אלף דונם של איכות והגשמת חלומות
בסמוך למרכזי קניות, פנאי בילוי ותחבורה ציבורית 2 ק"מ מהים הולכת להיבנות בשנים הקרובות שכונת העסקים והמגורים הבאה של ישראל במתחם מתוכננות להיבנות 4900 יחידות דיור 1,700,000 מ"ר הייטק, מרכזים פיננסים, מרכזי עסקים, מלונות, מרכזי קונגרסים, תערוכות, מוסדות מחקר וחינוך ייעודי לצד מתחמי פנאי ובילוי במרכזה של השכונה יוקם פארק מרכזי רחב ידיים ייחודי.
כמחצית מהשטח בבעלות של עיריית ראשון לציון והוא ינוהל ע"י מנהלת המתחם של החברה כלכלית. התכנון המתקדם המתבצע בימים אלה, מאפשר גם שילוב בנייני מגורים כבר היום, במידה וירצו חלק מעובדי החברות להתגורר בסמוך.
במידה ויידרשו להגיע מערים אחרות, נהנה מתחם העסקים ממיקום מרכזי ומנגישות מקסימאלית מכל כיוון: גישה ישירה לכביש 431, כביש 4 ונתיבי איילון ותחנת רכבת הנושקת למתחם, תוסיפו לזה את סביבת העסקים הירוקה – ותקבלו מקום מושלם המחכה במיוחד לכם, למתחם יתרון מיקום מובהק: נושק לתחנת הרכבת החדשה משה דיין על קו תל- אביב אשדוד, 3 קווי רכבת קלה עתידיים, נגישות לכבישים ארציים 431 ו-20, בסמיכות לשני צירי התנועה העיקריים של ראשון לציון – שדרות משה דיין ושדרות רבין, קרבה ונוף לחוף הים ולמכללה למינהל. אין כיום בישראל פרויקט כמו מתחם ה 1000 בראשון לציון, דונמים המיועדים לפיתוח עירוני מתקדם במרכז המדינה, עם נגישות ללא תקדים המיועדים ללמעלה מ 1000 מ”ר של מתחם עסקים, מגורים ובילוי.
- אמות פותחת את השנה ביציבות, אך שומרת על תחזית שמרנית
- המשקיעים החדשים - כך נראית הדרך של הצעירים להיכנס לשוק הנדל"ן
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
עיריית ראשון לציון דוחפת את מימוש התוכנית וביצוע עבודות הפיתוח והתשתיות במהירות שיא שלא דומה למה שאנחנו מכירים במקומות דומים בארץ וזאת בפיקוח ודחיפה אישית של ראש העירייה מר' דב צור , מהנדס העיר מר' קיריל קוזייל, אדריכלית העיר הגברת שרון שפר ומנכ"ל החברה הכלכלית מר' ניצן פלג.
עבודות הפיתוח והתשתיות באתר מתבצעות במרץ רב ומתקדמות בקצב שיא וגורם לכלל הפרויקט לחשוב על התחלות תכנון ומימוש ביצוע כבר בשנים הקרובות, כדי שיהיה ניתן לממש את הזכויות של בעלי הקרקעות במתחם צוות ריאלטי גרופ נדל"ן
בשיתוף פעולה מלא עם משרד עוה"ד שוב ושות'.
החלו בארגון כלל הבעלים והחתמה על הסכמי שיתוף בחלקות ובמגרשים השונים והתחלת החשיבה על תכנון המתחמים, זירוז הבניה והמימוש הזכויות במתחם.
מנכ"ל ריאלטי גרופ נדל"ן מר' אבי וגן אומר שניתן לאחד את הבעלים ולזרז את התחלת התכנון והבניה רק בניהול אינטנסיבי של חברה מנהלת, בשילוב של משרד עו"ד מהחזקים במדינה המנהל מתחמים דומים מזה שנים רבות ובעל ניסיון בארגון קבוצות בעלי קרקע בכל הארץ.
לכן יש רצון שבעלים נוספים בקרקע הצטרפו כבר היום לקבוצה חזקה על מנת שיחד נצליח לדחוף ולממש את זכותנו לתכנון ובניה מיידים בשכונה והגדלת הזכויות בכל מגרש והגדלת הרווחים של כלל הבעלים במתחם.
