דלק נדל"ן רכשה בניין גרמני לפי שווי של 146.6 מ' ש'

הבניין מושכר לבנק גרמני בדמי שכירות שנתיים נטו לאחר כל ההוצאות של כ-11.7 מיליון שקל. לצורך מימון העסקה תועמד לרשות דלק בלרון בינלאומי הלוואת Non Recourse בסך כ-132.4 מיליון שקל
עפרה ברון |

דלק נדל"ן, חברת בת של דלק קבוצה שבשליטתו של איש העסקים יצחק תשובה, ממשיכה להתרחב בגרמניה. חברה בת זרה של דלק בלרון בינלאומי, שבבעלותה המלאה של דלק נדל"ן, חתמה על הסכם לרכישת 90% מהבעלות בחברה זרה אשר בבעלותה בניין משרדים בעיר לייפציג בגרמניה, בעיסקה שהיקפה הכולל מסתכם בכ-146.6 מיליון שקל (כ-26.5 מיליון יורו).

הבניין מושכר במלואו לבנק BHW הגרמני (BHW Bayerische Hypotheken and Weschselbank), שהינו אחד מהבנקים המובילים והגדולים בגרמניה. הבניין יושכר תמורת דמי שכירות שנתיים נטו של כ- 11.7 מיליון שקל (2.1 מיליון יורו).

הנכס שנרכש כולל בניין משרדים בן 6 קומות, הבנוי על שטח של כ-12,200 מ"ר, וכן חניון ובו 84 מקומות חניה. הבניין ממקום בלב לייפציג, שהינה אחת הערים המרכזיות והגדולות בגרמניה, וממוקמת דרום מערבית לברלין.

לצורך מימון העסקה תועמד לרשות דלק בלרון בינלאומי הלוואתNon Recourse בסך כ-132.4 מיליון שקל (כ-24 מיליון יורו) לזמן ארוך ובריבית קבועה.

מהחברה נמסר כי "רכישת בניין בנק BHW בעיר לייפציג מהווה המשך יישום האסטרטגיה של דלק נדל"ן להגדלת סל נכסיה המניבים במדינות יציבות המושכרים לטווח ארוך לשוכרים איכותיים החברה מזהה בגרמניה פוטנציאל השבחה רב".

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
חותים
צילום: טוויטר
מלחמה

הסיבה שהחות'ים הצליחו לפגוע בשדה התעופה; והאם אפשר למנוע את הפגיעות בהמשך?

שאלות ותשובות על הטכניקה של החות'ים להגביר את הפגיעות; ומה ישראל עושה בעניין

רן קידר |
נושאים בכתבה כטב"ם חות'ים

החות'ים, ארגון מורדים שיעי מתימן, המזוהה עם איראן, מנהלים מלחמה מקומית מול כוחות הקואליציה הסעודית, אך בהמשך למלחמה בעזה הם פועלים נגד ישראל, בעיקר באמצעות שיגור כטב"מים וטילים בליסטיים. ישראל מגיבה וגורמת לפגיעות וחיסולים רבים כשלאחרונה חוסלה ההנהגה הפוליטית של החות'ים (להבדיל מההנהגה הצבאית). בימים האחרונים שיגרו החות'ים כטב"מים שהצליחו לעבור את ההגנות של הצבא וחיל האוויר. אתמול נפגע על ידי כטב"מ שדה התעופה רמון. 


 

מה קרה באירוע האחרון?
היום  שיגרו החות'ים כטב"ם שחדר לשטח ישראל ויורט לאחר כחצי שעה מעל אזור ים המלח. יום קודם לכן פגע כטב"ם בנמל התעופה רמון, ללא התרעה מוקדמת, הפעם השנייה בחודשים האחרונים שבה החות'ים מצליחים לפגוע בנמל תעופה בישראל. הפעם הקודמת היתה בצמוד לנתב"ג. 

מדוע לא הופעלה אזעקה בזמן התקיפה ברמון?
מערכת ההתרעה לא זיהתה את הכטב"ם בזמן כסכנה ולכן לא הופעלה אזעקה. תחקיר ראשוני העלה כי הכטב"ם זוהה במערכות אך לא סווג כעוין. בצה"ל הדגישו כי לא מדובר בתקלה טכנית אלא באתגר מבצעי.

במה שונה כטב"ם מטיל או רקטה?
רקטות וטילים נעים במסלול בליסטי קבוע שקל יחסית לחזות. כטב"ם לעומת זאת קטן יותר, טס נמוך, מתמרן ומשנה מסלול, מה שמקשה מאוד על זיהויו. בנוסף, שטח החתך המכ"מי שלו נמוך,  ולכן ההחזר ממערכות המכ"ם חלש וקשה לגילוי.

כמה פעמים הצליחו החות'ים לפגוע בישראל?
מאז פתיחת המלחמה היו שש פגיעות של כטב"מים וטילים חות'יים בישראל. האירוע הקשה ביותר היה ביולי 2024, אז פגע כטב"ם בבניין בתל אביב וגרם למותו של אזרח. שתי פגיעות היו בנמלי תעופה, בנתב"ג ובשדה רמון.