הצפת ערך בשיכון ובינוי? זכיינית מנהרות הכרמל במו"מ להקצאת 10% לצד שלישי

חברת שיכון ובינוי מנהלת מו"מ להכנסת שותף לחברת כרמלטון, זכיינית פרוייקט מנהרות הכרמל. בדיווח שהוציאה שיכון ובינוי ביום חמישי לאחר סגירת המסחר דיווחה כי היא נמצאת במו"מ להקצאת 10% מכרמלטון לצד שלישי שאינו קשור לחברה או ליתר בעלי המניות של כרמלטון.

חברת כרמלטון היא הזכיינית של פרוייקט מנהרות הכרמל אשר הוקמה בשנת 1997 והיא מפעילה את הפרויקט במתכונת‏ ‏ ‏BOT הכוללת הקמה ותפעול (הכולל גביית אגרה מהנוסעים) עד לשנת 2040.

כרמלטון מוחזקת על ידי שיכון ובינוי בשיעור של 50% והיתרה מוחזקת על ידי אשטרום. על פי ההודעה לבורסה, אם הסכם ההקצאה יצא אל הפועל, צפויה שיכון ובינוי לרשום רווח הון מהותי. מדובר למעשה ברווח חשבונאי הנובע מהעלייה בשווי של הפרוייקט, זאת בהשוואה לשווי על פיו השקיעה שיכון ובינוי בכרמלטון בשלב המוקדם של הפרוייקט.

היקף ההשקעה הכולל בפרוייקט צפוי לעמוד על 1.15 מיליארד שקל, אשר מתוכו 850 מיליון שקל מיועדים לצורך הוצאות בנייה, 171.5 מיליון שקל להוצאות מימון של הפרוייקט ו-128.5 מיליון שקל מיועדים לכסות את הוצאותיה השוטפות של כרמלטון במהלך ההקמה. עד היום השקיעו השותפות בפרוייקט סכום של 837 מיליון שקל.