מניף ממשיכה לצמוח: תיק האשראי גדל, הרווח הנקי עלה - למרות ההאטה בשוק הנדל"ן

מניף מניף 0.89%   פתחה את 2026 עם עלייה ברווחים והמשך גידול בתיק האשראי, למרות ההאטה בשוק הנדל"ן וההשפעה של ירידת הריבית. הרווח הנקי ברבעון הראשון הסתכם בכ-50.4 מיליון שקל, לעומת כ-41.9 מיליון שקל ברבעון המקביל, בעוד תיק האשראי צמח ל-4.75 מיליארד שקל. במקביל, החברה הודיעה על חלוקת דיבידנד של 28 מיליון שקל.

תיק האשראי של החברה עמד בסוף מרץ על כ-4.754 מיליארד שקל, גידול של כ-230 מיליון שקל מתחילת השנה, לעומת כ-4.524 מיליארד שקל בסוף 2025. מול הרבעון המקביל אשתקד, אז עמד התיק על כ-3.734 מיליארד שקל, מדובר בגידול של יותר ממיליארד שקל. נכון לסוף הרבעון, מניף מממנת 225 פרויקטים ל-160 לקוחות, כולל התחייבויות חתומות.

ההכנסות ברבעון עלו לכ-126.9 מיליון שקל, עלייה של כ-4% לעומת הרבעון המקביל. התשואה על ההון עמדה על כ-30.7% במונחים שנתיים. במקביל לפרסום הדוחות, דירקטוריון החברה אישר חלוקת דיבידנד של 28 מיליון שקל, המשקף חלוקה של כ-0.457 שקל למניה.

החברה נסחרת סביב 32 שקל למניה שמשקף שווי שוק של כ-2 מיליארד שקל. מתחילת השנה היא רושמת עלייה של כ-32%, וב-12 חודשים האחרונים עלייה של כ-57%.

הירידה בריבית הפריים פגעה ברווח

במניף מציינים כי הרווח הושפע במהלך הרבעון מירידת ריבית הפריים וממספר נמוך יותר של ימי ערך ביחס לרבעונים אחרים. לפי החברה, שני הגורמים יחד הפחיתו כ-2 מיליון שקל מהרווח הנקי ברבעון.

• הצרות של מניף ומה זה מלמד על מצב הקבלנים?
• המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7

במניף מציינים כי בתקופה האחרונה נרשמה האטה מסוימת בפעילות בשוק הנדל"ן, בין היתר על רקע חזרת אי הוודאות הביטחונית ועצירת מגמת הורדות הריבית. לצד זה, בחברה אומרים שבשבועות האחרונים מתחילים לראות חזרה הדרגתית של עסקאות ודיווחי מכירות.

לפי החברה, במהלך הרבעון לא נוספו פרויקטים חדשים לרשימת הפרויקטים המסווגים בסיכון גבוה, וגם לא נרשמה עלייה במגמת ההפרשות הספציפיות להפסדי אשראי. היקף האשראי בסיכון גבוה אף ירד מעט ביחס לרבעון הקודם. לאחר תאריך המאזן הושלם פירעון עסקה בהיקף של כ-250 מיליון שקל.

מאור דואק, מנכ"ל מניף - שירותים פיננסיים, מסר כי "אנו מסכמים רבעון נוסף של המשך צמיחה עסקית במניף, עם גידול בתיק האשראי, בהכנסות וברווח הפיננסי*. השורה התחתונה ברבעון הושפעה מהירידה בריבית הפריים ומפחות ימי ערך ברבעון הראשון בהשוואה לרבעונים אחרים, אשר גרעו במצטבר כ-2 מיליון שקל מהרווח הנקי. בנטרול השפעות אלה, מגמת הצמיחה ברווח החברה בולטת אף יותר.

• סופווייב עוצרת את המהלך לוול סטריט - מאמינה שהתנאים בת״א טובים יותר
• 4.3 מיליון שקל: גילת טלקום קיבלה הזמנה מלקוח בטחוני זר
• תוכן שיווקי שוק הסקנדרי בישראל: הציבור יכול כעת להשקיע ב-SpaceX של אילון מאסק
• אחרי עליות חדות הבורסה נעלה במגמה מעורבת; נייס נחתכה 18%,...

איכות תיק האשראי שלנו נשמרת באופן יציב. ברבעון הנוכחי לא נוספו פרויקטים חדשים לרשימת הפרויקטים המסווגים, היקף האשראי בסיכון גבוה אף הצטמצם מעט, ולא חל גידול במגמת ההפרשות הספציפיות. יחד עם זאת הסיכונים בענף התעצמו לאור המלחמה באיראן אשר הכניסה את השוק לקיפאון וקטעו לפחות זמנית את הליך הורדת במשק. בהתאם אנו ממשיכים לטפל בעקביות בפרויקטים הקיימים שדורשים תשומת לב מיוחדת במטרה לשפר מצבם ולמנוע סיווגים נוספים, מתוך הבנה שמדובר בפעילות מימון נדל"ן בתקופה מורכבת בענף.

לצד התוצאות העסקיות, ולאור עודפי הנזילות שצברנו, בין השאר בעקבות פירעונות שבוצעו בתיק בתקופת המאזן וכן פירעון מוצלח של עסקה בהיקף של כ-250 מיליון שקל לאחר תאריך המאזן, החליט דירקטוריון החברה על חלוקת דיבידנד בסך 28 מיליון שקל.
באשר לשוק הנדל"ן, כאמור לעיל חידוש המלחמה באיראן הכניסה את השוק לקיפאון מסוים ואף עצרה את מגמת הורדות הריבית. בשבועות האחרונים, ככל שאנו מתרחקים מתקופת הלחימה, אנו רואים סימני התעוררות מחודשים בשוק, יותר דיווחי מכירות וחזרת הצפי להורדות ריבית בהמשך השנה. מדובר עדיין בסיטואציה מורכבת המחייבת מעקב, אך אנו מעט יותר אופטימיים ומלאי תקווה ביחס למצב הענף לרבעונים הקרובים."