פטור ממכרז, לא מתשלום: תמלוג חציבת החצץ יוכפל; שפיר ואשטרום יושפעו
רשות מקרקעי ישראל מודיעה כי התמלוגים שישולמו למדינה בפרוייקטים פטורים ממכרז של כריית חצץ יוכפלו ואף יותר. על עדכון התמלוגים הוחלט עוד בתחילת 2020 וכעת בתום עבודת מטה, ברמ״י חושפים את התמחור עליו הוחלט: במקום 5 שקלים המשולמים כיום בגין חציבה של טון חצץ, ישולמו החל מתחילת יולי הקרוב 8 שקלים, ושנה לאחר מכן הסכום יעלה ל-11 שקל לטון. ההחלטה צפויה להשפיע בין היתר על חברות ציבוריות דוגמת שפיר הנדסה -0.77% , אשטרום קבוצה -2.43% ו אורון קבוצה 0.81% .
בניתוח של רשות מקרקעי ישראל נמצא כי החברות הניגשות למכרזי כריית חצץ מוכנות לשלם סכומים גבוהים יותר מזה הקבוע בפרויקטים בפטור ממכרז. כך, ממוצע ההצעות הנמוך ביותר שמציינים ברמ״י הוא 7.4 שקלים במכרז חצבת נעצוץ מ-2012 - פער של 3.8 שקלים שהם כ-79% לעומת המחיר בפטור ממכרז. במכרז על מחצבת הר שחר מ-2017, הזוכה הציע תמלוג של 23.11 שקל - גבוה בכ-18 שקלים מהתמלוג בפטור ממכרז, קרי ב-370%. במכרז בבית אלפא לחצץ מסוג בזלת, הפער אף עומד על יותר מפי עשרה.
בעבודה שפרסמו ברמ״י משיבים לטענות שעלו מחברות הכרייה נגד העלאת התמלוג. כן למשל נטען כי ישנה שונות בין המחצבות בהיבטים כמו איכות החומר, אזור המחצבה ואתגרים תפעוליים, ושונות זו אינה להסיק מסקנות מתוצאות המכרזים על מחירי השוק הממוצעים. על כך עונים ברמ״י כי נבחנו המאפיינים השונים ו״נתקבלה תמונה הטרוגנית ונמצא כי תוצאות כל המכרזים (למעט מכרז אחד עבורו לא נתקבלו הצעות) מגלמות מחיר תמלוג הגבוה בצורה משמעותית מתמלוג המחירון״. עוד מוסיפים כי ״יתרה מכך, איכותן הממוצעת של מחצבות הפטור, בפרמטרים שנזכרים לעיל, עולה על זו של המחצבות אשר שווקו במכרז״.
טענה נוספת שנשמעה היא שמחצבות שזכו בפטור ממכרז ביצעו השקעות מסיביות והעלאת התמלוג תגרום לפגיעה ברווחיות ובתשואות על ההון העומדות בבסיס התכניות העסקיות לפיהן פעלו. לפי רמ״י ״טענה זו לא יכולה להתקבל משני טעמים עיקריים: ראשית, מחצבות הפטור הינן מחצבות ותיקות הפועלות לאורך עשרות שנים במהלכן רשמו מחצבות אלו תשואות עודפות על ההון המושקע בשל תנאי ההקצאה המוטבים מהם נהנו ובראשם התמלוג המופחת. שנית, קביעת המנגנון לבחינה תקופתית של מחיר התמלוג (אמנם העדכון האחרון יושם ב-2006) ידועה למפעילי המחצבות ובחינות כאמור נעשו במהלך השנים״.
- BG BOND חונכת מפעל חדש לחומרי בנייה בבית גוברין כחלק מהמעבר לייצור כחול-לבן
- בהשקעה של 100 מיליון שקל: ביג ואשטרום משיקות את "ביג פאשן בת ים"
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
שפיר הנדסה מנהלת הליכי גישור מול רמ״י, לאחר שהאחרונה דרשה שזו תפנה עד סוף 2020 את מחצבת הוורד. בהודעת רמ״י על העלאת התמלוג מכריית חצץ נכתב כי ״הרשות קבעה הוראות מיוחדות למחצבות המיועדות להשבה עד ליום 31.12.2022, לפיהן הן יהיו זכאיות להשבת כספי התמלוגים בגובה ההתייקרות לפי החלטה זו, ובלבד שהמחצבה תושב לרשות במועד סיום ההרשאה״. לצד זאת החברה חוצבת חצץ גם במחצבות זנוח ועציונה. בדוחות הרבעון השלישי של 2020 ציינה שפיר כי להעלאת התמלוג ״אין בכדי להשפיע באופן מהותי על תוצאות תחום הפעילות״.
