מדד ה-PMI: הפעילות העסקית באירופה התכווצה זה החודש השביעי
הפעילות העסקית בסקטור הפרטי ב-17 מדינות גוש האירו המשיכה להתכווץ גם באוגוסט, זה החודש השביעי ברציפות, אולם באוגוסט חלה התמתנות בקצב ההתכווצות הכלכלית ביחס לחודש הקודם.
על פי הנתונים הראשוניים של מדד מנהלי הרכש (PMI) לחודש אוגוסט של Markit, עלה המדד לרמה של 46.6 נקודות לעומת רמה של 46.5 נקודות ביולי. האנליסטים בשוק ציפו שהמדד יוותר ללא שינוי. נזכיר כי מדד הנמוך מרמה של 50 נקודות מעיד על התכווצות בפעילות הכלכלית.
מדד ה-PMI למגזר השירותים ירד ל-47.5 נק' באוגוסט לעומת 47.9 נקודות ביולי, בעוד שמדד ה-PMI למגזר היצרני עלה ל-45.3 נקודות לעומת 44 נקודות בחודש הקודם וצפי לעלייה צנועה בהרבה לרמה של 44.2 נקודות.
ההתכווצות בפעילות הכלכלית נרשמה בכל הגוש כאשר גם המדינות המובילות, גרמניה וצרפת הצביעו על התכווצות בפעילות אם כי הנתונים שם היו מעל לתחזיות. מדד מנהלי הרכש בגרמניה של הסקטור היצרני עלה ל-45.1 נק', מעל לתחזיות ציפו ל-43.5%. גם בצרפת מדד ה-PMI הפתיע לטובה ועלה ל-46.2 נק', מעל לקונצנזוס שציפה ל-43.7 נק'.
"אם מסתכלים על נתוני ה-PMI של אוגוסט ויולי, אשר באופן היסטורי משפיעים על נתוני הצמיחה, נראה שהתמ"ג נפל ב-0.5%-0.6% (במונחים רבעוניים), כך שתידרש קפיצה חזקה מאוד בספטמבר בכדי לשנות את הצפי הזה" כתב רוב דובסון, הכלכלן הבכיר במרקיט.
הנתונים מאירופה מצטרפים לנתונים המקדימים לאוגוסט למדד מנהלי הרכש של HSBC בסין שפורסמו היום והצביעו על נפילה לשפל של 9 חודשים, לרמה של 47.8 נקודות לעומת הנתון הסופי ליולי שעמד על 49.3 נקודות. נתוני ההזמנות החדשות וההזמנות מהיצואנים שניהם התכווצו בקצב מהיר יותר מזה שנרשם ביולי, בזמן שהיקפי המלאים במחסני החברות גדלו בקצב מהיר יותר.

השקעה בחו"ל: חמישה יעדים לרכישת דירה – עד מיליון שקל
בדיקה מקיפה: חמישה יעדי השקעה אטרקטיביים באירופה והסביבה שעדיין אפשריים עם תקציב ישראלי ממוצע
רכישת דירה בישראל הפכה לאתגר כלכלי עבור רבים, ולעיתים אף לחלום שהולך ומתרחק. וכאשר המחירים ממשיכים לנסוק, משקיעים רבים מחפשים אלטרנטיבות מעבר לים, במדינות שבהן סכום של כמיליון שקל (כ-230,000 יורו או 250,000 דולר נכון לדצמבר 2025) עדיין מאפשר רכישת נכס שלם ואף מניב.
בכתבה זו נסקור חמישה יעדים פופולריים בקרב משקיעים ישראלים: טביליסי (גאורגיה), אתונה (יוון), ליברפול (בריטניה), ליסבון (פורטוגל) וסופיה (בולגריה). נבחן את יתרונותיהם וחסרונותיהם, כולל נתוני מחירים, תשואות שכירות ממוצעות, שכר מקומי ואיכות החיים הכללית, כדי לספק תמונה מלאה עבור המשקיע הפוטנציאלי.
