הירשמו
  1. ראשי
  2. שוק ההון
בפוקוס

אין הפתעות: פלוג שוב מותירה את הריבית ללא שינוי - והצפי להעלאה רק מתרחק

בנק ישראל מסמן מתי צפויה הריבית לטפס. מסיבת עיתונאים הסתיימה. צפי הצמיחה ל-2017 הופחת 
גיא בן סימון | (19)
נושאים בכתבה פלוג

בנק ישראל הותיר את הריבית ללא שינוי ברמה של 0.1%. מדובר בהחלטה שהייתה בהתאם לתחזיות ונציין כי מדובר בפעם ה-12 ברציפות שבנק ישראל מותיר את הריבית ללא שינוי - בהחלט רצף חריג מאוד. ושימו לה לזה, לפי תחזית בנק ישראל - הצפי הוא שהריבית תתחיל לטפס רק במהלך הרבעון השני של 2017. עוד בעניין התחזיות, צפי הצמיחה השנה עומד על 2.8% והצפי ל-2017 עומד על 3%, ירידה של 0.1% לעומת העדכון מחודש דצמבר - בעיקר עקב הפחתת התחזיות לגבי היבוא למדינות ה-OECD. 

משפט המפתח נותר גם הפעם בהודעה המצורפת, ולפיו - "הוועדה המוניטרית ממשיכה להעריך שהמדיניות המוניטרית תיוותר מרחיבה למשך זמן רב".

מבחינת הכלכלה המקומית, נכתב בהודעה המצורפת כי "תמונת הפעילות הריאלית, על פיה המשק ממשיך לצמוח בקצב המתון שאפיין את השנים האחרונות, לא השתנתה החודש". מצד שני, נכתב לגבי הכלכלה הגובאלית כי "מגמת ההתמתנות בפעילות הכלכלית העולמית נמשכה החודש, במיוחד במדינות המתפתחות וביפן. ה-ECB ומספר בנקים מרכזיים נוספים העמיקו החודש את ההרחבה המוניטרית". כלומר בנק ישראל סבור שהמצב בארץ סביר, אבל מסתכל בדאגה על המצב בחו"ל. 

לעניין מחירי הדירות, נכתב בהודעה המצורפת כי "נמשכת עליית מחירי הדירות, וב-12 החודשים האחרונים הם עלו ב-7.8%. היקף נטילת המשכנתאות ממשיך להיות גבוה, על אף עלייה שחלה בחודשים האחרונים בריבית על המשכנתאות. רמה גבוהה של פעילות בענף הבניה צפויה להמשיך ולתרום להגדלת ההיצע."

בשורה התחתונה, נכתב בהודעה כי "הוועדה המוניטרית סבורה שלמרות הסימנים לעלייה בסביבת האינפלציה, הסיכונים להשגת יעד האינפלציה ולצמיחה נותרו גבוהים. בנק ישראל ימשיך לעקוב אחר ההתפתחויות הכלכליות בישראל ובעולם, ובשווקים הפיננסיים. בנק ישראל ישתמש בכלים העומדים לרשותו, ויבחן את הצורך בשימוש בכלים שונים, על מנת להשיג את מטרותיו - יציבות מחירים, עידוד התעסוקה והצמיחה, ותמיכה ביציבות המערכת הפיננסית – ובהיבט הזה, ימשיך לעקוב אחר ההתפתחויות בשוקי הנכסים ובכלל זה שוק הדיור."

במסיבת העיתונאים נשאלה פלוג בין היתר גם לעניין הכרעת בג"צ, ואמרה כי "אני מקווה שיימצא פיתרון לקידום פיתוח לוויתן". בתשובה לשאלת Bizportal לגבי הסיטואציה בשווקים, אמרה פלוג כי "בתקופה האחרונה אנחנו רואים רגיעה בשווקים, ולשאלתך אנחנו בהחלט לא חושבים שהמצב כיום דומה או מזכיר את 2008". לעניין שכר הבכירים במיגזר הפיננסי והאפשרות כי המגבלה תורחב , אמרה פלוג כי "יש לכך השלכות לא מועטות, למשל חברות יכולות לבחור שלא להיות רשומות בישראל - צריך לשקול את הדברים". 

בגזרת המט"ח, ה-דולר רציף נסחר ביציבות מול השקל לאחר עדכון הריבית. המטבע נסחר סביב רמה של 3.838 שקל לדולר, לאחר שצלל בשיעור חד בתקופה האחרונה. שערו היציג נקבע היום על 3.8370.