מרבית הבעלים במגרשים השונים פונים אלינו בימים אילה להצטרפות להסכמי השיתוף חברת ריאלטי גרופ נדלן פונה אליכם ליצור קשר ולהצטרף לקבוצה המנהלת מהחזקות במתחם ולממש את זכויותיכם בקרקע מהר ולפני כולם.
"פרויקט מתחם ה 1000 בראשון לציון" – אלף דונם של מתחם מגורים עסקים מתקדם
לפרטים חייגו עכשיו: 03-7980980
לפרטים נוספים היכנסו לאתר הבית של ריאלטי גרופ נדל"ן http://realty-group.co.il
- 1.בעלת עניין 23/10/2017 12:28הגב לתגובה זואף אחד לא עושה הגהה לכתבה עם מלא שגיאות כתיב? מזלזל!!!
מחלום למציאות – עם המינימל החדש של קליל FINE 7400
מגדירים מחדש את קטגוריית המינימל
הכניסה של מערכת FINE 7400 מבית קליל משנה את כללי המשחק ומביאה עמה בשורה אמיתית לעולם העיצוב והאדריכלות בארץ. המערכת משמרת את הערכים המרכזיים של המינימליזם – קווים נקיים, מינימום חשיפה של חומר גלוי ותחושת מרחב ומאפשרת להשיג את המראה המינימליסטי, הדק, המוקפד והיוקרתי עם עד 99% זכוכית. בזכות פרופילים דקים במיוחד ואביזרים נסתרים למערכת מראה עיצובי נקי במיוחד. הבשורה הגדולה של מערכת FINE 7400 טמונה בנגישות שלה. בעוד שמערכות מינימל יוקרתיות היו בעבר נחלתם של פרויקטים יוקרתיים בלבד, קליל מצליחה לפתח מערכת דלתות הזזה אלומיניום מתקדמת המצליחה להשיג את המראה המינימליסטי בעלות נגישה מבעבר. מערכת FINE 7400 מגדירה מחדש את הקטגוריה, ומאפשרת לאדריכלים ומעצבי פנים לשלב את המינימליזם בעיצוב מבלי לחשוש מעלויות גבוהות וחריגות בתקציב. העיצוב המינימליסטי פוגש את הנגישות אמנם אין מדובר במערכות מינימליסטיות "פֶּר-סֶה", אך סדרת דלתות ההזזה FINE 7400 מבית קליל מעניקה אפשרות להנות ממערכות דלתות אלומיניום בעלות פרופיל דקיק ומראה מינימליסטי, במחיר נגיש וזמין יותר. המערכת משמרת את הערכים המרכזיים של המינימליזם – קווים נקיים, חומר גלוי במינימום ותחושת מרחב – תוך שהיא מייתרת את הצורך באופרציות מורכבות ומיותרות. מערכת דלתות הזזה מינימליסטיות עם פרופילים דקים, אביזרים נסתרים, מסילות שקועות. צילום: קלילFINE 7400 מציעה שילוב ייחודי של עיצוב מינימליסטי ושימוש בזכוכית כמעט בלתי מוגבלת, תוך כדי שמירה על מחיר משתלם. בזכות פרופיל אלומיניום דק ומתקדם, המערכת מאפשרת ליצור פתחים גדולים עם שטח זכוכית מרבי, וחיבור רצפה תקרה, מה שמכניס כמות אור מרשימה לחלל ומחזק את הקשר בין פנים וחוץ הבית. עם פרופיל אלומיניום מינימליסטי דק במיוחד, המראה המושלם של מערכות מינימל עם "99% זכוכית" הופך לאפשרות ממשית בכל פרויקט וחלום בר השגה.עלות מול תועלת: מערכות ה-FINE של קליל
אחד ההיבטים המרכזיים בבחירת מערכות דלתות הזזה מינימל הוא כמובן העלות. כשמדובר במערכות מינימליסטיות ברמה הגבוהה ביותר, נהוג להעריך את העלויות לפי מטר מרובע. מערכות אירופאיות מובילות עשויות להגיע לעלויות של כ-5,000 ש"ח למטר מרובע, בעוד מערכות בינוניות מיובאות עולות סביב 4,000 ש"ח למטר מרובע. לעומתן, מערכות ה-FINE של קליל מציעות פתרון איכותי עם עלות נמוכה בכ-25%-30%, וזאת מבלי לוותר על המראה המינימליסטי המוקפד והיוקרתי והפונקציונליות הגבוהה ומבלי להסתבך עם אופרציות בנייה והתקנה מורכבות. מערכת דלתות ההזזה FINE 7400 היא ביטוי מושלם למפגש בין עיצוב מתקדם ונגישות כלכלית. היא מאפשרת לכל מי שחפץ להכניס את המינימליזם אל ביתו לעשות זאת בצורה חכמה ומודרנית, עם דגש על איכות בלתי מתפשרת. מערכת FINE 7400 של קליל מגדירה מחדש את שוק החלונות המינימליסטיים ומשנה את כללי המשחק. בזכות מערכות דלתות אלומיניום מתקדמות עם שילוב של מראה מינימליסטי ועד 99% זכוכית במפתח ועלות נוחה בהרבה ממה שהיה נהוג עד היום, היא מאפשרת להגשים את חלום מערכות מינימל אצלכם בבית.
