בורסת ת"א בורסה עליות ירידות מגמה מעורבת שור ההון מסחר
צילום: Istock
בורסה

ירידות שערים: ת"א 35 ירד ב-0.6%, מניות הנדל"ן המניב עלו

ברקע לירידות, המשלחת הסינית לניהול מו"מ עם ארה"ב בנושא מלחמת הסחר, ביטלה את הביקור המתוכנן שלה במונטנה; טבע צנחה ב6%, דלק קבוצה ירדה ב-1%, טאואר נפלה ב-3.5%, אלקטריאון זינקה ב-22%
נועם בראל | (18)

היום הראשון לשבוע המסחר בבורסה בתל אביב ננעל בירידות שערים במרבית המדדים המובילים, על רקע הסגירה השלילית ביום המסחר האחרון בוול סטריט, שם איבדו המדדים המובילים עד 0.8%. המניות הדואליות חזרו לתל אביב עם פער ארביטראז' שלילי של 0.7% על המעו"ף. מדד ת"א 35 מדד ת"א 90 מחזור המסחר הסתכם בכ-412 מיליון שקל. 16:25 המסחר בתל אביב ננעל בירידות שערים במרבית המדדים המובילים. ת"א 35 ירד ב-0.6%, ת"א 125 ירד ב-0.5%, ת"א נדל"ן עלה ב-0.4%. ברקע לירידות, המשלחת הסינית לניהול מו"מ עם ארה"ב בנושא מלחמת הסחר, ביטלה את הביקור המתוכנן שלה במונטנה. טבע 3.49% צנחה ב6%, דלק קבוצה 0.3% ירדה ב-1% לאחר דיווח על הקצאה אפשרית של מניות בכורה בחברה האם של איתקה, טאואר 2.74% נפלה ב-3.5%, אלקטריאון -2.23% זינקה ב-22% לאחר דיווח על הצלחה בניסוי, אלביט הדמיה -0.97% זינקה ב-108% על רקע עסקת אינסייטק. 15:45 מניות חברות הנדל"ן המניב נסחרות בעליות שערים ובניגוד למגמה בבורסה. הריבית על המימון של חברות אלו הולכת ויורדת, והיא הסיבה האמיתית שחברות הנדל"ן המניב מצליחות להגדיל רווחים. מליסרון 1.32% עולה ב-2.8%, עזריאלי קבוצה 1.34% עולה ב-1.3%, אמות 3.51% עולה ב-2.6%, ארפורט סיטי 2.34% עולה ב-1.5%. 14:35 מניית דלק קבוצה 0.3% עולה ב-2% במחזור הגבוה ביותר בבורסה לאחר דיווח כי  החברה האם של איתקה קיבלה הצעה מחברת סחר בינלאומית לביצוע השקעה של 100 מיליון דולר כנגד הקצאת מניות בכורה. בנוסף, מדווחת החברה על הסכמי שיווק של נפט וגז לתקופה של 5 שנים עם מקדמה של 150 מיליון דולר (לכתבה המלאה). 13:45 לאחר שביתת האזהרה הכללית שהתקיימה ביום חמישי האחרון, גם בשעות אלה ממשיכים בעיצומים עובדי חברת פלאפון - החברה הבת של בזק 1.38% . מוקדי השירות הטלפוני ומרכזי השירות הפרונטליים עובדים במתכונת מצומצמת. כמו כן, לא יינתן מענה לטיפול בתקלות רשת על ידי מחלקת הנדסה ומערכות מידע. חדר הבקרה עובד במתכונת שבת. 12:40 מניות חברות הקניונים מרכזות עניין בבורסה בתל אביב כשהן רושמות עליות נאות. מניית עזריאלי קבוצה 1.34% עולה ב-1.7% ביום שלישי ברציפות של עליות, מליסרון 1.32% עולה ב-2.8%, ו ביג 2.52% עולה ב-1.8%.  11:45 מניית  אלקטריאון -2.23%  קופצת ב-7.6% לאחר שהחברה דיווחה על הצלחה בניסוי ראשוני של מערכת הכביש החשמלי אותו מפתחת החברה המהווה אבן דרך לקראת התקנת המערכת בשוודיה. במקביל, החברה החלה בהתקנת מקלטים על גבי שני אוטובוס חשמליים של חברת HIGER, ועל גבי משאית חשמלית כבדה של חברת EFORCE. בשלב ראשון, הכביש החשמלי יוביל סטודנטים מהרכבת לאוניברסיטת תל אביב (לכתבה המלאה). 