תגובות לכתבה(19):

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
  • 15.
    אזרח מודאג 28/03/2016 20:08
    הגב לתגובה זו
    אנחנו בדפלציה כבר זמן רב, וזה למרות ניסיונות ההכחשה וההסתרה של בנק ישראל. השקל החזק שגורם לפגיעה בייצוא ובצמיחה ויוצר האטה ומיתון זוחל, לא ישאיר ברירה לבנק ישראל אלא להכריז על ריבית שלילית, ועל הרחבה מוניטרית משמעותית שתלווה בהתערבות מסיבית בשוק המט"ח. אם ניקח בחשבון גם את בועת הנדל"ן ואת החובות האדירים שמשקי הבית גוררים אחריהם כתוצאה ממנה, בנק ישראל יהיה חייב לנקוט בצעדי הרחבה מוניטרית, שאם לא ייצאו לפועל עד לסתיו, אנחנו צפויים למשבר פיננסי שכמוהו עוד לא היה.
  • 14.
    הנגידה האפסית (ל"ת)
    לןלן 28/03/2016 19:31
    הגב לתגובה זו
  • 13.
    לא מפנימים 28/03/2016 18:53
    הגב לתגובה זו
    סתם ניפוח
  • 12.
    סטגפלציה 28/03/2016 18:05
    הגב לתגובה זו
    ריבית שלילית ונזילות איוסופית אינה עובדת יותר כי כל אחד מבין שעוד אשראי פירושו חוב. הר החובות שבהם שקועות המדינות והאזרחים ימוטט את הפונזי העולמי הזה .
  • 11.
    ' 28/03/2016 17:00
    הגב לתגובה זו
    אי אפשר להשתמש בכדור האחרון מוקדם מדי אחרת לא יהיה איך להגן. מסעדות יוקרה נסגרות , תאגידים מדווחים על ירידה בהכנסות , רשתות מזון בקשיים , החוב ממשיך לזנק...זה רק הסיפתח.
  • 10.
    מי שמחכה לריבית ולדירה יותר טוב שיחתום על אוהל (ל"ת)
    אפסנאות 28/03/2016 16:49
    הגב לתגובה זו
  • dw 28/03/2016 19:22
    הגב לתגובה זו
    אם אתה זוג נשוי או רווק מבוגר אז יש לך אפשרות להשתתף בלוטו הדירות שיש עכשיו בלוד. דירת 4-5 חדרים חדשה, באזור המרכז, ב... 780 אלף שקל! דיל מעולה לנדלניסטים (למגורים או להשקעה) המחיר הנמוך זה רק בגלל שהמדינה מסבסדת. מחיר רגיל זה 400-500 אלף שקל יותר. ה catch הוא שכל משקיע נדלן מאזור המרכז ינסה לזכות בלוטו הזה, כך שסיכוייך נמוכים, אבל עדיין זה טוב בהרבה מהסיכוי לזכות בלוטו/טוטו. בהצלחה בהגרלה :-)
  • קלוקי 28/03/2016 17:05
    הגב לתגובה זו
    יום עסאל יום בעסל..אס זוכה קינג בוכה.......בהצלחה.
  • 9.
    יהירה ושנואה 28/03/2016 16:20
    הגב לתגובה זו
    יותר משנותנת.איפה החוסכים הפנסיות עליית הדיור...
  • 8.
    הכתום 28/03/2016 15:54
    הגב לתגובה זו
    חבל על השכר שהיא מקבלת .האישה הכי מיותרת במערכת הבנקאית
  • 7.
    ריקי 28/03/2016 14:14
    הגב לתגובה זו