משרד חקירות מול חוקר פרטי: מה ההבדל ומה לבחור?
היקף השירותים, מומחיות משפטית, אתיקה מקצועית וכמובן עלויות הם בין השיקולים שצריך להפעיל לפני שבוחרים באחת האפשרויות לביצוע חקירה
הבנת ההבדל
כשמדובר בביצוע חקירות, אנשים פרטיים ועסקים רבים בישראל עשויים למצוא את עצמם מתלבטים בין שכירת סוכנות חקירות לבין שכירת חוקר פרטי. בעוד ששתי האפשרויות מציעות שירותים מקצועיים לחשיפת מידע, ישנם הבדלים מרכזיים שיכולים להשפיע על החלטתכם.
היקף השירותים
אחד ההבדלים העיקריים בין משרד חקירות פרטי לחוקר פרטי טמון בהיקף השירותים שהם מציעים. לסוכנויות חקירות יש בדרך כלל צוות מומחים בעלי כישורים ומשאבים מגוונים לטיפול במגוון רחב של תיקים, כולל חקירות תאגידיות, בדיקות רקע ומעקבים. מצד שני, חוקר פרטי עובד בדרך כלל באופן עצמאי ועשוי להתמחות בתחומים ספציפיים כגון חקירות בגידה או תיקי נעדרים.
מומחיות משפטית
גורם חשוב נוסף שיש לקחת בחשבון הוא רמת המומחיות המשפטית הנדרשת לשכירת סוכנות חקירות לעומת חוקר פרטי. סוכנויות חקירות מעסיקות לעיתים קרובות אנשי מקצוע משפטיים שיכולים להבטיח שכל החקירות יתנהלו במסגרת החוק. זה יכול להיות קריטי במיוחד עבור מקרים רגישים שעשויים להיות כרוכים בהשלכות משפטיות. לחוקרים פרטיים לא תמיד תהיה אותה רמת ידע ותמיכה משפטית.
שיקולי עלות
עלות היא גם היבט משמעותי שיש לשקול בעת ההחלטה בין סוכנות חקירות לחוקר פרטי שבחברת בחיל חקירות. לסוכנויות חקירות יש נוטות להיות עלויות תקורה גבוהות יותר עקב פעילותן הגדולה יותר וצוות המומחים שלהן, דבר שיכול להשתקף בתמחור שלהן. מצד שני, חוקרים פרטיים עשויים להציע תעריפים תחרותיים יותר מכיוון שהם פועלים באופן עצמאי ויש להם פחות הוצאות.
- כלים ושיטות של חוקר פרטי: מה צריך לדעת לפני שמתחילים
- ועדת הכספים אישרה: הקלות בתחום אגרות החוקרים הפרטיים ואגרות רו"ח
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
בחירת האפשרות הנכונה
בסופו של דבר, ההחלטה בין שכירת סוכנות חקירות חיל חקירות לבין חוקר פרטי תלויה בצרכים ובהעדפות הספציפיים שלכם. אם אתם זקוקים לחקירה מקיפה עם צוות אנשי מקצוע ומומחיות משפטית, סוכנות חקירות עשויה להיות הבחירה הטובה ביותר. עם זאת, אם אתם מעדיפים גישה אישית יותר ופתרון חסכוני יותר, חוקר פרטי יכול להתאים יותר למצבכם.