נחת לטדי שגיא: בראק אן וי הרוויחה מעל 100 מיליון אירו בתשעה חודשים

ה-FFO ברבעון השלישי עלה בכ-17% בהשוואה לרבעון המקביל ב- 2016 והסתכם בכ- 35.2 מיליון אירו במונחים שנתיים
נועם בראל |

בראק אן וי שמתמחה בשוק הנדל"ן הגרמני ונמצאת בשליטתו של טדי שגיא, מדווחת על רווח  של 17.4 מיליון אירו  ברבעון השלישי של השנה. מתחילת השנה הסתכם הרווח ב--101.3 מיליון. מניית החברה רשמה עלייה של כ-15% מתחילת השנה. 

הנהלת החברה מדווחת כי נרשמה צמיחה נאה בתחום המגורים להשכרה. למעשה, צמיחת שכ"ד מנכסים זהים במגורים להשכרה הינה הגבוהה בתולדות החברה – 6.2%.  הפער אל מול שכ"ד בהשכרות חדשות עומד על כ-27%. 

ה-FFO ברבעון השלישי עלה בכ-17% בהשוואה לרבעון המקביל ב- 2016 והסתכם בכ- 35.2 מיליון אירו במונחים שנתיים.

בבראק קפיטל מדגישים את מנועי הצמיחה של החברה – תחום המגורים להשכרה. תחום שצמח בכ-6.2% לעומת רבעון מקביל אשתקד. החברה מדגישה כי פוטנציאל העלייה בשכ"ד (כמתבטא בפער בין שכ"ד בהשכרות חדשות לשכ"ד הנוכחי הממוצע למ"ר) עומד על כ– 27%.

במקביל צומחת החברה דרך הגדלת היקף הדירות להשכרה, כאשר ביוני 2017 החברה השלימה רכישה של כ-658 יח"ד שצפויים לתרום שכ"ד שנתי של כ-3 מ' אירו שטרם קיבלו ביטוי של הנבה שנתית מלאה בספרים.

בנוסף, במהלך חודש ספטמבר 2017 חתמה החברה על הסכמים לרכישת כ-857 יח"ד בלייפציג, מגדבורג והלה המניבות שכ"ד שנתי של כ-3.1 מ' אירו. כל הנכסים, הנרכשים ובתהליכי רכישה, מגלמים פוטנציאל משמעותי לעליית שכ"ד בטווח הזמן קצר-בינוני של מעל 30% יחד עם אפשרות ל-Privatization  רווחי בטווח הזמן היותר ארוך. 

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
גדעון תדמור - יור נאוויטס
צילום: שלומי יוסף

פרויקט Sea Lion יוצא לדרך: נאוויטס מאשרת FID לפיתוח בהיקף 1.8 מיליארד דולר

התגלית הרביעית בגודלה בעולם שטרם פותחה יוצאת לפיתוח בהובלת נאוויטס פטרוליום (65%) המשמשת כמפעילת הפרויקט; תחילת הפקה צפויה ברבעון הראשון של 2028, חלקה של נאוויטס בעתודות: כ-220 מיליון חביות

מנדי הניג |
נושאים בכתבה נאוויטס

נאוויטס פטרוליום נאוויטס פטר יהש 2.21%   מודיעה כי קיבלה החלטת השקעה סופית בפרויקט הנפט Sea Lion באיי פוקלנד, התגלית הרביעית בגודלה בעולם שטרם פותחה. החברה מחזיקה ב-65 אחוז מהפרויקט וגם משמשת כמפעילה, אחרי שקיבלה את אישור ממשלת פוקלנד לתכנית הפיתוח המפורטת ולצד חתימה על הסכם הגנת השקעות. במסגרת ההחלטה הוארך תוקף הרישיון ל-35 שנה, מה שמסמן את המעבר לשלב ביצוע מלא.

היקף הפיתוח לשלב א' עומד על כשני מיליארד דולר, מתוכם חלקה של נאוויטס הוא כ-1.17 מיליארד דולר. לפי הערכות החברה, העתודות (2P) הצפויות לה מהפרויקט יעמדו על כ-220 מיליון חביות נפט אקוויוולנטיות, כשהפקה ראשונה מתוכננת לרבעון הראשון של 2028. במקביל להסכם ההשקעה גובשה מסגרת מימון רחבה: כ-650 מיליון דולר יועמדו כהלוואות לטובת הפיתוח, ואילו ההון העצמי שנאוויטס צפויה להזרים יעמוד על כ-734 מיליון דולר, כולל רכיב הלוואה למימון חלקה של השותפה Rockhopper, שיוחזר בהמשך מהתזרים החופשי.

החברה כבר החלה להיערך תפעולית לשלב הפיתוח וחתמה על הסכמים משמעותיים, בהם חכירה והיערכות לשדרוג מתקן FPSO שיפעל באתר למשך עד 20 שנה. בנוסף נחתמו חוזים לקידוחים, לשירותי השלמות, לציוד תת-ימי, לצנרת ולמערכות תפעוליות נלוות, מה שמצביע על כניסה למתווה ביצוע מואץ לקראת 2027 ו-2028.

יו"ר נאוויטס, גדעון תדמור: "החלטת ה-FID בפרוייקט SEA LION מהווה הוכחה נוספת ליצירתיות לנחישות של נאוויטס וליכולתה להפוך תגליות שטרם פותחו להצלחות יוצאות דופן. נאוויטס מובילה כעת את פרויקט SEA LION לפיתוח שצפוי לייצר ערך רב למשקיעים ולהביא בשורה גדולה של צמיחה ושגשוג כלכלי חסר תקדים לתושבי פוקלנד"

הבורסה לניירות ערך בתל אביב, צילום: מנדי הניגהבורסה לניירות ערך בתל אביב, צילום: מנדי הניג
סקירה

ת"א 35 זינק 1% ונעל בשיא של 3,604 נק'; הבנקים הוסיפו 1.5%, ת"א ביטוח זינק כ-3%

נעילה מעורבת במדדים אך ת"א 35 זינק אחוז וחצה את רף ה-3,600 נקודות; המיזוג בין מטריקס למג'יק אושר כצפוי וברוב מוחץ ע"י בעלי המניות מטריקס התממשה מעט ומג'יק טיפסה; נאוויטס אישרה FID לפיתוח בהיקף 1.8 מיליארד דולר ב- Sea Lion ; אחרי הסיקור בביזפורטל פינרג'י מחקה את הזינוק ונעלה בעליה של 1.3%
מערכת ביזפורטל |

  

התנועות במדדים:מדד ת"א 35 1%    מדד ת"א 90 -0.58%    מדד ת"א 125 


דולר שקל רציף 0.3%      


מחזור המסחר הסתכם על 3.578 מיליארד שקל