הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה ירושלים שבמנהל התכנון, החליטה להפקיד תכנית חדשה ב"מתחם בנין" במרכז העיר המשלבת, מגורים, מלונאות, מסחר ותעסוקה. התכנית מתפרסת על שטח של כ-14 דונם ונמצאת  בין משולש הרחובות המרכזיים; יפו, הנביאים, וולנברג.

התכנון משלב בין מבנים היסטוריים, מבנים של עד שש קומות ושלושה מגדלים בני 26-30 קומות. סה"כ מציעה התוכנית 300 יח"ד, 220 חדרי מלון, 15,000 מ"ר שטחים מסחריים, כ- 7,000 מ"ר שטחי תעסוקה ו- 1,500 מ"ר לשימושי ציבור.

 כיום קיימים בשטח התכנית מספר מבנים היסטוריים בעלי חשיבות גבוהה, מבנה מסחר ומגורים בחזית רח' יפו ורחבה פתוחה המשמשת כחניון. התכנית מציעה כאמור מתחם עירוני המשלב עירוב שימושים, היוצרים מרחב ציבורי רציף במפלס הקרקע תוך חיבור בין רח' יפו ורח' הנביאים בסמוך לציר הפעיל של הרכבת הקלה. התכנון נעשה בדגש על שימור מבנים היסטוריים קיימים ושילובם במרחב הציבורי.