    פיחות משמעותי בשקל ימוטט את מגדל הקלפים הרעוע שביבי יצר בכלכלה שלנו ולסיכון משמעותי ליציבותו הפוליטית. אין לי ספק שהנגידה תעשה הכל על מנת לשמר את חוזקו של השקל וזאת כנראה המחויבות שלה כלפי ביבי. לאור המצב המדיני והכלכלי הלא פשוט בו אנו נמצאים אין הסבר טוב יותר לחוזקו של השקל
  • ריקי 28/03/2016 15:02
    הגב לתגובה זו
    מי שסבור שהספקולנטים הם אלה שעדיין בוחשים בשוק המט"ח שלנו, טועה ומטעה...הם האחרונים שניתן ליחס להם טפשות...
  • 6.
    הרחבה כמותית עכשיו 28/03/2016 12:55
    הגב לתגובה זו
    קדימה קומוניסטית, תצטרפי לשאר העולם ... אין גז ואין מטח ואין 1% מהתוצר שציפו לו.בנק ישראל יישן!!הבורסה מתה וכבר לא מגיבה לשווקים הבינל, השקל חזק מידי לעומת שאר המטבעות ב30%
  • dw 28/03/2016 13:34
    הגב לתגובה זו
    אין שום סיבה להרחבה כמותית, שכן נגמרה החגיגה של מדדים שליליים והמדדים הבאים יהיו גבוהים. אתה הולך להרגיש את זה היטב בכיס הפרטי שלך ביום שישי הקרוב. מחיר הדלק ככל הנראה יעלה ב... שקל! משמעות הדבר היא מדד גבוה. קבל טיפ - סע השבוע למלא טנק דלק מלא לפני ההעלאה. זה יהיה שווה לך כמה עשרות שקלים בארנק! יש מצב שנראה תורי מכוניות בתחנות הדלק ביום חמישי בערב. הנפט עלה עשרות אחוזים בחודש האחרון, לא צחוק. אם הנפט ימשיך בנסיקה, ויתקן את הירידה מ 120 למתחת 30 שהיתה בשנה החולפת אז עליית מחיר הבנזין ביום שישי תהיה רק תחילתו של הסרט. עלייה דרמטית במחיר הדלק תאלץ את הממשלה להעלות חזרה את מחיר התח"צ, שהורד באופן חד פעמי. גם מחיר החשמל הולך לעלות. כדאי לשקול היטב אם להחזיק בתיק אגח שקלי ולא מדדי.
  • 5.
    דני 28/03/2016 12:45
    הגב לתגובה זו
    שפוטה של ביבי. מאפשרת לגוף אינטרסנטי לחזק את השקל על חשבון היצור והיצוא
  • 4.
    מנחם 28/03/2016 12:35
    הגב לתגובה זו
    הכלכלה הישראלית לקראת ריסוק טוטואלי, המצב הביטחוני ינחית את הכלכלה לחלוטין, נדל"ן אשליה זמנית. צה"ל ובתוכו חיל האוויר מתכוננים חזק למלחמה.
  • 3.
    dw 28/03/2016 11:40
    הגב לתגובה זו
    למי שבמקרה חושב שאין פה אינפלציה - השבוע מחירי הדלק הולכים לטוס. יש מצב לעלייה של שקל! כל מי שחושב שאין פה אינפלציה הולך להרגיש אותה טוב טוב בתחנת הדלק ביום חמישי. בשנה החולפת היו הורדות נדירות (כמו ירידת הנפט מ 120 ל 30). זהו, נגמרה החגיגה, מתחילים המדדים ואגחים שקליים ממשלתיים הולכים לחטוף.
  • 2.
    פלוג הטיפשה תתפטרי הרסת את המשק (ל"ת)
    אלי 28/03/2016 08:16
    הגב לתגובה זו
  • 1.
    מתי פלוג תבין שהיא טיפשה ???? (ל"ת)
    אלי 28/03/2016 07:56
    הגב לתגובה זו
ידין ענתבי
צילום: בנק הפועלים
דוחות

