טיסות למדריד – מתי הכי טוב לבקר במדריד?
העיר מדריד היא עיר הבירה של ספרד. העיר מעניינת מאוד וייחודית ויש לה היסטוריה של מאות שנים. הכי טוב לבקר במדריד באביב אז מזג האוויר שם נעים מאוד. האביב הוא גם לא עונה תיירותית מאוד מה שאומר שיהיה לנו זול יותר לטוס ולהתאכסן שם במהלך החופשה שלנו. טיסות למדריד יכולות להיות הדרך שלנו לבקר לא רק במדריד עצמה אלא בכל ספרד כולל ברצלונה, ולנסיה וטולדו. ספרד היא מדינה מעניינת מאוד ויש הרבה מאוד מה לראות בה מכנסיות ועד מבנים אדריכליים מעניינים מאוד או מוזיאונים מרתקים של מיטב האומנים.
טיסות למדריד – מה כדאי לארוז לטיסה?
טיסות למדריד יכולות להיות מהנות מאוד. אם אנחנו רוצים שהטיסה שלנו תהיה מהנה וייחודית מאוד חשוב שנתארגן אליה בהתאם. בשביל שיהיה לנו מעניין בטיסה אנחנו יכולים לארוז ספר על מדריד ומפות של העיר ובזמן הטיסה לתכנן את הטיול שלנו בעיר. אנחנו יכולים לארוז גם לטיסה ספרים או עיתונים אחרים שיהיה לנו מעניין לקרוא אותם וככה הטיסה תעבור לנו מהר יותר ולא יהיה לנו סיוט של שעמום בה.
טיסות למדריד – מה נכלל בטיסה?
טיסות למדריד הן בדרך כלל טיסות צ'רטר שלא נכלל בהן אוכל ושתייה. אם אנחנו רוצים שיהיה לנו כיף ונעים בטיסה כדאי לנו להביא אתנו מהבית או משדה התעופה אוכל ושתייה. כך נוכל ליהנות יותר בטיסה ולא נהיה רעבים מאוד במהלכה או נתייבש כי לא נשתה מספיק נוזלים. בטיסות חשוב מאוד לשתות הרבה מים כי יש סכנה גדולה להתייבש בלי לשים לב.
טיסות למדריד – מה כדאי לארוז לטיול?
טיסות למדריד יכולות להיות התחלה של טיול נהדר בעיר. כאשר אנחנו אורזים את המזוודה לטיול שלנו חשוב לארוז כובע ובגדים מגוונים שיכולים להתאים גם למזג אוויר חם מאוד וגם למזג אוויר קר יותר. עוד כדאי לארוז תרופות שאנחנו רגילים לקחת וגם את הפלאפון שלנו. את התרופות והפלאפון שלנו כדאי לנו לקחת אתנו בתיק שאנחנו עולים אתו למטוס כי ככה אם המזוודה שלנו תלך לאיבוד בטיסה אז לא נישאר בלי הדברים החשובים והחיוניים האלו.
- מה יקבע האם הדולר ימשיך להתחזק או שדווקא ייחלש?
- מה משמעות העליות של יום שני? איך נכון ולא נכון להשתמש ב-RSI?
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
כדאי לנו לארוז לטיול שלנו גם צילומים של הדרכונים שלנו וגם פרטים מזהים שלנו. מומלץ לא להסתובב בחוץ לארץ עם הרבה מאוד מזומן כי אז יש סכנה שכייסים יגנבו לנו אותו. עדיף בחוץ לארץ להשתמש בכרטיס אשראי בינלאומי ומדי פעם להוציא כסף בכספומט או להחליף כסף בצ'יינג' מקומי. כך נוכל להיות רגועים בזמן הטיול שלנו ונוכל גם לשלוט יותר בהוצאות שלנו. הטיול שלנו יהיה הרבה יותר מהנה כאשר נוכל לשלוט בהוצאות שלנו.
טיסות למדריד – איך אפשר להרגיש יותר בנוח בטיסה?
טיסות למדריד יכולות להיות מהנות מאוד. אם אנחנו רוצים שיהיה לנו נעים בטיסה אז כדאי לנו להקדים אליה. אף אחד לא אוהב לרוץ בכל השדה תעופה רק בשביל להגיע בזמן לטיסה. עוד כדאי לנו ללבוש בגדים נוחים וחמים לטיסה. כדאי לנו ללבוש גם נעליים נוחות לטיסה ועדיף שיהיו לנו גרביים חמות ועבות שנוכל להסתובב איתן במטוס. מומלץ לארוז גם צעיף למקרה שהגרון שלנו רגיש. פעמים רבות בטיסות האוורור מאוד מקרר ומי שרגיש כדאי לנו להגיע מוכן בשביל שהוא לא יתקרר במהלך הטיסה ואז כל החופשה שלו תיהרס עוד לפני שהיא בכלל התחילה.
טיסות למדריד – איך אפשר להירדם בטיסה?