10:45 מניית אינטליקנה קופצת ב-7% (במחזור נמוך של כ-46 אלף שקל). חברת הקנאביס דיווחה בסוף השבוע על שתי עסקאות, האחת עם בעלי השליטה, חברת אלויט ומנכ"ל החברה אורי וייס, והשניה החלפת מניות. כמו כן, מדווחת החברה על הקצאת אופציות בשווי של 250 אלף שקל לזמר אביב גפן, שיהיה יועץ התדמית והשיווק של החברה (לכתבה המלאה).  9:45 המסחר בתל אביב נפתח בירידות שערים. ת"א 35 יורד ב-0.8%, טבע 3.49% צונחת ב-4.3%,  טאואר 2.74% נופלת ב-3.6%. שותפות  מודיעין יהש -1.81%  מדווחת היום על תוצאות מבחני ההפקה בקידוח האקספלורציה בפרויקט Cassini בקליפורניה, בו קיימת למודיעין החזקה של 35.625%, מהם עולה כי יש בקידוח ממצא נפט (Discovery) אשר מצדיק הערכת משאבים לצורך בחינת הפוטנציאל להפקה כלכלית (לכתבה המלאה). 7:30 ברקע לירידות בשווקים בעולם בסוף השבוע, דיווח כי המשלחת הסינית לניהול המשא ומתן עם ארה"ב בנושא מלחמת הסחר, ביטלה את הביקור המתוכנן שלה במונטנה, וכי הנציגים צפויים לחזור מוקדם מהצפוי לסין. קיצור הביקור של המשלחת הסינית התפרש בשוק כחוסר הסכמה בין הצדדים והמדדים בוול סטריט עברו לירידות שערים (לכתבה המלאה). בנוסף, הפד' ביצע צעד משמעותי כאשר הודיע על הגדלת ההתערבות בשוקי המימון בתקופה הקרובה. ע"פ ההודעה שפרסמה שולחת הפד' בניו יורק ביום שישי, ההתערבות בשוק ה-REPO צפויה להימשך באופן יומי ב-3 השבועות הקרובים, ותכלול מימון יומי בהיקף של עד 75 מיליארד דולר. בנוסף, הבנק יבצע 3 רכישות נוספות לתקופה של 14 יום בהיקף של 30 מיליארד דולר בכל רכישה. הפד' למעשה מודה כי יש בעיה של נזילות במערכת הבנקאית בתקופה הקרובה, וכבר לא מדובר ב"אירועים חריגים" כי שנטען בהחלטת הריבית האחרונה (לכתבה המלאה). ארביטראז': מניית טבע 3.49% חוזרת לתל אביב עם פער ארביטראז' שלילי של 4.7%, טאואר 2.74% חוזרת עם פער שלילי של 3.9%, איי.אפ.אפ חוזרת עם פער שלילי של 2.3%, אופקו הלת' עם פער שלילי של 2% ומניית אלביט מערכות 0.9% חוזרת עם פער שלילי של 1%. מנגד, מניית  אנרג'יאן -0.45% חוזרת עם פער חיובי של 1.3%. יום המסחר האחרון בתל אביב ננעל בעליות שערים במרבית המדדים המובילים. ת"א 35 עלה ב-0.3%, ת"א 90 עלה ב-0.5%, ת"א בנקים ירד בשיעור אפסי של 0.03%.  אנרג'יקס 1.05% קפצה ב-3.8% לאחר דיווח על עסקה משותפת עם מורגן סטנלי,  ננו דיימנשן קפצה ב-10% לאחר מכירת מדפסת נוספת לכוחות הביטחון האמריקאיים; אמות 3.51% עלתה ב-3.9% על רקע עסקה משותפת עם נכסים ובנין 3.08% אשר קפצה ב-6%, טבע 3.49% ירדה ב-0.9%, בזק 1.38% ירדה ב-0.4% על רקע שביתת עובדי החברה הבת פלאפון.

