עמיחי קילשטיין עזריאלי; קרדיט: נוי ערקוביעמיחי קילשטיין עזריאלי; קרדיט: נוי ערקובי

עמיחי קילשטיין מונה לראש תחום הנכסים המניבים בעזריאלי

קילשטיים שימש ב-7 השנים האחרונות במנכ"ל מאצ' ריטייל והוא יחליף בתפקיד את גדעון אברמי, שהיה בחברה כ-25 שנה

רוי שיינמן |

קבוצת עזריאלי עזריאלי קבוצה -0.23%   הודיעה על מינויו של עמיחי קילשטיין לראש תחום הנכסים המניבים בקבוצה. קילשטיין שימש ב-7 השנים האחרונות כמנכ"ל מאצ' ריטייל, הזרוע הקמעונאית של קבוצת יוניון, והזכיינית הרשמית של מותג האופנה השוודי H&M , H&M Home, COS, &otherstories. קודם לכן, כיהן במשך 5 שנים כמנהל החטיבה העסקית של קימברלי קלארק בישראל ובטורקיה. קילשטיין צפוי להיכנס לתפקיד במהלך חודש מאי, והוא יחליף את גדעון אברמי, שמילא תפקידים שונים בקבוצת עזריאלי לאורך 25 השנים האחרונות.


במסגרת תפקידו בקבוצת עזריאלי, ינהל קילשטיין את פעילות הנכסים המניבים של הקבוצה - קניונים ומרכזי מסחר ומשרדים בישראל. כיום מחזיקה הקבוצה 23 קניונים ו-17 נכסי משרדים, בשטח כולל של מעל מיליון מ"ר.


"אני שמח להצטרף לקבוצת עזריאלי, ונרגש להוביל את ליבת הפעילות של הקבוצה בתחום הקניונים והמשרדים" ציין קילשטיין. "אני מודה לדנה עזריאלי על ההזדמנות והבעת האמון במהלך".


"אנו נרגשים על הצטרפותו של עמיחי קילשטיין לשורותינו", אמרה דנה עזריאלי, יו"ר קבוצת עזריאלי. "לקילשטיין ניסיון רב בעולמות הקמעונאות עם הבנה מעמיקה של השוק ויכולת מוכחת להניע צוותים להצלחה. אני בטוחה, כי ביחד עם כל שדרת ההנהלה החזקה שלנו, נמשיך להצעיד את הקבוצה קדימה, לפתח את הנכסים השונים במגוון התחומים, ולהעניק ללקוחותינו העסקיים והפרטיים כאחד, חוויית שירות מהמעלה הראשונה".


עזריאלי גם הודיעה לאחרונה על מינויו של רון אבידן, המכהן כיום כמנכ"ל אזורים, לתפקיד המנכ"ל של קבוצת עזריאלי והוא אמור להיכנס לתפקידו בשבועות הקרובים. אבידן יחליף בתפקיד את אייל חנקין, מנכ"ל הקבוצה מזה 7 שנים, אשר יעבור לנהל את הפעילות הגלובאלית של קבוצת עזריאלי בתחום ה-Data Centers.

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
ניר דקל - מנהל ענף נדל"ן ישראל, כלל ביטוח ופיננסים. קרדיט: סיון פרגניר דקל - מנהל ענף נדל"ן ישראל, כלל ביטוח ופיננסים. קרדיט: סיון פרג

כלל ומכלול מימון משקיעות בקרן לקידום שוק הדיור להשכרה בישראל

הקרן, בהיקף של 400 מיליון שקל, תציע פתרון שיאפשר ליזמי נדל"ן להתגבר על חסמי המימון בהקמת הפרויקטים להשכרה ארוכת טווח; מדובר בקרן ראשונה מסוגה בישראל

תמיר חכמוף |

כלל ביטוח ופיננסים כלל עסקי ביטוח 4.12%   ומכלול מימון מכלול מימון 1.51%  ישקיעו בקרן, ראשונה מסוגה, שתעמיד מימון משלים ליזמים ולחברות נדל"ן למימון פרויקטים של דיור להשכרה ארוכת טווח.

קרן המימון, בהיקף של 400 מיליון שקל, הינה יוזמה של מכלול ושלושה שותפים אשר גם ינהלו אותה, רואי החשבון נודרי זיזוב וגיל ציק (בכירים לשעבר בקבוצת עופר השקעות) ועו"ד אריאל שימקביץ יזם בתחום הנדל"ן ובעל משרד עורכי-דין המתמחה בעסקאות נדל"ן מורכבות.  



שותפים ומנהלי הקרן, מימין לשמאל: רו"ח גיל ציק, רו"ח נודרי זיזוב, עו"ד אריאל שימקביץ. קרדיט לצלם: דורון לצטר

עם עליית הריבית בשנים האחרונות, יזמים וחברות נדל"ן חווים קושי לממן פרויקטים בשיעורי מימון להם הורגלו טרם עליית הריבית.

הפתרון שמציעה הקרן מספק את המענה הנדרש הן לצרכי היזם והן לצרכי הבנק המממן בתקופת ההקמה ובתקופת ההנבה. בהתאם, יתאפשר ליזמים להעמיד הון עצמי נמוך משמעותית מההון שנדרש כיום להעמיד לבנק המממן, לצרכי הקמת פרויקטים בייעוד להשכרה לטווח ארוך. 

במהלך השנים האחרונות שווקו על ידי המדינה באמצעות מכרזי "דירה להשכיר" עשרות אלפי יחידות דיור כדי לנסות ולייצר מסה קריטית של דירות להשכרה. אולם, עליית שיעור הריבית הקשתה על יזמים שזכו במכרזים לקדם את הפרויקטים, בשל אתגר התשואה מהשכירות (פחות מ - 3%) אל מול תשלומי הקרן והריבית שנדרשים על ההלוואה לאחר תקופת ההקמה.