איסתא זכתה בקרקע ברמת גן במסגרת דיור במחיר מופחת: תבנה 250 דירות
סוכנות הנסיעות איסתא -0.37% ממשיכה להרחיב את פעילותה בתחום הנדל"ן: החברה הנכדה סלע איסתא נדל"ן ישראלי זכתה במכרז במסגרת התכנית החדשה לדיור מופחת ותקבל זכויות חכירה למתחם ברמת-גן בתמורה לכ-270 מיליון שקל שתשלם עבור הקרקע. במתחם תוכל להקים איסתא כ-250 דירות, כמאה מתוכן ישווקו במסגרת התכנית וכ-150 ימכרו במחירי השוק החופשי. עלויות הפיתוח נאמדות ע"י החברה בכ-30 מיליון שקל.
איסתא זכתה במכרז לאחר שנצמדה בהצעתה למחיר המינימלי למ"ר שקבעה רמ"י – 14,000 שקל, וכן הציעה כ-65 מיליון שקל כרכיב התוספת עבור הקרקע. המתחם מורכב משלושה מגרשים בשטח כולל של כ-17 אלף מ"ר, ותקופת ההקמה המוערכת ממועד מסירת הקרקע מוערכת בכשנתיים. איסתא תממן את עלות הרכישה וההקמה בעזרת מקורותיה העצמיים ומימון בנקאי שהיקפו ותנאיו טרם נקבעו, נכתב בדיווח.
סלע איסתא מוחזקת על ידי איסתא נכסים, חברה בת (50%) של איסתא, וע"י סלע בינוי והשקעות (50%) מקבוצת אמנון מסילות. בסוף ספטמבר החברה זכתה במכרז לחכירת 4 מגרשים באזור התעשייה יואב יחד עם שותפים בהיקף כולל של כ-289 מיליון שקל. איסתא תחזיק בנתח של 70% משלושה שטחים המיועדים לאחסנה, לצד שליש ממגרש המיועד לתעשייה ואחסנה לצד אוריין ושותף נוסף.
- שיפור בתיירות הביא לרבעון שיא באיסתא
- איסתא: ההכנסות עלו 23%, הרווח הנקי נחתך ב-66%
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
ביולי, איסתא נכסים רכשה זכויות בפרויקט אונו סנטר יחד עם שותף בתמורה לכ-303 מיליון שקל. הצדדים יקבלו לידיהם זכויות בשני בנייני משרדים, לצד 50% משטחי המסחר בפרויקט. עוד קודם לכן במאי, איסתא נכסים הכניסה שותף (50%) לנכס שלה במגדל העמק בתמורה ל-25 מיליון שקל.
- 1.דרור 04/01/2021 15:09הגב לתגובה זואיפה בר"ג ?
- מוכשרים אחד, אחד (ל"ת)מוטי 04/01/2021 23:16הגב לתגובה זו
100 אלף שקלים הפכו לעשרות שקלים - סייברוואן עושקת את המשקיעים
אחרי שנפלה 90% בבורסה בת"א, סייברוואן נרשמה בוול סטריט - מי שציפה לעדנה קיבל ירידה של 99% נוספים; סייברוואן היא תרגיל פיננסי שעושק משקיעים - בדרך יש מרוויחים
סייברוואן חלום גדול - הנפקה - הפסדים ושריפת מזומנים - שוב הנפקה - הפסדים ושריפת מזומנים - שוב הנפקה - הפסדים ושריפת מזומנים - שוב הנפקה. המעגל הזה קיים בעשרות רבות של חברות גם בבורסה בת"א וגם בוול סטריט. חברות בלי הצדקה כלכלית רוכבות על חלום ומגייסות כסף. הכסף נגמר, מנסים לנפח שוב את החלום ומגייסים שוב, והכסף שוב נגמר וחוזר חלילה. אחד המקרים המכוערים ביותר הוא של סייברוואן. חברת טכנולוגיה שהכניסה את המילה "סייבר" לשם שלה וחשבה שהיא עומדת לכבוש את העולם.
סייברוואן פיתחה מערכות שיגרמו לנהג ברכב להיות קשוב לכביש ולאירועים ולא להיות מוסח לטלפון הנייד. היא הנפיקה בגל של 2021 לפי שווי של כ-110 מיליון שקל וגייסה ממשקיעים כ-26 מיליון שקל.
הכסף ירד לטמיון. אבל היא גייסה שוב ואז התברר לה שהמשחק בת"א נגמר. די, המשקיעים כאן כבר לא ייתנו אמון בהנהלה ובחזון של האיש שהוביל אותה בתחילת הדרך - יעקב טננבאום. אז מה עושים? משכפלים את המקרה לוול סטריט. כן, פראיירים יש גם בוול סטריט, אפילו יותר. וכך הצליחה סייברוואן לעשות את מה שעשתה למשקיעם המקומיים גם למשקיעים בוול סטריט.
בשורה התחתונה אחרי הפסד של כמעט 90% בת"א, היא יצרה הפסד של 99% בוול סטריט. מי שהשקיע בה בהנפקה הפסיד 99.9% מכספו. תזכורת לסיכון הגדול של השקעה בהנפקה - המקום בו המנפיק יודע הרבה יותר טוב מהרוכש על החברה הנמכרת.
- סייברוואן מציגה: גם במחיר של אגורה יש לאן לרדת
- חברות מצפצפות על המשקיעים ומדווחות באיחור ניכר - מתי הרשות תתערב?
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
סייברוואן הפכה 100 אלף שקלים של השקעה לעשרות שקלים בודדים. סייברוואן הפסידה מאז הקמתה 186.7 מיליון שקל:
הבורסה לניירות ערך בתל אביב, צילום: מנדי הניגאקוואריוס מאבדת 5.7%, נפילות במניות השבבים; המדדים יורדים עד 0.9%
אר פי אופטיקל עם מכתב כוונות להזמנה של עד 21.5 מיליון דולר; ישראייר עם מזכר הבנות לרכישת מטוסים חדשים; מימושי נכסים בחו״ל בנופר אנרג׳י ובאלקטרה נדל״ן; וגם: מה קורה בדצמבר למניות "ווינריות" ולמניות "לוזריות", איך אפשר להפחית את חבות המס השנתית
התנועות במדדים: מדד ת"א 35 -0.84% מדד ת"א 90 -0.76% מדד ת"א 125 -0.82%
דולר שקל רציף
- מדד ת"א 90 התחזק 1.4%; מדד הנדל"ן זינק 2.3%
- ת"א נפט וגז הוסיף 1.9%, הבנקים איבדו 0.8% - נעילה במגמה מעורבת
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
BITCOIN -0.73%
מחזור המסחר עומד על כ-1 מיליארד שקל
המחיר הקובע למימוש ולפקיעה של נגזרים שבועיים על מדד ת"א-35 הינו: 3617.97
