לקראת פרסום הפרוטוקולים של הפד' - עד כמה חמורה האינפלציה בארה"ב?
הפדרל ריזרב יפרסם היום את הפרוטוקולים מישיבתו ב-13-14 ביוני ואלו ככל הנראה יתמקדו בחששות של חברי ועדת השוק הפתוח הפדרלית (FOMC) שהאינפלציה מתגלה כדביקה מהצפוי.
פרוטוקולי הפד', שמפורסמים מספר שבועות לאחר כל פגישה רשמית של ה-FOMC, הם העדות הטובה ביותר של איך חברי הועדה הרגישו באותה עת לגבי מצב הכלכלה האמריקאית. הם יכולים גם להוות מפת דרכים לאן הפקידים רואים את כיוון המדיניות המוניטרית. הפרוטוקולים של יוני מעניינים במיוחד, בהתחשב בכך שפקידי הפד' ציינו מאז שהם ככל הנראה יישמו עוד שתי העלאות ריבית נוספות השנה.
החלטות הבנק המרכזי בדרך כלל מפורסמות באופן נרחב לפני מהלכים רשמיים - והפרוטוקולים של הפד' הם כלי אחד שבו משתמשים פקידים כדי להעביר את המסר. במהלך הפגישה ביוני, למשל, חברי ה-FOMC בחרו להותיר את הריבית על כנה, כצפוי, תוך שמירה על היעד של ריבית הקרנות הפדרליות על 5% עד 5.25%. אבל גם כשבכירי הפד' ציינו שדילוג על העלאת ריבית ביוני אפשרה לוועדה להעריך את ההשלכות של מדיניות מוניטרית הדוקה יותר על כלכלת ארה"ב, הם ציינו שההפסקה היא ככל הנראה קצרת טווח ושהעלאות עתידיות עשויות להגיע מיד בפגישה ביולי.
התחזית החציונית האחרונה של חברי ה-FOMC מראה שגורמים רשמיים מאמינים שהריבית הפדרלית תגיע ל-5.6% עד סוף השנה, לעומת 5.1% שציפו בחודש מרץ, על פי סיכום התחזיות הכלכליות המעודכן של הפד'. זה מרמז שהפד' יכול ליישם עוד שתי הלעאות של 0.25% על פני ארבע הפגישות הנותרות המתוכננות לשנה זו. הסבירות להעלאת ריבית של 0.25% ביולי עומדת כיום על 89%.
- טראמפ מתקרב להכרעה על יו״ר הפד הבא ודורש ריבית נמוכה בהרבה
- פאוול: "אין מסלול נטול סיכון" - הפד מוריד ריבית אך מאותת על עצירה אפשרית
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
העמדת האינפלציה בקנה אחד עם יעד ה-2% של הפד' הולך להיות תהליך ארוך, הזהיר יו"ר הפד' ג'רום פאוול בפורום השנתי של ה-ECB בנושא הבנקאות המרכזית בשבוע שעבר. "אני לא רואה שנחזור ל-2% השנה או בשנה הבאה (על אינפלציית הליבה)", אמר פאוול. הוא צופה כי אינפלציית הליבה, בנטרול מחירי המזון והאנרגיה התנודתיות, לא תרד בחזרה לטווח של 2% עד 2025. מדד מחירי הליבה לצריכה אישית, מד האינפלציה המועדף על הפד', עלה במאי בשיעור נמוך מהצפוי של 4.6%, בהשוואה לעלייה של 4.7% באפריל. אינפלציית ה-PCE, כולל מזון ואנרגיה, עלתה ב-3.8% בהשוואה למאי.
פאוול הודה בשבוע שעבר שהאינפלציה ה"מפתיעה" הייתה כה מתמשכת. "השורה התחתונה היא שהמדיניות לא הייתה מגבילה מספיק במשך מספיק זמן", אמר. כשנשאל אם ארה"ב תריכה לצפות להעלאה בכל פגישה של הבנק המרכזי, אמר פאוול שאין הנחיה כזו וכל פגישה לגופה. "זה אולי באמת יקרה ככה, ואולי זה לא יקרה ככה - אבל לא הייתי מוריד את נושא ההעלאות הרצופות בפגישותינו מהשולחן בכלל", אמר. "אנחנו נגביל כל עוד אנחנו צריכים להגביל", הוסיף. "אם האינפלציה יורדת בחדות ואנחנו בטוחים שהיא בדרך ל-2%, זה יהיה מצב אחר - הייתם מתחילים לחשוב על התרופפות מדיניות, אבל אנחנו רחוקים מזה".
- 2.די די די כבר ! 05/07/2023 18:58הגב לתגובה זואתם רוצים לפתור ב - 3 חודשים חחחחחחחחחחחחחחחחחחחחחחחחחחחחח
- 1.גבי 05/07/2023 15:13הגב לתגובה זומי שכבר די מבוגר זוכר את שנות השמונים כאן: פיחות של השקל, אינפלציה גבוהה, ריביות, תוכנית ייצוב. זו כעת הקרנה חוזרת והסרט רק בראשיתו. ממונפי הנדל"ן הולכים לאכול לקרדה רצינית.

