סימני התעוררות ברמת הדר בחיפה? בונה הצפון תבנה מגדל יוקרתי בן 19 קומות

רבות כבר נכתב על התרדמת הנדלנ"ית בה שרויה מזה שנים העיר חיפה ועל מיעוט התחלות הבנייה בה. בנייתו של מגדל מגורים בן 19 קומות ברמת הדר, אולי תעורר במקצת את השכונה הרדומה.

מדובר במגדל הנבנה על ידי חברת בונה הצפון ברחוב ליאון בלום, המשקיף על מפרץ חיפה וערי הגליל. המגדל בן 19 הקומות יכלול 64 יחידות דיור הפונות למפרץ חיפה וערי הגליל, בתמהיל דירות מגוון, כולל פנטהאוזים עם מרפסות בשטח של כ-30 מ"ר. אדריכל המגדל אלי ניסן.

יצויין כי בונה הצפון רכשה את המגרש ששטחו כ-3 דונם מחברת שיכון ופיתוח בנובמבר 2006 במחיר של כ-7.6 מיליון שקלים. היקף המכירות הצפוי מהפרויקט הוא כ-62 מיליון שקלים.

"למרות הדעה הרווחת כי חיפה עיר רדומה נדל"נית, ביצענו את רכישת הקרקע ברמת הדר בעקבות מהלכים שננקטו בחודשים האחרונים בעיר לצמצום התחלות הבנייה באזור, מתוך אמונה שמהלך זה יביא להגדלת הביקושים לרכישות חדשות", ציין פנחס אולשביצקי, הבעלים והמנכ"ל של חברת בונה הצפון.

להערכת אולשביצקי, הפרויקט ברחוב לאון בלום יהווה תפנית במבני המגורים באזור שתהיה מלוהה בעליית ערך מחירי הדירות באזור רמת הדר. הדירות במגדל המגורים ימכרו במחיר של החל מ-900 אלף שקלים לדירות 4 חדרים, והחל ממיליון שקלים לדירות 5 חדרים, מחיר דירות הגן החל מ- 1.150 מיליון שקלים.

להערכת אולשביצקי, קהל היעד בפרויקט הוא משפרי דיור מחיפה העיר ומסביבותיה (בת גלים, קריית אליעזר והקריות) וקצב המכירות יעמוד על כ-4 עד 5 דירות בחודש.