גזית הורייזון השלימה את השכרת שטחי המסחר ב-AER טמפה; יותר מ-80% מהדירות כבר אוכלסו
החברה מקבוצת ג׳י סיטי חתמה עם קבוצת המסעדנות Next Level Brands על פתיחת מסעדה חדשה במתחם בטמפה, פלורידה. במקביל, קצב האכלוס במגדל המגורים מתקדם והחברה מדווחת כי יותר מ-80% מ-334 הדירות
כבר הושכרו. עם השלמת האכלוס, הפרויקט צפוי לתרום כ-13 מיליון דולר ל-NOI השנתי של החברה
גזית הורייזון מקבוצת ג׳י סיטי ג'י סיטי -7.77% השלימה את השכרת כל שטחי המסחר בפרויקט AER Tampa בפלורידה, אחרי שחתמה עם קבוצת המסעדנות Next Level Brands על פתיחת מסעדת Matilde במתחם, בשטח של כ-700 מ"ר. במקביל, יותר מ-80% מ-334 הדירות בפרויקט כבר הושכרו, ובחברה מעריכים כי עם השלמת האכלוס התרומה השנתית ל-NOI תעמוד על כ-13 מיליון דולר.
המהלך מגיע במקביל להתקדמות באכלוס מגורי היוקרה בפרויקט. לפי החברה, למעלה מ-80% מתוך 334 הדירות כבר הושכרו, כאשר שכר הדירה בפועל גבוה בכ-50% מהתכנון המקורי של החברה. הנתון הזה משקף את הביקוש באזור ואת המגמה שנמשכת בשנים האחרונות בטמפה, שנחשבת לאחת הערים הצומחות בפלורידה מבחינת הגירה, תעסוקה ופיתוח עירוני.
פרויקט AER Tampa כולל מגדל בן 31 קומות עם כ-1,300 מ"ר של שטחי מסחר, דירות מגורים ושטחי פנאי לדיירים, בהם בריכת שחייה, טרקלין וטרסת גג. הפרויקט ממוקם ברובע River Arts המתפתח בעיר, סמוך למוסדות תרבות ואקדמיה.
שילוב בין מגורים, מסחר ופנאי
בטמפה נרשמה בשנים האחרונות תנופת פיתוח רחבה, בעיקר סביב פרויקטים שמשלבים מגורים, מסחר ופנאי. האזור שבו ממוקם הפרויקט משך בשנים האחרונות אוכלוסייה חדשה וחברות מתחומי הפיננסים, הבריאות והטכנולוגיה, מה שתמך גם בעלייה בביקושים לדיור בעיר.
- מה השפעת התחזקות השקל על ג'י סיטי שרוב נכסיה בחו"ל?
- ג'י סיטי מעלה תחזית: FFO של -2.08 שקל למניה; שיפור בתפעול לצד ירידה בחוב
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
בגזית הורייזון מנסים למצב את AER Tampa כפרויקט שמבוסס על שילוב של מגורים, מסחר ובילוי תחת מתחם אחד. בחברה רואים בהשלמת השכרת שטחי המסחר לצד קצב האכלוס במגורים סימן לביקושים באזור ולחיזוק הפעילות בפרויקט.
עם השלמת אכלוס הפרויקט במלואו, החברה מעריכה כי התרומה השנתית ל-NOI תעמוד על כ-13 מיליון דולר.
לדברי צבי גורדון, נשיא ומנכ"ל גזית הורייזון, "הצלחת הפרויקט היא ביטוי ישיר לאסטרטגיית הפיתוח של החברה המתמקדת בזיהוי הזדמנויות בשווקים צומחים ובבניית תמהיל שוכרים מדויק המעניק ערך מוסף לסביבה העירונית. השותפות עם קבוצת אירוח דומיננטית כמו Next Level Brands צפויה למצב את המתחם כיעד קולינרי ותרבותי מוביל, המשרת הן את דיירי המגדל והן את הקהל הרחב בטמפה, תוך יצירת סינרגיה מושלמת בין מגורים למסחר".