תגובות לכתבה(18):

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
  • 12.
    פוקס תעלה עוד עשרות אחוזים השנה. (ל"ת)
    אלין 22/09/2019 14:53
    הגב לתגובה זו
  • לאהבלה 22/09/2019 16:35
    הגב לתגובה זו
    מבין בזה!!!!
  • 11.
    ליויתן 22/09/2019 13:59
    הגב לתגובה זו
    רציו נמחקת לגמרי ???????????
  • ל 3 22/09/2019 16:37
    הגב לתגובה זו
    זמן בעבר.
  • 10.
    לא נרד משם (ל"ת)
    1600 22/09/2019 09:34
    הגב לתגובה זו
  • נראה את 600 הרבה מאד עשרות נקודות למטה ממנו!!!!!!!!!!!! (ל"ת)
    באמת???? 22/09/2019 10:24
    הגב לתגובה זו
  • באיזו שנה? (ל"ת)
    מתי? 22/09/2019 14:11
  • 9.
    יזרעאלי 22/09/2019 02:58
    הגב לתגובה זו
    היא הולכת להתמזג עם חברת הטלקומוניקציה אקסל טלקום תמורת הקצאת 65% מהחברה לאקסל. השווי כרגע של דולומיט הוא רק 8 מיליון שקלים. השווי של החברה הממוזגת שתיסחר בתל אביב נכון לכרגע הוא רק 24 מיליון שקלים! למה רק 24 מיליון? כי אקבל טלקום היא חברה עם הכנסה שנתית של 52 מיליון שקלים ורק צומחת בכל שנה ושנה. הרווח הנקי של אקסל הוא 4 מיליון ש"ח והיא מחזיקה גם בחברת הטכנולוגיה הקנדית סיאטה. בקיצור דולומיט אחזקות היא לטעמי זולה להחריד אחרי שעברה מתחת לרדאר של סוחרי תל אביב. אין לראות באמור משום כלום.
  • סמדי נכסים 22/09/2019 10:00
    הגב לתגובה זו
    מליון שקל..אולי כבר די עם החברות בשנקל וחצי..
  • 8.
    הפעם האלף שאלה למערכת למה רציו נופלת?? מי עומד מאחור? (ל"ת)
    משה ראשל"צ 21/09/2019 22:18
    הגב לתגובה זו
  • 7.
    אצלנו עליות כרגיל אני עם 10 קולים 1640. (ל"ת)
    חיים 21/09/2019 21:06
    הגב לתגובה זו
  • 6.
    אבל וארון וגרינבאיט שלמה וגורבית אמרו רק למעלה ינעל העו (ל"ת)
    מרזוק 21/09/2019 21:02
    הגב לתגובה זו
  • 5.
    יום הדין הגיע (ל"ת)
    חיים 21/09/2019 20:59
    הגב לתגובה זו
  • 4.
    נו גורביץ איך טבע עולה אההה, ממש מזנקת חחחחחחחחחחחחחחחח (ל"ת)
    אלין 21/09/2019 20:53
    הגב לתגובה זו
  • 3.
    הדואליות יעיבו? (ל"ת)
    בר 21/09/2019 20:19
    הגב לתגובה זו
  • 2.
    פוקס תמשיך לעלות. תפתח עשרות חנויות בעולם. (ל"ת)
    אלין 21/09/2019 20:18
    הגב לתגובה זו
  • 1.
    יוסי חבקוק 21/09/2019 20:06
    הגב לתגובה זו
    שבוע טוב,בשבועיים האחרונים אנחנו עדים לוויסות הבורסה המקומית בדגש על תא 35 כלפי מעלה.מאוד מעניין אם הדבר ימשך מחר בעיקר על רקע פער ארביטראז של מינוס 0.7 אחוז.
חי גאליס, מנכ"ל ביגחי גאליס, מנכ"ל ביג
ראיון

מנכ״ל ביג: "הפדיונות בגלילות חזקים בכל ימות השבוע - לא רק בסופי שבוע"

"ביג גלילות הוא הנכס הגדול והמשמעותי ביותר מבין הנכסים החדשים, ולכן התרומה שלו משמעותית", אומר מנכ"ל ביג חי גאליס. "בישראל אנחנו צומחים מעל 20% ובאירופה מעל 50%" ומציין: "זהו רבעון שיא, אבל עוד שיאים לפנינו" - על התוצאות הרבעוניות של ביג והמיקוד להמשך
מנדי הניג |
נושאים בכתבה ביג חי גאליס

ביג ביג 2.52%   עדכנה על תוצאות הרבעון השלישי ובהם עליה בכל המדדים. ההכנסות מהשכרה ודמי ניהול הגיעו ברבעון ל-704 מיליון שקל, קפיצה של 17% לעומת הרבעון המקביל, והרווח הגולמי טיפס גם הוא בכ-17% והסתכם ב-527 מיליון שקל לעומת 450 מיליון שקל אשתקד. תרומה גדולה לצמיחה מגיעה מפתיחה של פרויקטים חדשים והרחבות בישראל, ובהם בניין A בלנדמרק תל אביב, ביג פאשן גלילות, אור עקיבא, גדרה וכרמי גת, לצד תרומה של נכסים שנרכשו בפולין ובסרביה.

