20,000 דירות במקום הספארי - חבל הצלה לגוש דן

הממשלה ועיריית רמת גן הגיעו לסיכום להעברת הספארי לפארק אריאל שרון, עם מימון של המדינה בסך 500 מיליון שקל ללא השתתפות עירונית. השטח הנוכחי של הספארי ישמש לשכונת מגורים חדשה גדולה שתכלול עד 20 אלף דירות. ההסכם אושר באופן עקרוני, והחתימה הרשמית התקיימה בטקס עם ראש הממשלה. הפעולה כוללת הרחבת הפארק במאות דונמים נוספים, והספארי יישאר תחת ניהול עיריית רמת גן.

המעבר נועד גם לשפר את חוויית המבקרים בספארי, שכיום משתרע על שטח בסמוך לשכונות מגורים, אבל בעיקר לייצר קרקע זמינה למגדלי דירות. מחירי הדירות בשנים האחרונות (למעט בשנה האחרונה) עולים בגלל עודף ביקוש על היצע ושחרור של קרקע זמינה באזור המרכז עם פוטנציאל לדירות בהיקף נרחב, זה גם נדיר וגם עשוי להשפיע על משוואת הביקוש-היצע באזור.  

בפארק אריאל שרון, יוקם מתחם מודרני עם חיבורים תחבורתיים ישירים לכביש 4. עם זאת, היישום של הפרויקט דורש התגברות על מכשולים תכנוניים. שינוי הגבולות המוניציפליים של רמת גן מחייב ועדה גיאוגרפית ממשרד הפנים, תהליך שיכול להימשך שנים. בנוסף, רשות מקרקעי ישראל צריכה לאשר תוכנית מתאר מחוזית חדשה, שכן השטח מוגדר כיום כפארק. העלויות עלולות לעלות מעבר ל-500 מיליון שקל. ב

ראש עיריית רמת גן, כרמל שאמה הכהן, רואה במהלך הזדמנות אסטרטגית להגדלת שטחי העיר ולשיפור איכות החיים. הוא מציין שהמעבר ייצור ריאה ירוקה גדולה במרכז הארץ, ויפתח את הפוטנציאל התיירותי. מנגד, סגן ראש העיר רועי ברזילי מבקר את ההסכם ומזהיר שקבלנים הם אלו שירוויחו, בעוד ששטחים ירוקים יאבדו לטובת מגדלים.

• האם שוק הדיור בתל אביב נמצא לקראת עליות?
• אבן יהודה בדרך לקפיצה גדולה: תגדל פי שלושה; מה המחירים באזור? וגם - עסקאות אחרונות
• המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7

משרד האוצר מסר שהתקציב יותאם לפינויים דומים שהיו בעבר. רשות מקרקעי ישראל תוביל את התכנון בתיאום עם עיריית רמת גן. המשרד להגנת הסביבה מבטיח שההעברה תשמור על סטנדרטים סביבתיים, כולל אישורים ממוסדות התכנון הרלבנטיים.