- 3.ביבי 18/01/2021 16:45הגב לתגובה זוהבטון וחומרי הגלם לבניה יתייקרו ואיתם מחירי הדיור. חוצבים ב15 שח לטון , מגיע לצרכן ב 60 שח. מרוקאים : תתעוררררו !!! ביבי מפקיר (גם) אותכם
- 2.עם טיפש 18/01/2021 14:42הגב לתגובה זושכחו את 3000. ישבו באוהלים שני קייצים ורצו לקנות דירות זה היה פיקניק זול בשדרה למשועממים כעת העלו תמלוגים על חצץ ושטויות והם לא מבינים שזה ישפיע להם על מחירי הדירות דהיינו עוד עליה עוד משכנתא לעוד שנתיים . ביבי כמו שואב אבק שואב כסף מכולם ומבטיח את ישבנו השמן והמרופד . מה יש לצפות מעם שיצא נגד הגז ונגד מכירת כיל והשיג את שישנסקי 2 ולא הבין את הקשר בין המניות לפנסיה שלו . המטומטמים רצו למחות נגד ביבי אבל יצא שהם דאגו לו לתמלוגים וכעת הם עומדים בתור לקבל קצבה זה העם הכי טמבל בעולם. אפילו המצרים הקדמונים היו יותר חכמים
- 1.שישינסקי 18/01/2021 11:52הגב לתגובה זואצל ביבי הקומוניסט יהיה גם יהיה . כעת מחירי הדירות יעלו תמלוגים על חצץ ועל חול .הליכוד נרקומן של כסף ומיסים ומנהל את המדינה כמו עקרת בית פולניה קמצנות ורשעות וטמטום גם יחד
- צריך לשלם על השחיתות, חכו אחרי הבחירות יוקר מחיה ומסים (ל"ת)אפק 18/01/2021 13:15הגב לתגובה זו
יו"ר נאוויטס גדעון תדמור, צילום: החברהפי 7.5 ב-3 שנים - נאוויטס עוברת להפקה מלאה בשננדואה: הכנסות של כ-98 מיליון דולר ו-EBITDA של כ-67.6 מיליון דולר
לפני שלוש שנים ניתחנו את נאוויטס וקיבלנו שיש שם סיכוי גדול. עם סיכון, תמיד יש סיכון, אבל המחיר של השותפות נראה לנו נמוך בהינתן החלום - כתבנו על זה ועל שותפויות אחרות - האם מניות הגז והנפט אטרקטיביות? והאם נאוויטס היא מציאה? נאוויטס עלתה מאז פי 7.5 - 650%. התוצאות ברבעונים האחרונים מספקים את הסיבה. האם אפשר היה לדעת זאת בעבר? זה היה החלום של גדעון תדמור ולהבדיל מחולמים אחרים הוא קיבל על החלום שלו מימון משורה ארוכה של בנקאים בארה"ב. אלה לא נכנסים כשהן חושבים שהסיכון גדול מדי. כלומר, זה היה חלום שראו אותו כבר מתגבש במציאות. היו גם סיכונים כמו מחירי הנפט שעלולים לרדת ובעיקר בעיות שעלולות להיות בתפעול וקידוח בשלבים המאוחרים.
משקיעים לקחו את הסיכון הזה כענק והוא היה בינוני. כשזה קורה, יש לפעמים הזדמנות. משקיעים גם נדבקו בסנטימנט השלילי של תחום הגז והתרחקו מנאוויטס. תדמור ידע לנצל את הסנטימנט בשוק הנפט בצורה מושלמת. הסנטימנט השלילי שנבע בעיקר מהקולות הרבים והחזקים שקראו להפסקת השימוש בדלקים פוסילים גרם לגופי הענק בתחום לעצור את התקדמות הקידוחים למרות שהושקעו בהם מיליארדים. זה היה עניין של תדמית והם חיפשו ועדיין מחפשים להיראות פחות פוגעים בסביבה. מעבר לכך, הם העריכו שמחירי הנפט יפלו.
אחרי שהשקיעו מעל מיליארד דולר בקידוח מכרו אותו במחיר של דירת 5 חדרים יקרה בת"א. תדמור סגר מימון, השקיע, הנפיק והצליח לייצר ברבעון האחרון Ebitda של 68 מיליון דולר כשנאוויטס נסחרת ב-14.4 מיליארד שקל. הצפת ערך עצומה. יש לטענת תדמור הזדמנויות נוספות והוא קודח בהם, אבל שוב נזכיר שהתחום לא חף מסיכונים. הסיכון הגדול ביותר הוא מחיר הנפט. טראמפ אמר בנאום כניסתו לבית הלבן Drill Baby Drill ושינה שוב את כללי המשחק, אבל המגמה ארוכת הטווח היא ירידה במחיר הנפט ושימוש מופחת. רק שזה לא עניין של שנתיים-שלוש, זה עניין של טווח ארוך.
