מ-16 מיליון ל-105 מיליון דולר: האחוזה שמוצעת למכירה בפאלם ביץ'
נדלן האחוזה תוכננה על ידי האדריכל השווייצרי מוריס פטיו. במשך השנים היא החליפה ידיים כמה פעמים: ב-1980 היא נמכרה ב-980 אלף דולר, ב-1991 ב-3 מיליון דולר, ב-1998 ב-5.5 מיליון דולר ובשנת 2000 ב-13 מיליון דולר. ב-2010 היא הוצעה למכירה ב-22.5 מיליון דולר, אך רק ב-2013 נמצאו לה קונים, ששילמו 15.975 מיליון דולר.
האחוזה בפאלם ביץ' רשתות
הבעלים החדשים שיפצו את הבית במשך כמה שנים, תוך שמירה על המבנה המקורי ועל השילוב בין הלבנים האדומות לאבן הבהירה. עבודות השימור זכו בפרס בשנת 2017. כעת, כמעט מאה שנה אחרי שנבנתה ו-13 שנה אחרי העסקה האחרונה, האחוזה חוזרת לשוק במחיר מבוקש של 105 מיליון דולר.
האחוזה נמצאת בשדרות סאות' אושן בפאלם ביץ', על מגרש של כ-4.2 דונם. שטח המגורים עומד על כ-1,224 מ"ר והיא כוללת שבעה חדרי שינה, עשרה חדרי רחצה מלאים וארבעה חדרי שירותים נוספים. המחיר המבוקש משקף כמעט 8,000 דולר לרגל רבועה, או כ-86 אלף דולר למ"ר.
לנכס יש כ-46 מטרים של חזית לים. כביש מפריד בין הבית לחוף, ולכן נבנתה מתחתיו מנהרה פרטית שמחברת את האחוזה לבקתה על קו המים. במנהרה יש גם מעלית, והבקתה כוללת סלון, בר וחדר רחצה מלא. בבית יש בריכה, חצר פנימית, חדר כושר, משרד, חדר משחקים, מרתף יינות ומעלית. חדר השינה הראשי פונה לאוקיינוס וכולל שני חדרי רחצה, שני חדרי ארונות, פינת ישיבה עם אח ומרפסת. באחוזה יש גם ספרייה, כמה קמינים ותקרות עץ גבוהות.
מ-16 מיליון דולר ל-105 מיליון
מריון אנטוניני, בכיר לשעבר בחברת זירוקס, ואשתו פני רכשו את האחוזה ב-2013 תמורת 16 מיליון דולר. הבית הוצע קודם לכן ב-22.5 מיליון דולר, אך נשאר בשוק במשך כמה שנים עד שנמכר לבני הזוג במחיר נמוך בכ-29%. זו לא היתה הפעם הראשונה שבה האחוזה החליפה ידיים. ב-1980 היא נמכרה ב-980 אלף דולר, ב-1991 ב-3 מיליון דולר, ב-1998 ב-5.5 מיליון דולר ובשנת 2000 ב-13 מיליון דולר.בני הזוג אנטוניני שיפצו את הבית במשך כמה שנים, תוך שמירה על עבודות האבן, תקרות העץ וחלקים מקוריים נוספים. הם החליפו את הבריכה, הוסיפו גינון חדש בחצר והתאימו את הבית למגורים מודרניים. השיפוץ זכה בפרס שימור בשנת 2017. מריון אנטוניני נפטר ב-2021.
- חדר משלך: כמה מאות אלפי שקלים עולה לנו החדר הנוסף בדירה?
- צוקרברג קנה טירה באירלנד: 11 חדרי שינה ושטח של 1,780 דונם
כעת מוצעת האחוזה ב-105 מיליון דולר, סכום הגבוה ב-89 מיליון דולר מהמחיר ששולם עליה ב-2013. מדובר בעלייה של כ-557%, או יותר מפי שישה. המחיר משקף כמעט 8,000 דולר לרגל רבועה וכ-86 אלף דולר למ"ר בנוי. גם עלות ההחזקה גבוהה: מס הנכס ב-2025 עמד על כ-468 אלף דולר, שהם כ-39 אלף דולר בחודש.
המתווך שמטפל במכירה מעריך שהקרקע לבדה שווה כ-60 מיליון דולר. האחוזה היא אחת משישה בתים בלבד בפאלם ביץ' שמוצעים כיום ביותר מ-100 מיליון דולר. שיא המחיר בעיר נקבע ב-2023, כשבית על קו המים נמכר בכ-170 מיליון דולר.
