אולימפיה מכניסה משקיעים-תרשום 27 מ' ש' רווח הון

חברת אולימפיה החזקות נדל"ן, מציפה ערך באירופה. קבוצת משקיעים תזרים אל חברת אולימפיה יורו קונסטרקשן, שהינה חברת בת הולנדית בבעלות מלאה של אולימפיה, סכום של כ-125 מיליון שקל (כ-23 מיליון יורו) תמורת הקצאה של כ-55% ממניות אולימפיה יורו קונסטרקשן. בעקבות ההקצאה תרשום אולימפיה החזקות נדל"ן רווח הון בסך של כ-27 מיליון שקל (כ-5 מיליון יורו). המניה מגיבה להודעה בזינוק של כ-8%.

במקביל להשקעתה של קבוצת המשקיעים, תשקיע גם אולימפיה החזקות נדל"ן סכום של כ-66.3 מיליון שקל (כ-12.1 מיליון יורו) בחברת הבת. ההשקעות שיתבצעו על ידי קבוצת המשקיעים ועל ידי אולימפיה החזקות נדל"ן יתבצעו הן בדרך של הזרמת הון והן בדרך של העמדת הלוואת בעלים לאולימפיה יורו קונסטרקשן.

חברת אולימפיה יורו קונסטרקשן תרכז את הפעילות היזמית של קבוצת אולימפיה ושל קבוצת המשקיעים במרכז ובמזרח אירופה, כאשר תתמקד בעיקר בפרויקטים בתחומי המסחר והמשרדים ובפרויקטים למגורים שאינן עומדים בסתירה להסכם אי התחרות עם חברת נאנט נדל"ן.

בנוסף לפעילותה העצמאית בישראל ולפעילותה של אולימפיה יורו קונסטרקשן, המתוכננת להתמקד במסחר ובמשרדים, פועלת קבוצת אולימפיה בתחום הייזום למגורים באירופה באמצעות חברת נאנט נדל"ן, המונפקת בלונדון, והמוחזקת בשיעור של כ-29.3% על ידי אולימפיה.

אוסקר כצנלסון, יו"ר אולימפיה אמר היום: "לאחר שנאנט הפכה לגורם מוביל בשוק הנדל"ן למגורים במרכז ומזרח אירופה, אנו מאמינים שפעילותה של אולימפיה יורו קונסטרקשן, בעיקר בתחומי המסחר והמשרדים וכן בתחום המגורים שנאנט אינה פעילה בהם, תהיה קפיצת המדרגה הבאה של קבוצת אולימפיה ותהווה מקור להמשך צמיחתה של הקבוצה, בנוסף להרחבת פעילותה בתחום הנדל"ן בישראל ופעילות הייזום למגורים של נאנט בפולין, בהונגריה ברומניה ובמדינות נוספות."

הכנסת המשקיעים מהווה המשך לתחילת פעילותה העצמאית של אולימפיה החזקות נדל"ן בחו"ל, לאחר שבנובמבר האחרון דיווחה על כניסתה להשקעה בפרויקט נדל"ן בפולין, באמצעות אולימפיה יורו קונסטרקשן. החברה רכשה קרקע בשטח של כ-30 דונם בוורשה תמורת כ-10 מיליון דולר שעליה מתוכנן לקום פרויקט למשרדים ומסחר בהיקף של כ-36,000 מ"ר. היקף המכירות הצפוי בפרויקט הוא כ-98 מיליון דולר.

במקביל להרחבת פעילותה העצמאית של אולימפיה באירופה, בתחום ייזום הנדל"ן למשרדים ומסחר, ולהגדלת הפעילות בישראל, דיווחה אולימפיה לאחרונה על רווח הון בסך של כ-34 מיליון שקל שצפוי לה כתוצאה מהקצאת 15% ממניות נאנט לבנק ההשקעות ליהמן ברדרס תמורת כ-178 מיליון שקל (כ-42 מיליון דולר) לפי שווי של כ-1.18 מיליארד שקל (כ-280 מיליון דולר) לנאנט. כיום נסחרת נאנט לפי שווי של כ-כ-1.56 מיליארד שקל (כ-390 מליון דולר). מניות נאנט עלו מאז ההנפקה ביוני 2006 בשיעור של כ-49%. בנוסף יש לציין, כי בשבועיים האחרונים נסחרו מניות נאנט בלונדון במחזור של כ-70 מליון שקל.

נאנט מרחיבה גם היא את פעילותה באירופה ולאחרונה דיווחה על כניסה ראשונה לרומניה, בנוסף על פעילותה בפולין ובהונגריה.

חברת אולימפיה מתמחה בפיתוח נדל"ן, וניהול פרויקטים בישראל ובחו"ל. החברה פועלת בישראל בתחום הנדל"ן למגורים, משרדים ומסחר. כמו כן, פועלת באירופה באמצעות חברת נאנט בהונגריה פולין ורומניה וכן באמצעות אולימפיה יורו קונסטרקשין. החברה סיימה את שנת 2006 עם הכנסות בסך כ- 34.3 מיליון שקל ורווח נקי בסך כ- 10.9 מיליון שקל. הונה העצמי של אולימפיה גדל בכ-70% והסתכם בסוף שנת 2006 בכ-60 מיליון שקל, לעומת כ-35 מיליון שקל בשנת 2005.