בינתיים, הביקושים לנפט מתגברים. זה התחיל במלחמה בין רוסיה לאוקראינה שגרם למחירי הנפט לעלות, נמשך במתיחות אצלנו במזרח התיכון ועכשיו מפנימים שהביקוש לאנרגיה מכל הסוגים יזנק כדי לתמוך במהפכת ה-AI. אז הנפט ישאר כאן עד תקופה ארוכה.
- ההפקה ממאגר שננדואה הגיעה ל-100 אלף חביות ביום
- ארגנטינה נגד נאוויטס: "פועלת באופן בלתי חוקי בפוקלנד"
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
נאוויטס פטרוליום נאוויטס פטר יהש מסכמת רבעון שבו פעילות פרויקט שננדואה נכנסה להפקה מלאה ומקבלת ביטוי משמעותי בדוחות. השותפות, הפועלת בתחום הפקת הנפט והגז במים עמוקים בארצות הברית, עברה במהלך הרבעון מתהליך הרצה מדורג של הבארות לכיוון הפקה יציבה, והשינוי ניכר בתוצאות הכספיות. מאגר שננדואה, שנכנס לשלב ה-Ramp-Up החל מיולי, הפך למנוע העיקרי של העלייה בהכנסות ובתוצאות התפעוליות.
עמית בירק אקוואריוס (אקוואריוס)"הציגו לנו מצג שווא" - המשקיע המרכזי באקוואריוס נסוג מההשקעה
אקוואריוס מנועים אקוואריוס מנוע -0.4% מדווחת על תפנית במהלך ההשקעה שאושר רק בספטמבר האחרון. חברת פיור קפיטל, שאמורה הייתה להזרים 6 מיליון דולר ולהפוך למשקיעה המובילה במתווה גיוס של כ-10.2 מיליון דולר, הודיעה לחברה על ביטול חד צדדי של ההסכם. בהודעתה טענה פיור קפיטל למצגי שווא מצד החברה ולשינויים שנעשו בתנאי ההסכם ללא הסכמתה, טענה חריגה וחמורה, במיוחד עבור חברה הנמצאת בתלות כמעט מוחלטת בהזרמות חיצוניות.
כתוצאה מכך, המתווה המקורי, שכלל 13 משקיעים ובהם פיור, ג'רוזלם פלטינום ועשרה משקיעים פרטיים, למעשה קרס. כל יתר ההסכמים היו תלויים בגיוס מינימלי של כ-10 מיליון דולר, יעד שיהיה קשה להשגה בעקבות יציאת פיור. בהודעה החדשה לא נותר זכר למשקיעים האחרים, מה שמעיד כי העסקאות עימם אינן רלוונטיות עוד ומבנה הגיוס כולו נבנה מחדש סביב משקיע אחד בלבד.
במקביל לביטול, אקוואריוס פרסמה תוספת להסכם עם אלכסנדר צ’רנילובסקי, המשקיע שכבר היה חלק מהמתווה המקורי. על פי העדכון, צ’רנילובסקי מגדיל את היקף השקעתו מ-3 מיליון דולר ל-9 מיליון דולר, בתנאים חדשים שנפרסים על פני תקופה ארוכה. 20% מההשקעה יוזרמו רק לאחר קיום התנאים המתלים, והיתרה תשולם בתשעה תשלומים חודשיים החל מינואר 2026. בתמורה יקבל צ’רנילובסקי 24.95 מיליון מניות במחיר של 0.8 שקל למניה ו-12.47 מיליון כתבי אופציה במחיר מימוש של 1.6 שקל. ההלוואה שהעמיד ביוני בהיקף 3 מיליון דולר תקוזז מכלל ההשקעה, והחברה אף תוכל לקבל ממנו הלוואת ביניים נוספת שתיחשב חלק מההשקעה רק אם ההסכם יושלם עד סוף 2025. נזכיר שמדובר בדיסקאונט לא קטן על המחיר בשוק עת הדיווח אקוואריוס מגייסת בדיסקאונט של 35%
שינוי זה מדגיש עד כמה החברה הפכה תלויה במשקיע אחד בלבד, מצב שמוסיף מורכבות לחברה שכבר שנים מתקשה להציג פעילות מסחרית יציבה ונשענת על הזרמות חיצוניות. אקוואריוס מציינת כי היא שוקלת את המשך צעדיה מול פיור קפיטל, ושומרת על כל זכויותיה בקשר להפרת ההסכם ולטענות שהועלו.
"אני שם את המוניטין שלי על השולחן","תבחנו אותי בתוצאות"
רק לפני כחודש פרסמנו כאן בביזפורטל ראיון מקיף עם מנכ״ל החברה עמית בירק, שבו הוצגה תמונה שונה בתכלית. בירק תיאר אז "אקוואריוס 2.0": הנהלה חדשה, מהלך התייעלות עמוק, קיצוץ משמעותי בכוח אדם, יציאה מהמשרדים ומענק משמעותי מממשלת גרמניה. אקוואריוס מתניעה מחדש: "אני שם את הרקורד שלי על השולחן"