השקעה בחו"ל: חמישה יעדים לרכישת דירה – עד מיליון שקל
בדיקה מקיפה: חמישה יעדי השקעה אטרקטיביים באירופה והסביבה שעדיין אפשריים עם תקציב ישראלי ממוצע
רכישת דירה בישראל הפכה לאתגר כלכלי עבור רבים, ולעיתים אף לחלום שהולך ומתרחק. וכאשר המחירים ממשיכים לנסוק, משקיעים רבים מחפשים אלטרנטיבות מעבר לים, במדינות שבהן סכום של כמיליון שקל (כ-230,000 יורו או 250,000 דולר נכון לדצמבר 2025) עדיין מאפשר רכישת נכס שלם ואף מניב.
בכתבה זו נסקור חמישה יעדים פופולריים בקרב משקיעים ישראלים: טביליסי (גאורגיה), אתונה (יוון), ליברפול (בריטניה), ליסבון (פורטוגל) וסופיה (בולגריה). נבחן את יתרונותיהם וחסרונותיהם, כולל נתוני מחירים, תשואות שכירות ממוצעות, שכר מקומי ואיכות החיים הכללית, כדי לספק תמונה מלאה עבור המשקיע הפוטנציאלי.
יוצאים לדרך: דרכון אירופי לא יזיק
לפני שנצלול לפרטי היעדים, חשוב להבין שבעלות על דרכון אירופי משנה את כללי המשחק. עבור ישראלים רבים המחזיקים בדרכון כזה (בעיקר פורטוגלי, רומני, פולני או גרמני), ההשקעה הופכת לפשוטה יותר מבחינה בירוקרטית ומיסויית. אזרחי האיחוד האירופי יכולים בדרך כלל לרכוש נכסים ללא הגבלות מיוחדות, ליהנות מחופש תנועה ומגורים, ולעיתים אף לזכות בהטבות מס מקומיות.
במדינות כמו יוון ופורטוגל, משקיעים ללא דרכון אירופי עשויים להיות זכאים לתוכניות "ויזת זהב", המעניקות אישור שהייה בתמורה להשקעה בסכום מסוים - אך מי שמחזיק כבר בדרכון חוסך את התהליך המורכב הזה.
- מחירי הדירות ירדו, ריבית המשכנתא ירדה - מתי יחזרו המשקיעים?
- מיומנו של יועץ השקעות - על הדילמה בין השקעה בבורסה להשקעה בדירה
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
טביליסי, גאורגיה: עיר מתפתחת עם תשואות שיא
בירת גאורגיה הפכה בשנים האחרונות למוקד משיכה למשקיעים המחפשים הזדמנויות בשווקים מתפתחים. העיר העתיקה והיפה, עם המרחצאות הטרמליים והתרבות הים תיכונית-מזרח אירופית שובת הלב, מציעה שילוב של מחירים נמוכים ואפשרויות לתשואה גבוהה.

השקעה בחו"ל: חמישה יעדים לרכישת דירה – עד מיליון שקל
בדיקה מקיפה: חמישה יעדי השקעה אטרקטיביים באירופה והסביבה שעדיין אפשריים עם תקציב ישראלי ממוצע
רכישת דירה בישראל הפכה לאתגר כלכלי עבור רבים, ולעיתים אף לחלום שהולך ומתרחק. וכאשר המחירים ממשיכים לנסוק, משקיעים רבים מחפשים אלטרנטיבות מעבר לים, במדינות שבהן סכום של כמיליון שקל (כ-230,000 יורו או 250,000 דולר נכון לדצמבר 2025) עדיין מאפשר רכישת נכס שלם ואף מניב.
בכתבה זו נסקור חמישה יעדים פופולריים בקרב משקיעים ישראלים: טביליסי (גאורגיה), אתונה (יוון), ליברפול (בריטניה), ליסבון (פורטוגל) וסופיה (בולגריה). נבחן את יתרונותיהם וחסרונותיהם, כולל נתוני מחירים, תשואות שכירות ממוצעות, שכר מקומי ואיכות החיים הכללית, כדי לספק תמונה מלאה עבור המשקיע הפוטנציאלי.
יוצאים לדרך: דרכון אירופי לא יזיק
לפני שנצלול לפרטי היעדים, חשוב להבין שבעלות על דרכון אירופי משנה את כללי המשחק. עבור ישראלים רבים המחזיקים בדרכון כזה (בעיקר פורטוגלי, רומני, פולני או גרמני), ההשקעה הופכת לפשוטה יותר מבחינה בירוקרטית ומיסויית. אזרחי האיחוד האירופי יכולים בדרך כלל לרכוש נכסים ללא הגבלות מיוחדות, ליהנות מחופש תנועה ומגורים, ולעיתים אף לזכות בהטבות מס מקומיות.
במדינות כמו יוון ופורטוגל, משקיעים ללא דרכון אירופי עשויים להיות זכאים לתוכניות "ויזת זהב", המעניקות אישור שהייה בתמורה להשקעה בסכום מסוים - אך מי שמחזיק כבר בדרכון חוסך את התהליך המורכב הזה.
- מחירי הדירות ירדו, ריבית המשכנתא ירדה - מתי יחזרו המשקיעים?
- מיומנו של יועץ השקעות - על הדילמה בין השקעה בבורסה להשקעה בדירה
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
טביליסי, גאורגיה: עיר מתפתחת עם תשואות שיא
בירת גאורגיה הפכה בשנים האחרונות למוקד משיכה למשקיעים המחפשים הזדמנויות בשווקים מתפתחים. העיר העתיקה והיפה, עם המרחצאות הטרמליים והתרבות הים תיכונית-מזרח אירופית שובת הלב, מציעה שילוב של מחירים נמוכים ואפשרויות לתשואה גבוהה.
