הלמ"ס: מספר הדירות החדשות למכירה הולך ופוחת - 2,534 דירות ממתינות למכירה בת"א

בחודשים ינואר-פברואר 2008 חלה ירידה של כ-4.1% במכירות הדירות החדשות, לעומת החודשיים הראשונים של 2007, כך עולה מהנתונים החלקיים המתפרסמים היום ע"י הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה המתפרסמים על דירות שנמכרו בבנייה ביזמה הפרטית.

בפברואר 2008 נמכרו כ-1,100 דירות חדשות, מתוכן 940 דירות חדשות נמצאו בבנייה פעילה בעת מכירתן, ו-160 היו דירות חדשות שבנייתן נסתיימה במהלך 15 החודשים שלפני מכירתן.

על פי נתוני המגמה, מספר הדירות החדשות שנמכרו בחודשים ינואר- פברואר 2008, ירד ב-5% לעומת נובמבר-דצמבר 2007.

כ-44% מסך כל הדירות החדשות שנמכרו בחודשים ינואר- פברואר 2008, נמכרו במחוז המרכז וכ-28% נמכרו במחוז תל אביב. במחוז המרכז חלה עלייה של כ-20%, בהשוואה לתקופה המקבילה ב-2007. לעומת זאת נרשמה ירידה במכירות הדירות החדשות בחודשים ינואר- פברואר 2008, בהשוואה לתקופה המקבילה ב-2007, בכל אחד מהמחוזות ירושלים (31.5%-), חיפה (14.5%-), דרום (13.5%-), תל אביב (13.2%-) וצפון (8.8%-). באזור יהודה והשומרון נמכרו 32 דירות חדשות בחודשים ינואר- פברואר 2008, בהשוואה ל-73 דירות חדשות בתקופה המקבילה ב-2007.

מהנתונים עולה, שבחודשים ינואר- פברואר 2008 כ-22% מהדירות החדשות שנמכרו במחוז ירושלים וכ-15% מהדירות החדשות שנמכרו במחוז צפון, נמכרו בחודש התחלת בנייתן או לפני כן.

בהסתכלות על מלאי הדירות הקיימים, ניתן לראות שמתוך סך כל הדירות החדשות למכירה בסוף פברואר 2008, כ-8,740 דירות חדשות נמצאו בבנייה פעילה, ו-670 היו דירות חדשות שבנייתן נסתיימה במהלך 15 החודשים האחרונים. מכלל הדירות החדשות למכירה בסוף פברואר 2008, 29% לערך מוצעות במחוז תל אביב וכ-28% מוצעות במחוז מרכז.

על פי נתוני המגמה של הלמ"ס, מספר הדירות החדשות למכירה הולך ופוחת, ובחודש פברואר 2008 נרשמה ירידה של כ- 2.5% לעומת חודש ינואר 2008.