נתחיל מהסוף: ניסינו להזמין חדר במלון דן אילת לחודש הבא. התקשרנו למלון, ביקשנו הצעת מחיר לתאריכים באמצע החודש, כדי לנסות ולהימנע ממחירי יולי אוגוסט. התוצאה: חופשה לזוג תעלה 7,440 שקל, לארבעה לילות, כולל ארוחת בוקר. הבנו שזה יקר מדי ורצינו לבדוק אם המחירים נוחים באזורים אחרים. פנינו לקלאב הוטל, שם המחיר זול יותר. שלושה לילות בלבד, יעלו אחרי הנחות 4,026 שקל. אתם לא רוצים לדעת כמה עולה בחופשה בחודש הבא באילת, עם טיסות. אתם בטח לא תרצו לשמוע מה קורה ביולי-אוגוסט. המחירים כמעט בלתי נתפסים. חופשה עם טיסות במלון פשוט בחודש יולי ואוגוסט מסתיימת בחמש ספרות, לזוג. אם אתם משפחה - סעו לאירופה, שם יכול להיות זול יותר. בתל אביב המצב שונה, יש מבצעים. חמישה ימים ברשת מלונות פתאל, יעלו בערך חצי מחיר מדן אילת. בהרודס תשלמו 3,500 שקל "בלבד". בקיץ המחיר אחר לגמרי - 5,150 שקל תשלמו עבור אותה חופשה בתחילת אוגוסט. המחיר הזה הוא אחרי מבצע, למקדימים להזמין.

המלונות חוגגים עלינו

זה הזמן של המלונות לחגוג עלינו - כשהם יודעים שהביקוש גובר על ההיצע, כשלמשפחות אין ברירה והן רוצות להוציא את הילדים מהבית בכל מחיר. הרבה נוסעים לחו"ל, אבל רמת האנטישמיות הגואה גורמת לנו להישאר בבית וגם מחירי הטיסות העולים מייקרים מאוד את הנופש. אז מה עושים? רבים מזמינים נופש בישראל עם כל המשפחה, משלמים באשראי, בחמש ספרות, ומסיימים לשלם בקיץ הבא.

אבל יש עוד אופציה, שאולי נראית לכאורה פחות אטרקטיבית, אבל היא קיימת ואפילו חיה ובועטת. תופעה של ממש - החלפת בתים. AIRBNB למתקדמים, אם תרצו. לא עוד סאבלט, דירה שאחר כך תגלה שהקשר בינה לבין התמונה מקרי בהחלט, אלא זוגות ומשפחות שמדברים זה עם זה שהמטרה שלהן היא משותפת. אתם עוברים אליהם, הם עוברים אליכם - עסקת WIN-WIN.

החלפת בתים (צילום מסך: החלפת בתים ישראל, פייסבוק)

הפרקטיקה פשוטה: אתם מציעים לזוג או למשפחה אחרת את הדירה שלכם, והם משריינים לכם את שלהם. אתם עוברים מתל אביב למושב בצפון, בלי לשלם על ריח הפרות. הם מקבלים חופשה אורבנית קלאסית, אפס שקלים פלוס מע"מ - וחוזרים הביתה מרוצים מהחיים.

תשאלו את כתבת החינוך של חדשות 12, יעל אודם, תושבת חדרה שניסתה את זה מספר שנים. "ניסינו את זה בפעם השלישית ובכל פעם זה פשוט עובד", היא דיווחה בעבר בעמוד הפייסבוק שלה. "לבשל במטבח חדש, הילדות נהנות מצעצועים של ילדים אחרים, יוצאים בבוקר לגן שעשועים חדש והכי חשוב - לטבע אחר. חזרנו משלושה ימים במדרשת שדה בוקר, שזה לא פחות משכונת וילות מפוארת. אין לנו מושג אצל איזו משפחה היינו, מה הם עושים בחיים, או מה התחביבים שלהם אבל הבית שלהם פינק אותנו מאד".

כיום, יש כמה אופציות לערוך החלפות בתים לתקופה מסוימת. אנשים משווקים את הדירות כדי לקבל דירות יוקרה: הם מעלים תמונות לרשת, בקבוצות פייסבוק ייעודיות, אורזים את המזוודות אחרי שיחה טלפונים ובמקרים רבים, הזוגות נשארים בקשר, ושנה הבאה זה חוזר חלילה - מתחלפים. יש כאלה שעושים עסקאות כאלה כבר שנים. לא צריך לדווח למדינה על השכרת הנכס, החלפה של ראש בראש, בשיטה הישנה והטובה - חיסכון על מלא. ואם יש בריכה, מה טוב.

