצוא. בנוסף, השקעה במדינה הנתפסת כמתבודדת נחשבת מסוכנת יותר, ולכן דורשת תשואת סיכון גבוהה יותר, דבר שאנחנו כבר רואים בתמחור של אגרות החוב הממשלתיות בימים האחרונים. ולסיום, משקיעים רבים יעדיפו לצמצם חשיפה, דבר שמוביל למכירות של זרים בשוק ההון המקומי ולהכביד על השקל, לייקר את היבוא, ולפגוע בפעילות הכלכלית. החששות הללו מספיקים כדי לגרום לזרים לפעול מהר ולצמצם סיכון.

אקזיט של מילארד שקל על ההשקעה במניית הבורסה
קרן מניקיי שהחזיקה בעבר כ-20% ממניות הבורסה לניירות ערך בת"א, השלימה מכירה כוללת של כל החזקותיה בתמורה מצטברת של כ-1.1 מיליארד שקל. המכירה האחרונה, בהיקף של 5.6% מהמניות תמורת כ-400 מיליון שקל, בוצעה לגופים מוסדיים מקומיים וזרים והביאה לסיום אחזקתה של הקרן בישראל.
האקזיט של מניקיי מהווה תשואה פנמנלית: הקרן רכשה את מניות הבורסה באוגוסט 2018 תמורת כ-110 מיליון שקל בלבד, לפי שווי חברה של כ-550 מיליון שקל. היא הרוויחה פי 11 על ההשקעה במניית הבורסה. השווי של הבורסה היום הוא פי 7.2 - פי 13 מהשווי ו היא השקיעה.
במהלך השנים ביצעה מניקיי מספר מכירות חלקיות. בתחילת 2025 היא מכרה 4.8% ממניות הבורסה לבורסה עצמה תמורת כ-200 מיליון שקל, מהלך בעייתי שבעצם סידר לה מחיר טוב על חשבון המשקיעים הקיימים.סוג של "חילוץ" ההשקעה על ידי הנהלת הבורסה. ביולי מכרה הקרן מניות נוספות בהיקף של כחצי מיליארד שקל וכעת היא מחסלת את ההחזקה.
הבורסה בת"א מתנהלת ללא גרעין שליטה כשלמעשה היא ביטוי לשלטון המנהלים. איתי בן זאב, המנכ"ל בעצם שולט בחברה בפועל. זה עלול לייצר חיכוך בין בעלי המניות לבין המנהלים, כשלעיתים האינטרסים לא משותפים.
- בהתאם לסטנדרטים הבינלאומיים: בורסת ת"א מרחיבה את היצע מדדי המניות
- הבורסה פורחת, המחזורים מזנקים - האם ישראל בדרך להפוך לשוק יעד עולמי?
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
הבורסה לניירות ערך סיימה את הרבעון השני של 2025 עם תוצאות מרשימות שמוכיחות שהשוק הישראלי ממשיך לשגשג למרות האתגרים. הרווח זינק ב-80% לכ-43.6 מיליון שקל, לעומת 24.3 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. גם ההכנסות עלו בקצב של 29% ל-136.1 מיליון שקל. ה-EBITDA המתואם עלה ב-56% ל-71.6 מיליון שקל, ושולי הרווח השתפרו מ-43.6% ל-52.6%.