דנקנר מכר את קניון גבעתיים לעזריאלי: התקיימו כל התנאים המתלים לעיסקה

עיסקת מכירת קניון גבעתיים מקבוצת אי.די.בי (דרך חברת נכסים ובניין) לקבוצת עזריאלי (חברת קנית) תושלם בתחילת החודש הבא. כך הודיעה נכסים ובנין לבורסה לאחר סיום המסחר אתמול בבורסה. זאת, לאחר שהתנאים המתלים על פי ההסכם, אישור העיסקה על ידי האורגנים המוסמכים של המוכרות ואישור הממונה על ההגבלים העסקיים לעיסקה, התקיימו.

מדובר בעסקה שסוכמה באמצע דצמבר 2008, למכירת קניון גבעתיים מהחברות שבשליטת נוחי דנקנר, לקבוצת קנית תמורת 795 מיליון שקלים. העסקה משקפת לעזריאלי תשואה של למעלה 7.5%.

כתוצאה מהעסקה תרשום נכסים ובניין רווח נקי של 18 מיליון שקלים וכלל ביטוח תרשום רווח נקי של 7 מיליון שקלים. יצויין כי נכסים רכשה מחצית מהזכויות בקניון בחודש מאי 2006, תמורת סך של כ-300 מיליון שקלים.

כלל ביטוח רכשה 25% מהקניון במארס 2004 לפי שווי קניון של 400 מיליון שקלים, ובמארס 2006 רכשה 25% נוספים מהקניון לפי שווי קניון של 610 מיליון שקלים. יצויין כי הרכישה בוצעה באמצעות כספי עמיתים (75% ) וכספי נוסטרו (25% ). הרווח שתרשום החברה בסך 7מיליון שקלים מתייחס רק לחלק הנוסטרו, וכי העמיתים הרוויחו סכום נוסף של כ-30 מיליון שקלים בגין העסקה.

קניון גבעתיים, שהוקם בשנת 2005, מוחזק בחלקים שווים על ידי נכסים ובניין וכלל ביטוח, שתיהן כאמור מקבוצת אידיבי אחזקות שבשליטת נוחי דנקנר. הקניון משתרע על שטח של 21,000 מ"ר, כולל 165 עסקים והפידיון השנתי שלו מסתכם בכ-500 מיליון שקלים. בקבוצת עזריאלי מציינים כי הקניון הוא איכותי ועומד בסטנדרטים המחמירים של הקבוצה ועל כן הוא עשוי להשתלב היטב בקניוני הקבוצה.