פועלים: רווח נקי של 2.8 מיליארד שקל; התשואה להון 17.6%

בנק הפועלים מסכם רבעון שלישי עם רווח נקי של כ-2.8 מיליארד שקל ותשואה להון של 17.6%, עם זאת בנטרול רווח חד פעמי הרווח עמד על כ-2.4 מיליארד ותשואה להון של 15.2%

תמיר חכמוף |
נושאים בכתבה פועלים בנקים ידין ענתבי

בנק הפועלים פועלים -1.13%   מפרסם את דוחותיו הכספיים לרבעון השלישי של שנת 2025.

הבנק מסכם את הרבעון השלישי של שנת 2025 ברווח נקי בסך 2,758 מיליון שקל בהשוואה ל-2,542 מיליון שקל ברבעון הקודם ול-1,905 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד.

הגידול ברווח הנקי ברבעון הושפע מגידול בהכנסות בסך 432 מיליון שקל (רווח של כ-380 מיליון שקל נטו, לאחר השפעת המס) בשל סכומים שהתקבלו בקשר עם הסדר הפשרה בתביעה בקשר עם חקירת המס האמריקאית.

הרווח הנקי ברבעון השלישי בנטרול הסכומים כאמור עמד על 2,378 מיליון שקל. העלייה ברווח מול הרבעון המקביל נבעה בעיקרה מגידול בהכנסות על רקע הצמיחה בהיקפי הפעילות.

שיעור התשואה להון על הרווח הנקי עמד ברבעון השלישי על 17.6% בהשוואה ל-16.7% ברבעון הקודם ול-13.6% ברבעון המקביל אשתקד. שיעור התשואה להון על הרווח הנקי המנוטרל כאמור עמד ברבעון השלישי על 15.2%.

להמשך הכתבה לחץ כאן
נדל"ן בישראל. קרדיט: רשתות חברתיותנדל"ן בישראל. קרדיט: רשתות חברתיות
ראיון

“המכירות נחתכו, הריבית חונקת - אבל יש מניות נדל״ן שעדיין מתומחרות בחסר”

אנליסט הנדל״ן זיו בן אלי מסביר מדוע המחצית השנייה נפתחה בחולשה חריגה בשוק המגורים, איך ה׳מידל-מרקט׳ בתל אביב נשאר תקוע, למה ריטים למגורים נסחרים מתחת להון - ואילו מניות עדיין מציגות אפסייד למרות הסביבה המאתגרת


צלי אהרון |
נושאים בכתבה מניות מומלצות אקרו ארגו ישראל קנדה

מצד אחד האטה כבדה בשוק המגורים, שניכרת כמעט בכל נתון, ומצד שני תמחור מעניין במספר מניות נדל״ן, כולל יזמיות ומניב בחו״ל, שאולי מציגות הזדמנויות למרות תנאי המאקרו המכבידים. השנה הנוכחית נפתחה תחת אותן ההשפעות שכבר ליוו את השוק ב-2024: ריבית גבוהה, אי-ודאות כלכלית ומדינית בעקבות המלחמה, תקנות מימון מחמירות שהוציא בנק ישראל במרץ האחרון וירידה חדה בכמות העסקאות שמורגשת היטב גם בסקירת הכלכלן הראשי באוצר וגם בנתוני למ״ס. עם זאת, חברות רבות מציגות עדיין יציבות, ולעיתים אפילו המשך ביקושים במקטעים ספציפיים. 

אחת התופעות הבולטות במחצית הראשונה של השנה היתה הירידה הדרמטית במכירות הדירות, לא מדובר על תופעה של גורם אחד בלבד אלא של כמה תהליכים שהתרחשו כמעט במקביל. העלאת המע"מ בנובמבר האחרון הביאה להקדמת עסקות לסוף 2024 ופגעה ברבעון הראשון של 2025; הגבלות המימון החדשות של בנק ישראל על מבצעי המימון של הקבלנים האטו את קצב השיווק; והעימות הביטחוני מול איראן במבצע ׳עם כלביא׳ ביוני האחרון הוביל לסגירת אתרי בנייה ולבלימת עסקאות. 

גם סביבת הריבית הגבוהה ממשיכה להכביד על רוכשי הדירות, שמתקשים לסגור פערים בין הון עצמי למשכנתא גבוהה. אבל לצד תמונה זו, דוחות הרבעון השני של חברות הבנייה מגלים כי ברבעון השלישי נרשמה התעוררות מסוימת במכירות - בעיקר בפרויקטים בפריפריה או כאלה שנהנים ממבצעי מימון. הדוחות שפורסמו לרבעון השלישי רחוקים מלהיות חזקים, אך הם גם לא מבטאים חולשה לעומת רבעון קודם, אלא מגמה של עלייה קלה במכירות.  

כל זה כשבמקביל, שוק הנדל״ן המניב שומר על יציבות יחסית, כאשר בולטים מגזרי הלוגיסטיקה והתעשייה, בעוד שוק המשרדים מציג פער חד: ביקושים גבוהים בתל אביב, לעומת קושי משמעותי לסגור עסקאות מחוץ לה. 

בשיחה עם זיו עין אלי, אנליסט הנדל״ן של IBI, שמלווה את התחום לאורך שנים ומנתח את הדוחות מסביר עין אלי איפה עומד שוק המגורים כיום, והאם יש מניות מומלצות בתחום? 

מה בעצם הביא לירידה החדה במכירות הדירות במחצית הראשונה של השנה? 

להמשך הכתבה לחץ כאן