פי.אל.טי: שלב נוסף בדרך להעברת השליטה לרני צים
חברת האשראי החוץ בנקאי פי.אל.טי פיננס מדווחת כי, רני צים עשה צעד נוסף בדרך להפוך לבעל השליטה בחברה. זאת, לאחר שרכש מבעל השליטה הנוכחי שרון פלאצ'י (52.4%), מניות וכתבי אופציה תמורת 4 מיליון שקל במסגרת השלב השני בעסקה בניהם.
על פי ההסכם, במסגרת העברת השליטה בחברה, רני צים המחזיק ב-10% מהחברה יעביר לפלאצ'י 4 מיליון שקל תמורת חלק מהמניות וכתבי האופציה, כחלק מהשלב השני של העסקה. אלו, מתוך התמורה הכוללת עבור המניות וכתבי האופציה של המנה השנייה, העומדת על כ-9.3 מיליון. מתוך הסכום, 526 אלף שקל ייזקף כתשלום עבור כ-4.38 מיליון כתבי האופציה של מניות המנה השנייה, היתרה תיזקף על חשבון חלק ממניות המנה השנייה.
העסקה כפופה לקבת אישור הממונה על שוק ההון והביטוח, שטרם התקבלה. במידה והאישור יתקבל, עסקת מכירת השליטה תושלם ותעבור לרני צים, והסכום ייחשב כתשלום עבור המניות וכתבי האופציה. במידה ולא יינתן היתר שליטה, הסכום ייחשב כהלוואה שתוחזר תוך שנה.
לאחר קבלת היתר השליטה בחברה, במידה ויינתן, פלאצ'י וצים ינסחו מנגנון התאמה שעל פיו תתבצע ההתחשבנות הסופית ביניהם בנוגע לתמורת עסקת רכישת השליטה. בנוסף, ישתפו פעולה לשם מכירת תיק פעילות האשראי הנוכחי של החברה והכנסת תיק פעילות חדש באותו התחום.
- האם תיקי השקעות של עשירים מניבים יותר מהשקעות הציבור הרחב?
- הנפקה מוצלחת לג׳מיני - מזנקת ביום המסחר הראשון
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
תקציר האירועים האחרונים
פי.אל.טי עוסקת בתחום המימון החוץ בנקאי או במילים אחרות "ניכיון צ'קים". בתחילת השנה הפך רני צים לבעל עניין בחברה והוא מחזיק כיום במישרין ב-10% ממניות החברה. צים נמצא בהליכים להפוך לבעל השליטה בחברה כשטרם התקבל אישור הממונה על שוק ההון והביטוח שיאפשר לו לרכוש את השליטה בחברה אך הוא מחזיק באופציות שיאפשרו לו לעשות כן מיד כשיתקבל אישור כזה.
מאז נכנס צים, זינקה מניית החברה בכ-170% והיא נסחרת כעת, לפי שווי שוק של 45.3 מיליון שקל. באם יתקבל אישור הממונה על שוק ההון והביטוח, יהפוך צים לבעל השליטה בחברה, בשיעור של עד 45%, שיעור החזקותיו של פלאצי' בחברה לא יעלה על 10%.
- 2.ליאו 11/05/2020 22:43הגב לתגובה זופלצי מעבודות הפיתוח והתשתיות
- 1.נסחרת בסכום מנופח. הון נמוך וללא רווח. (ל"ת)יש ראלי 11/05/2020 16:12הגב לתגובה זו
הבורסה לניירות ערך בתל אביב, צילום: מנדי הניגהמדדים ירדו 2% במחזור של 4.2 מיליארד שקל - ת"א סימנה את השיא?
הבנקים מחקו 3.1%, חברות הביטוח 4.3%; נתניהו חשב שהוא יכול לתקן את הנזק אבל זה הולך להיות קשה. הבידוד מול אירופה מפחיד את המשקיעים
הבורסה סגרה בירידות. ירידות של עד 2.3% בהובלת ת"א 90. תחילת היום היתה חיובית אחרי "המלצת הקנייה" של נתניהו לבורסה, אבל ככל שהמשקיעים קראו בין השורות את ההמלצה, הם הפנימו שהסיכונים גדולים. אל על ירדה ב-5.5% מדד הביטוח נפל 4.3%, הבנקים ירדו ב-3.1%. בנוסף, הביטחוניות עצמן שהיו בעין סערת נאום ספרטה, ירדו בחדות ובראשן אלביט שהשילה 5.3% או 4.5 מיליארד שקל, ואחריה אימקו נקסט ויז'ן וסולרום, כולן צפויות להיכלל במדד הביטחוניות שיושק בנובמבר.
גם הנדל"ן ירד, כשהמדד עצמו ירד 2.2% והסקטור כולו ירד, בהובלת עזריאלי שירדה 3%. מצד שני: נייס עלו ב4.8% וארית בכ-2%.