המניה של ביג עלתה מתחילת השנה ב-34% וב-12 חודשים קפצה כ-63%,והיא נסחרת בשווי שוק של כ-18.1 מיליארד שקל נושקת לשווי של מליסרון שנע על 19.4 מיליארד שקל. לפי ה-FFO הרבעוני היא במכפיל FFO של 18 - גבוה יחסית לענף, במליסרון שדיווחה במקביל לביג ה-FFO ברבעון עלה בכ-5% לכ-311 מיליון שקל מה שנותן לה מכפיל FFO של 16.

בנתונים המאוחדים ביג הציגה עליה גם בהיקף הפעילות הכוללת. ההכנסות ברבעון עלו לכ-695 מיליון שקל, ה-NOI עומד על 510.8 מיליון שקל וה-FFO על 254 מיליון שקל. שיעורי התפוסה נותרים גבוהים, כמעט מלאים בישראל וכ-99% באירופה, והפדיונות ממשיכים להתרחב הן במרכזים בישראל והן באירופה וברומניה.

כדי להבין את התמונה הרחבה יותר ובעיקר את הביצועים של הנכסים החדשים כמו ביג פאשן גלילות ואת הצמיחה בפעילות בארץ ובאירופה שוחחנו עם מנכ״ל החברה, חי גאליס. הוא מפרט כיצד הפרויקטים שנפתחו בשנה האחרונה משתלבים בתוצאות, מה צפוי להיכנס לפעילות במהלך השנה הקרובה ומה המיקוד קדימה.

תוצאות מצוינות עם עליה בכל המדדים לצד שיעורי תפוסה שקרובים למאה אחוז בישראל ובאירופה - איך אתה מסכם את התקופה?

הבורסה לניירות ערך בתל אביב, צילום: מנדי הניגהבורסה לניירות ערך בתל אביב, צילום: מנדי הניג
סקירה

מדד הביטוח זינק 4%, המדדים העיקריים עלו ב-1.5%

כצפוי ולאחר קרוב לשנתיים בנק ישראל הפחית את הריבית ל-4.25%, העליות במדדים התחזקו לאחר הודעת הריבית ומה קורה בשוק אגרות החוב?

מערכת ביזפורטל |

הריבית המוניטרית בישראל ירדה היום ב-0.25% ל-4.25%. ההחלטה מתקבלת אחרי 14 ישיבות רצופות שבהן בנק ישראל הותיר את הריבית ללא שינוי, תקופה שנמשכה קרוב לשנתיים והוגדרה כשלב של בלימת ביקושים מתוך מטרה לייצב את האינפלציה. בחודשים האחרונים האינפלציה נעה סביב 2.5% ונשארת בתוך היעד, עם תחזית של כ-2.2% ל-12 החודשים הקרובים. במקביל, שער הדולר נחלש בכ-10% מתחילת השנה, מה שגם סייע לצמצום הלחצים על מחירי היבוא והתקררות האינפלציה - בנק ישראל הוריד כצפוי את הריבית


הורדת הריבית תומכת בשוק, העליות התחזקו מכ-0.5%-0.7% למעל 1.5%. בלטו במיוחד מניות הביטוח. מדד הביטוח זינק ב-4%.  אין סיבה לעליות במניות הביטוח חוץ מסיבה טכנית - יש הרבה כסף בקרנות הפיננסיות ועל רקע החשש ממניות הבנקים בשל המיסוי יש הסתה של כספים מהבנקים לביטוח.  


גם הנדל"ן זינק. כאן יש קשר להפחתת הריבית. התקווה היא שהיקף הרוכשים יחזור לעלות, שהביקוש לדירות יגבר. הפחתת ריבית משפיעה על החזר המשכנתא ומאפשרת לרוכשים יותר גמישות. במילים אחרות, הם צריכים פחות הון כדי לרכוש את אותה הדירה. זה יכול לייצר ביקושים, אבל צריך לזכור שמדובר בסה"כ ברבע אחוז והשפעה מינורית על החזרי המשכנתא - סדר גודל של 70 שקל בחודש למשכנתא ממוצעת. 

אבל, מבחינת אווירה, יש אווירה טובה, והשוק מסתכל באופטימיות על הדירות למגורים. זה הוביל היום לעליות של 2.3% במדדי הנדל"ן. 



מעניין לראות מה קורה בשוק האג"ח. אגרות חוב שקליות ממשלתיות אמורות להיות מושפעות מהפחתת הריבית ב"המרה" מלאה. כלומר, רבע אחוז של הורדת ריבית אמור להוביל להפחתה של רבע אחוז באגרות החוב. אבל זה לא קורה. אגרות החוב השקליות לא זזות. הסיבה ברורה: הכל כבר גלום במחירים. הורדת הריבית היתה צפויה לגמרי.