הדירה היקרה בישראל: איפה מוצע כיום פנטהאוז ב-200 מיליון שקל?

במתחם מוסך דן בלב ת"א יקום מגדל בן 29 קומות שיכלול 131 דירות - כמה יעלו שאר הדירות?
לירן סהר | (6)

מתחם המוסכים של דן ברחוב ארלוזורוב, במפגש הרחובות דיזנגוף וארלוזורוב, סוף כל סוף ישנה את פניו - לאחר שנהרס המתחם המיתולוגי והוסב למגרש חנייה, הודיעה היום קבוצת דן, באמצעות אמד - זרוע הנדל"ן של הקבוצה על יציאתו לדרך של פרויקט מגורים בגובה של 29 קומות, 'ארלוזורוב 17'.

הפרויקט צפוי לשבור את שיאי המחירים בתל אביב - לאחר שהוצע פנטהאוז בפרויקט הירקון 96 ב-150 מיליון שקל, יזמי הבניין עתידים להציע פנטהאוז בקומה ה-29 ב- 200 מיליון שקל, הדירה היקרה בישראל. הפנטהאוז ישתרע על פני 850 מ"ר, קרי 235 אלף שקל למ"ר, קרי כמו דירת 3 חדרים בדימונה.

שלב החפירות החל והיא צופה כי בנייתו של המגדל תושלם בתוך 4 שנים. הקבוצה מתכוונת להתחיל בשיווק כבר בשבועות הקרובים. ההשקעה של קבוצת דן בפרויקט מוערכת בלמעלה מ-750 מיליון שקלים.

שטח הפרויקט עליו יוקם המגדל הוא 8 דונם, גובהו יעמוד על 110 מטרים והוא כולל 29 קומות בשטח עיקרי של 19,000 מ"ר. במגדל מתוכננות 131 דירות שגודלן נע בין 70 מ"ר ל- 170 מ"ר. מחירי הדירות נעים בין 50 אלף שקל ל- 200 אלף שקל למ"ר.

מהנתונים עולה כי מחיר הדירה הזולה ביותר במגדל יעמוד על 3.5 מיליון שקל ומחירה של דירת 170 מ"ר הזולה ביותר יעמוד על 8.5 מיליון שקל. לצד המגדל יוקם מבנה מגורים נוסף, בשיטה של בנייה מרקמית, והוא כולל 12 דירות שיתפרסו על 2 קומות בלבד.

תגובות לכתבה(6):

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
  • 5.
    כל הכבוד- יש כסף בארץ. (ל"ת)
    יפה מאוד 13/11/2012 13:10
    הגב לתגובה זו
  • 4.
    השקולה 13/11/2012 12:49
    הגב לתגובה זו
    אם יקבלו חצי מזה, זה יהיה יפה. השתגעו לגמרי.
  • 3.
    צרלי 13/11/2012 12:20
    הגב לתגובה זו
    אני לא היטי משלמ יתר מי 180.000.000 שייח
  • 2.
    משקיע ירושלמי 13/11/2012 11:37
    הגב לתגובה זו
    השאלה היא האם שיאן המחיר הנמוך (כמו קבוצות רכישה רבות) יקבל חשיפה זהה למה שקיבלה קבוצת דן על ניפוח המחירים? http://www.homeinj.co.il
  • 1.
    עמית 13/11/2012 11:23
    הגב לתגובה זו
    שמרו לי את הדירה ב200 מילון.
  • מצטער חבר, היא כבר שלי (ל"ת)
    אהוד ברק 13/11/2012 12:26
    הגב לתגובה זו
יגאל דמרי. קרדיט: עוזי אברהםיגאל דמרי. קרדיט: עוזי אברהם

דמרי זכו במכרז של רמ"י ודירה להשכיר בפרויקט שכירות ארוכת טווח ביבנה

חברת י.ח דימרי הציעה 67 מיליון שקל כולל מע"מ והוצאות פיתוח, וזכתה במכרז לשכירות ארוכת טווח ביבנה, הכולל 200 יחידות דיור, מתוכן 142 לשכירות ארוכת טווח

רן קידר |

חברת דירה להשכיר ורשות מקרקעי ישראל הודיעות על ההצעה הזוכה במכרז לשכירות ארוכת טווח ביבנה, ועל כך שחברת י.ח דימרי דמרי 0.56%  זכתה במכרז בהצעה של 67 מיליון שקל, כולל מע"מ והוצאות פיתוח. המכרז, כולל 200 יחידות דיור, מהן 142 יחידות מיועדות להשכרה ארוכת טווח ו-58 יחידות למכירה. 50% מיחידות הדיור יושכרו בשכר דירה מופחת לזכאים.

במכרז השתתפו 3 חברות, מה שמהווה סימן נוסף להתעוררות בשוק השכירות ארוכת הטווח בישראל. זהו הפרויקט השני של חברת דימרי במסגרת תכנית דירה להשכיר, לאחר הפרויקט הראשון בסירקין פתח תקווה שכלל 339 יחידות דיור.

המכרז מהווה חלק מתכנית גדולה (תמא/1049) הממוקמת במזרח העיר יבנה, מדרום לכביש 42, ויוצרת מסגרת תכנונית להקמת רובע מגורים חדש הכולל כ-12,500 יחידות דיור, שטחי תעסוקה ומסחר, שטחים ציבוריים ופארק עירוני בהיקף של 100 דונם.

חברת "דירה להשכיר" ממשיכה במגמת הצמיחה וההתרחבות, עם השלמת מכרזים להקמת אלפי יחידות דיור להשכרה ארוכת טווח במוקדי ביקוש מרכזיים ברחבי הארץ. המכרז ביבנה מהווה המשך ישיר למגמה זו, והזכייה של חברת י.ח דימרי משקפת את האמון הגובר של יזמים במודל ההשכרה ארוכת הטווח ואת הביקוש העולה לפתרונות דיור יציבים בישראל.

חיים פרוימוביץ', יו"ר דירה להשכיר: "הצלחת המכרז ביבנה ממחישה את היכולת של המודל המוסדי לשכירות ארוכת הטווח לתת מענה ממוקד לאוכלוסיות מגוונות - הן לזכאים עם 50% מהדירות בשכר דירה מופחת, והן לציבור הרחב בדירות להשכרה ארוכת טווח. אני מבקש להודות לרשות מקרקעי ישראל ולמשרד הבינוי והשיכון על האמון ועל קידום מכרזים שמאפשרים לנו להביא פתרונות דיור ארוכי טווח לציבור הישראלי בכל רחבי הארץ".