ראש הממשלה בנימין נתניהו דיבר על בידוד גלובלי. זה הפחיד את הציבור ואת המשקיעים. השוק התחיל לרדת. נתניהו עשה סיבוב פרסה, אבל למה שמשקיעים עכשיו ייכנסו לשוק כאשר הם מבינים שיש סיכון מאוד גדול לבידוד עולמי. אנחנו חוזרים 40-50 שנה אחורה, אולי היצוא והיבוא עם אירופה ייפגעו. ראש ממשלה לא יכול להגיד משהו ולחזור בו. דמיינו שמנכ"ל של חברה יגיד - אנחנו מנמיכים ציפיות ובגלל שהמניה ירדה הוא חוזר לשוק ואומר - לא הבנתם אותי, התכוונתי שרק מול הודו המכירות יירדו, אנחנו בצמיחה, המניה מצוינת.
הינו "שוחטים" את המנכ"ל. אז המנכ"ל הפעם הוא נתניהו והוא לא מצליח להרגיע. ההיפך - הוא משדר חוסר אמון.
- ניו מד עולה ב-3% בעקבות הראיון בביזפורטל; השוק מחק את הירידות
- בדרך לכלכלה סגורה? הדולר מזנק בעקבות נאום נתניהו
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
במקביל גם בשוק האג"ח הממשלתי נרשמות ירידות בשערי האגרות כשהתשואות מטפסות בהתאמה - אג"ח ממשלתית שקלית בריבית קבועה ל-11.1 שנים שעלתה בתחילת היום עד 0.3% עברה לירידות של כ-0.4% ונסחרת בריבית ברוטו של 4.46%
עופר נמרודי: "ה-NOI של הכשרת הישוב בישראל יגדל ב-50% ליותר מ-300 מיליון שקל בשנים הקרובות"
הכשרת היישוב נערכת לצמיחה - פרויקטי דגל בבני ברק ותל אביב, צבר של כ-9 אלף דירות בהתחדשות עירונית והתרחבות זרוע הלוגיסטיקה באירופה שתתרום מאות מיליונים; עופר נמרודי, מנכ"ל ובעלים בשיחה עם ביזפורטל: "להכשרה התחדשות יהיה רווח גולמי מצרפי של 2.2 מיליארד שקל עד לסוף 2027 בפרויקטים שיבשילו"
חברת הכשרת היישוב הכשרת הישוב 0% , העוסקת בנדל"ן מניב,ייזום ובנייה בישראל ובחו"ל, ושולטת ב"הכשרה התחדשות" - הציגה למשקיעים תוכנית צמיחה רחבה ומדורגת שמבוססת על מספר מנועי צמיחה מרכזיים. לפי הנתונים, ה-NOI מנכסים מניבים בישראל צפוי לגדול ביותר מ-50%. מרמה של כ-200 מיליון שקל כיום לכ-300 מיליון שקל בשנים הקרובות.
לכך יתווספו שני פרויקטי דגל: המדיקל סנטר בבני ברק, שצפוי להתאכלס ב-2027, ומגדל “יעקב נמרודי” בבית מעריב בתל אביב, שאמור להתאכלס ב-2030. שני הפרויקטים הללו לבדם צפויים להוסיף NOI מצרפי של יותר מ-110 מיליון שקל כשהתפוסות יתייצבו. במקביל, החברה מבצעת שדרוג משמעותי בקניון שבעת הכוכבים בהרצליה, בהשקעה של כ־60 מיליון שקל.
הקניון, שנהנה מתפוסה מלאה וביצועים עסקיים יציבים, עובר בימים אלה מהלך שבמסגרתו יוקם לונה פארק Indoor גדול והכפלת שטחי ההסעדה והבילוי. מהלך זה נועד להאריך את “זמן השהייה” של המבקרים ולבסס את הקניון כמרכז בילוי אזורי מוביל גם בעידן של תחרות מצד המסחר המקוון. תחום ההתחדשות העירונית הוא מנוע צמיחה נוסף ומשמעותי: הכשרה מחזיקה כיום בכמעט 9 אלף דירות עם תב"ע מאושרת, ומתוכן כבר התקבלו היתרי בנייה או היתרים בתנאים ללמעלה מ-1,180 דירות.
בשנים הקרובות הצפי הוא למעבר לשלב ביצוע רחב היקף, בשנת 2026 ליותר מ-3.5 אלף דירות עם רווח גולמי חזוי של כ-930 מיליון שקל, ובשנת 2027 מעל 5,200 דירות נוספות עם רווח גולמי חזוי של כ-1.3 מיליארד שקל. בסך הכול, החברה מעריכה כי עד סוף 2027 יעמוד הרווח הגולמי מפעילות ההתחדשות העירונית על כ-2.2 מיליארד שקל.
- פרויקט בבלי יוצא לדרך: מזרחי וכלל יממנו את הכשרה התחדשות בכ-440 מ' שקל
- עם מימון מכלל וישראכרט: הכשרת היישוב מתחילה את הפרויקט ברמלה
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
זרוע הפארקים הלוגיסטיים באירופה (MLP) ממשיכה לצמוח בקצב מהיר יחסית: בתוך חמש שנים גדלו שטחיה הבנויים מכ-700 אלף מ"ר לכ-1.3 מיליון מ"ר, והיעד הוא לחצות את רף ה-2 מיליון מ"ר בשנים הקרובות.
