אישום: מכר במרמה בניין השייך לקשישות בנות 92
המדינה: אלעזר ויגרדוביץ התיימר למכור בניין בתל אביב ב-3.3 מיליון שקל, תוך שימוש במסמכים מזויפים. ויגדרוביץ טען בחקירתו שסבר שמדובר בעסקה לגיטימית
נדל"ן אלעזר ויגדרוביץ מואשם במכירה במרמה של בניין בתל אביב שהיה בבעלות האחיות עדנה ורחל דרור, ילידות 1933, עסקה שלטענת המדינה הניבה לו 3.3 מיליון שקל. כתב האישום נגדו הוגש לבית המשפט המחוזי בתל אביב, לאחר שהוא גורש מארה"ב.
מדובר בבניין ברחוב אידלסון 16, ולטענת המדינה במרמה היו מעורבים גם ישראל ענדן ודב רכטנברג, אשר קשרו קשר להונות את יזם הנדל"ן נסים שמואל. ביולי אשתקד פנה ענדן לשמואל והציג בפניו מצג שווא, לפיו רכטנברג הוא איש עסקים אמריקני אמיד, שבידיו ייפוי כוח למכירת הבית ואשר זקוק להלוואה של 3 מיליון שקל. בהמשך הגיעו ויגדרוביץ ורכטנברג לפגישה במשרדו של נסים, והציגו בפניו במרמה כאילו רכטנברג הוא בעלי הבניין.
זיוף של חתימות ושל אימותן
באותה פגישה ביקש ויגדרוביץ מנסים הלוואה של 3 מיליון שקל, בנימוק הכוזב שהוא זקוק לכסף לעסקת נדל"ן אחרת. לאחר שנסים סירב, הציע לו ויגדרוביץ לרכוש את הבניין ב-10 מיליון שקל. נסים הציע לשלם 6 מיליון שקל ו-ויגדרוביץ הסכים. לטענת המדינה, ויגדרוביץ וענדן זייפו ייפוי כוח ולפיו האחיות דרור הסמיכו אותם למכור את הבניין. עו"ד מוריה ירגאו אימתה את החתימות למרות שהאחיות לא התייצבו בפניה.
בעקבות כל אלו נחתם הסכם למכירת הבניין, וענדן אמר במרמה לנסים שעו"ד גדי זילברשלג מייצג את האחיות; נסים כתב המחאה בסך מיליון שקל לפקודת זילברשלג. לאחר מכן פנה ענדן לזילברשלג והציע לו שהוא יפדה את ההמחאה, כדי לכסות חוב של זילברשלג לרשות המיסים; האחרון סירב. בהמשך העביר נסים, לבקשתו של ענדן ועל פי הנחייתו של ויגדרוביץ, 400,000 שקל לחשבון בנק שהיה שייך לחיים העלער, מקורבו של ויגרדוביץ.
- פס"ד חריג בחומרתו נגד עו"ד יאיר פנחסי; חויב לשלם 3.6 מיליון שקל
- מרכז טאוב: שיעור הבעלות על דירות בישראל עלה ל-69%; זינוק בחברה הערבית
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
בהמשך, טוענת הפרקליטות, זייף ענדן בקשה לרישום הערת אזהרה על הבניין לטובת חברת Land for You שבשליטת שמואל. הוא חתם על הבקשה, כביכול בשמן של האחיות דרור, וזייף את חתימתו של עו"ד מנחם זיידה שכביכול אימת את חתימות האחיות. לשכת רישום המקרקעין דחתה את הבקשה, אך ענדן הגיש אותה שוב באמצעות מכרו, עו"ד ישראל פרידמן, וההערה נרשמה. לאחר מכן העביר שמואל 2.1 מיליון שקל נוספים.
שמר חלקית על זכות השתיקה
לאחר קבלת סכומים אלה, נאמר בכתב האישום, זייף ענדן בקשה - כביכול בשם האחיות דרור - לביטול הערת האזהרה, ושוב זייף חתימת אימות של עורך דין. למרות הגשת בקשת הביטול, העביר שמואל 800,000 שקל נוספים. המדינה מייחסת לוויגדרוביץ ריבוי עבירות של קבלת דבר במרמה בנסיבות מחמירות, ריבוי עבירות של זיוף וריבוי עבירות של שימוש במסמך מזויף.
בבקשתה לעצור את ויגדרוביץ עד תום ההליכים אומרת המדינה, כי בין הראיות נגדו מצויים הודעותיו של שמואל, התכתבויות בין ויגדרוביץ לבין ענדן, המסמכים המזויפים ומסמכים בנקאיים. הפרקליטות מציינת, כי בחלק מחקירותיו שמר ויגדרוביץ על זכות השתיקה, ובחלקן הכחיש את האישומים המיוחסים לו. לדבריו, הוא סבר שמדובר בעסקה לגיטימית, ושהוא סייע לענדן לקבל כספים שלטענתו הגיעו לו.