יוצאים לדרך: דרכון אירופי לא יזיק
לפני שנצלול לפרטי היעדים, חשוב להבין שבעלות על דרכון אירופי משנה את כללי המשחק. עבור ישראלים רבים המחזיקים בדרכון כזה (בעיקר פורטוגלי, רומני, פולני או גרמני), ההשקעה הופכת לפשוטה יותר מבחינה בירוקרטית ומיסויית. אזרחי האיחוד האירופי יכולים בדרך כלל לרכוש נכסים ללא הגבלות מיוחדות, ליהנות מחופש תנועה ומגורים, ולעיתים אף לזכות בהטבות מס מקומיות.
במדינות כמו יוון ופורטוגל, משקיעים ללא דרכון אירופי עשויים להיות זכאים לתוכניות "ויזת זהב", המעניקות אישור שהייה בתמורה להשקעה בסכום מסוים - אך מי שמחזיק כבר בדרכון חוסך את התהליך המורכב הזה.
- מחירי הדירות ירדו, ריבית המשכנתא ירדה - מתי יחזרו המשקיעים?
- מיומנו של יועץ השקעות - על הדילמה בין השקעה בבורסה להשקעה בדירה
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
טביליסי, גאורגיה: עיר מתפתחת עם תשואות שיא
בירת גאורגיה הפכה בשנים האחרונות למוקד משיכה למשקיעים המחפשים הזדמנויות בשווקים מתפתחים. העיר העתיקה והיפה, עם המרחצאות הטרמליים והתרבות הים תיכונית-מזרח אירופית שובת הלב, מציעה שילוב של מחירים נמוכים ואפשרויות לתשואה גבוהה.

השקעה בחו"ל: חמישה יעדים לרכישת דירה – עד מיליון שקל
בדיקה מקיפה: חמישה יעדי השקעה אטרקטיביים באירופה והסביבה שעדיין אפשריים עם תקציב ישראלי ממוצע
רכישת דירה בישראל הפכה לאתגר כלכלי עבור רבים, ולעיתים אף לחלום שהולך ומתרחק. וכאשר המחירים ממשיכים לנסוק, משקיעים רבים מחפשים אלטרנטיבות מעבר לים, במדינות שבהן סכום של כמיליון שקל (כ-230,000 יורו או 250,000 דולר נכון לדצמבר 2025) עדיין מאפשר רכישת נכס שלם ואף מניב.
בכתבה זו נסקור חמישה יעדים פופולריים בקרב משקיעים ישראלים: טביליסי (גאורגיה), אתונה (יוון), ליברפול (בריטניה), ליסבון (פורטוגל) וסופיה (בולגריה). נבחן את יתרונותיהם וחסרונותיהם, כולל נתוני מחירים, תשואות שכירות ממוצעות, שכר מקומי ואיכות החיים הכללית, כדי לספק תמונה מלאה עבור המשקיע הפוטנציאלי.
יוצאים לדרך: דרכון אירופי לא יזיק
לפני שנצלול לפרטי היעדים, חשוב להבין שבעלות על דרכון אירופי משנה את כללי המשחק. עבור ישראלים רבים המחזיקים בדרכון כזה (בעיקר פורטוגלי, רומני, פולני או גרמני), ההשקעה הופכת לפשוטה יותר מבחינה בירוקרטית ומיסויית. אזרחי האיחוד האירופי יכולים בדרך כלל לרכוש נכסים ללא הגבלות מיוחדות, ליהנות מחופש תנועה ומגורים, ולעיתים אף לזכות בהטבות מס מקומיות.
במדינות כמו יוון ופורטוגל, משקיעים ללא דרכון אירופי עשויים להיות זכאים לתוכניות "ויזת זהב", המעניקות אישור שהייה בתמורה להשקעה בסכום מסוים - אך מי שמחזיק כבר בדרכון חוסך את התהליך המורכב הזה.
- מחירי הדירות ירדו, ריבית המשכנתא ירדה - מתי יחזרו המשקיעים?
- מיומנו של יועץ השקעות - על הדילמה בין השקעה בבורסה להשקעה בדירה
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
טביליסי, גאורגיה: עיר מתפתחת עם תשואות שיא
בירת גאורגיה הפכה בשנים האחרונות למוקד משיכה למשקיעים המחפשים הזדמנויות בשווקים מתפתחים. העיר העתיקה והיפה, עם המרחצאות הטרמליים והתרבות הים תיכונית-מזרח אירופית שובת הלב, מציעה שילוב של מחירים נמוכים ואפשרויות לתשואה גבוהה.