חשוב לציין כי בעלי הנכס עושים חוזה בדרך כלל. הם רוצים לדעת שהם לא יחזרו הביתה ויגלו שמישהו זרק תפוח על הטלוויזיה או הפיל להם את הואזה מבלי לקחת אחריות. כבר ראינו מקרים שבהם ישראלים הגיעו לצימר כדי להתארח וגרמו לבעליו נזק של עשרות אלפי שקלים. במקרה הזה, הבית שלכם משמש כערובה ולא תוכלו לצאת מדבר כזה ללא נזק. אז מה עושים? פשוט: חוזה. רבים עושים גם ביטוח, על מנת להבטיח מצב שבו האורחים לא עושים עוקץ, או סתם נופלים ודורשים מיליונים, או אפילו מפעילים ביטוח מיוחד למקרה של נזק אחר. בכל מקרה, כשמדובר במשפחות ואתם נפגשים-מדברים לפני הסיכוי לתופעות האלו הוא נמוך. אנשים רוצים באמת ובתמים לנפוש בכיף ובזול והם ישמרו על הבית שלכם כי הם יודעים שזה הדדי. 

החלפת בתים (צילום מסך: החלפת בתים ישראל, פייסבוק)

הנה כמה דוגמאות לחופשות כאלה, שמצאנו בקבוצות הייעודיות אליהם נרשמנו בימים האחרונים:

* נוסעים לנופש בשבועות ומציעים את הבית שלנו בקיבוץ. סבלט חינמי בתמורה לטיפול מסור בכלב החמוד שלנו. אנחנו כרגע מעדיפים זוג או יחיד/ה. בית מהמם בלב קיבוץ יחיעם

11-14/06, ולמי שיכול לכל התקופה (אין גמישות בתאריכים). לא ניתן להגיע לכאן עם כלב נוסף.

* מחפשים חילוף בסוף אוגוסט לשבוע-שבועיים-גמישים. שלנו: וילה באמצע הטבע בעמק האלה הרי ירושלים, שלכם: כל מקום בארץ או בעולם. אנחנו משפחה עם שלושה חמודים, הבית שלנו מעוצב, מפנק ומתאים למשפחה. חדרים גדולים, 4 חדרי אמבטיה, גינה מגניבה, מטבח מאובזר מנגל וטאבון. אזור כפרי בין יערות, מסלולי הליכה ורכיבה.

בבית נשאר חתול. לא מתאים למטיילים עם כלבים. אפשרי גם להשאיר רכב. דברו איתנו".

* "מחפשת החלפה שווה במיוחד מ-11 באוגוסט לשבוע/שבועיים. שלנו: יפו בית אותנטי יפואי קשתות ריצוף מושלם, 4 חדרי שינה, סלון של 90 מטר, גג מפנק עם נוף לים. מתאים לגמרי עם ילדים ומאובזר היטב לילדים. שלכם: איזור מכמורת / בית ינאי והסביבה. מומלץ עם בריכה".

*בית עם יופי, מרחב, נשמה, ניקיון, אסתטיקה ואפשרויות עניין מגוונות מסביבו מחפש משפחה להחלפה עם בית בעל תכונות דומות. בעיקר לתקופה של השבועיים האחרונים של אוגוסט. קיבוץ בעמק חפר, שתי קומות, 7 חדרים, חצר מאובזרת מאד, בריכת שחייה בקיבוץ (וחדר אוכל, מאפייה, אופניים לנחל אלכסנדר עד לחוף מכמורת....).

החלפת בתים (צילום מסך: החלפת בתים ישראל, פייסבוק)

אלה, כמובן, רק מודעות בודדות. בקבוצות ייעודיות מצאנו עשרות כאלה, שמופצים מדי שבוע. התקשרנו לאחד היעדים האחרים כדי לבדוק והזהירו אותנו כבר בתחילת השיחה: אם אתם מציעים תוספת מחיר, לא נסכים. מסתבר שהישראלים מצאו את הדרך לעשות כסף. חלק מהזוגות מתקשרים, מציעים וילה בהרצליה פיתוח או בסביון, אבל מסבירים בצורה יפה שהוילה שלהם שווה יותר, אז החילוף יעלה כסף. בקבוצות יש נוהל: אף אחד לא מוכן להסכים לשלם. להפך: בעיני רבים, וילות קטנות בצפון שוות יותר מבחינת החוויה של הילדים שלהם. לכן, אל תנסו את זה בבית. חוץ מזה, למה אדם עם וילה יוקרתית בהרצליה פיתוח זקוק לכסף הזה בכלל (או לחלופי בתים?). נשמע מוזר.

לקחנו חופשה בחלק מהאזורים בצפון בהן מוצעות אותן וילות. התחשיב הוא פשוט: בין 8,000-12,000 אלף שקל חוסכת משפחה ש"משכירה" את הבית שלה לשבוע שלם, משהו כמו 6,000-8,000 שקל לחופשה של חמישה ימים בממוצע, תלוי באזור. המחירים בישראל גבוהים, והשיטה הזאת מספקת פתרון נהדר למי שמרגיש שהוא יכול להחליף את הבית שלו. מעבר לכך, בשיטה הזו אתם יכולים להסתובב בארץ ממקום למקום. אחרי הכל, הצימר4ים, אילת, ובתי המלונות בארץ הם בשטאנס דומה-קרוב, וכאן בשיטה של דירה תמורת דירה, בית תמורת בית, אתם מטיילים ונופשים במקומות שונים ומגוונים.

שני טיפים: אל תשכחו לעשות ביטוח ועגנו את ההסכם הזה בכתב. כל הסכם אחר, שסומך על הצד השני, יכול לעלות לכם ביוקר.