רני צים רוכש 50% במרכז המסחרי "אונו סנטר" ב-130 מיליון שקל

חברת מרכזי הקניות רני צים -6.48%  מדווחת כי חתמה על על הסכם עקרונות עם גשם החזקות לרכישת 50.01% מהזכויות במרכז המסחרי "אונו סנטר" המתפרס על שטח כ-18 אלף מ"ר בבקעת אונו תמורת כ-130 מיליון שקל ("המקדמה"). כנגד כל תשלום מתשלומי המקדמה תומצא לצים בטוחה מכח חוק המכר. התמורה הסופית כפופה להתאמה שתשקף נגזרת של NOI שנתי של המרכז המסחרי במועד שיחול בין 24-36 חודשים ממועד קבלת טופס 4 למרכז המסחרי.

בהתאם להסכם העקרונות שנחתם, לצורך ניהול המרכז המסחרי יקימו הצדדים חברת ניהול משותפת אשר תנוהל ע"י רני צים מרכזי קניות. השלמת הפרויקט וקבלת טופס 4 צפויה להתקיים בסוף מאי 2024, כאשר להערכת החברה ה-NOI הצפוי בשנה הרביעית להפעלתו של המרכז המסחרי (בהנחת תפוסה מלאה) יעמוד על כ-24 מיליון שקל. הצדדים יפעלו לחתימה על הסכם מחייב בתוך תקופה של 45 ימים, במהלכה בין היתר תבצע החברה בדיקות נאותות לשביעות רצונה.

המרכז המסחרי ייבנה כחלק מפרויקט רחב היקף בבקעת אונו, הכולל גם שטחי משרדים בהיקף של כ-28 אלף מ"ר וכ-200 יח"ד.  לרני צים מרכזי קניות הוענקה אופציה להגדיל את חלקה בפרויקט ל-70.01% לפי מנגנון תמורה שסוכם בין הצדדים. המרכז נמצא בסמיכות לכביש מרכזי ובכניסה לשכונה הכוללת 30 אלף תושבים וצפוי לשרת את השכונה החדשה הנמצאת בהקמה ליד, בה מתוכננות כ-8,000 יחידות דיור, מבני ציבור ומשרדים. מכללת קריית אונו, אשר מונה כ-15,000 סטודנטים נמצאת בסמוך וכן תוקם בקרבת המרכז תחנה של הרכבת הקלה.

רני צים, יו"ר רני צים מרכזי קניות: "אנו מאמינים כי ביכולתנו להביא להשבחה משמעותית מאוד של הפרויקט ולמצב אותו כאבן שואבת לתושבי קריית אונו, אור יהודה והסביבה, ונמשיך לפעול לאיתור הזדמנויות עסקיות להרחבת פורטפוליו הנכסים של רני צים מרכזי קניות".

• העביר לילדיו מניות בשווי רב לפני שהתחתן בשנית – מי יזכה בירושה?
• איי.סי.אל חתמה על הסכם שותפות עם ענקית המזון ג'נרל מילס

מגשם החזקות נמסר: "המתחם נמצא בשלבי בנייה מתקדמים, ולשמחתנו נותרו משרדים אחרונים למכירה. אנו שמחים לשתף פעולה עם חברות מובילות במשק הישראלי".