טיסות למדריד יכולות להיות מאתגרות מאוד כאשר הן מתרחשות בלילה. אם אנחנו רוצים לישון בטיסה הלילית שלנו למדריד כדאי לנו להביא אתנו לטיסה כרית מיוחדת למטוסים. עוד כדאי לנו ללבוש בגדים חמים ולקחת אתנו גם סריג שיוכל לשמש אותנו כשמיכה. אנחנו יכולים לארוז גם אטמי אוזניים ומגיני עיניים ואז יהיה לנו גם חושך וגם שקט מספיק בשביל לישון.
צילום: Pexelsהלוואה לבעלי BDI שלילי – מה צריך לדעת לפני שמבקשים?
היום קיימים פתרונות רבים שמאפשרים לקבל הלוואה בצורה שקופה, אחראית ומותאמת אישית, גם למי שסווג כבעל BDI שלילי. מה האפשרויות ומה חשוב לבדוק
עבור לא מעט אנשים, הדו"ח הפיננסי שלהם אותו BDI שכל כך הרבה תלוי בו הופך להיות מכשול ממשי. מצב שבו פרטים ישנים, טעויות עבר, עיכובים בתשלומים או אירועים חד־פעמיים משפיעים על האפשרות לקבל מימון, גורם להרבה אנשים להרגיש חסרי אונים. אבל חשוב לדעת שהיום המציאות שונה ממה שהייתה בעבר. גם מי שמוגדר כבעל BDI שלילי יכול לקבל הלוואה, ולעיתים בתנאים טובים יותר ממה שניתן לדמיין.
מערכת המימון בישראל התפתחה משמעותית, ויחד איתה גם הפתרונות שמאפשרים לאנשים לצאת ממעגל כלכלי בעייתי ולבנות מסלול חדש. כדי לעשות זאת נכון, צריך להבין מה באמת משפיע על הדו"ח, אילו אפשרויות קיימות ומה חשוב לבדוק לפני שמבקשים הלוואה בפועל.
מה זה BDI שלילי ולמה זה כל כך משפיע?
BDI הוא למעשה צילום מצב פיננסי שמציג איך התנהל החשבון בשנים האחרונות: האם היו צ'קים שחזרו, האם היו תיקים בהוצאה לפועל, האם קיימים חובות פתוחים, האם נרשמו עיכובים בתשלומים ועוד. הבעיה היא שהדוח אינו תמיד משקף את המציאות הנוכחית. הרבה אנשים הסדירו את חייהם, חזרו לעבוד, התייצבו כלכלית – אך הדו"ח ממשיך להציג אירועים שקרו לפני שנים.
במצבים כאלה האפשרות לקבל הלוואה לבעלי BDI שלילי הופכת לרלוונטית במיוחד, משום שהמערכת הבנקאית מבוססת על נתונים היסטוריים בלבד ולא על השינוי האמיתי שקרה בחיי הלקוח.
- מחיקת רישום BDI שלילי ושיפור נתוני האשראי – האם פעולות אלו אפשריות?
- צפי לגידול של 50% בשיעור החברות שיקרסו בישראל לעומת 25% בעולם
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
חשוב להבין שגם אם הדוח אינו חיובי, יש פתרונות פיננסיים חוץ־בנקאיים שבוחנים את האדם ולא רק את המסמך. גופי המימון החדשים שמו דגש על יכולת ההחזר הנוכחית ולא על טעויות עבר.
שי ביבס. צילום: יח"צ8 הבדיקות שאתם חייבים לבצע לפני רכישה של נכס נדל"ן בדובאי
לפני שנכנסים להשקעה בשוק הנדל"ן הלוהט של דובאי, חשוב להבין שלא כל מה שמבריק הוא זהב. השוק בדובאי מוצף במתווכים שמבטיחים הרים וגבעות, אבל מאחורי הקלעים מסתתרים גם סיכונים. חברת Horizon מדגישה 8 בדיקות קריטיות שחייבים להכיר לפני שחותמים על עסקה
שוק הנדל"ן בדובאי הוא אחד מהשווקים החמים ביותר כיום. בארבע השנים האחרונות המחירים עלו ביותר מ-70%, מדובר בעלייה חדה יותר מזו שנרשמה בערים מרכזיות רבות אחרות בעולם.
אחת הסיבות לכך היא מספר התיירים הגבוה שמגיע לדובאי. בשנת 2024 עמד הנתון הזה על כ-19 מיליון תיירים, וסביר מאוד שהמספר יהיה גבוה אף יותר בסיום שנת 2025 והתוצאה של זה ברורה. התעניינות שיא מצד משקיעי נדל"ן, ובמקביל גם ריבוי עצום של סוכני תיווך, כאשר כל אחד מהם מנסה להציע למשקיעים את הפרויקט הנוצץ הבא.
על פניו נראה שאין סיבה לדאגה. הרי אם התיירים ממשיכים להגיע והמחירים מטפסים, למה לא להיכנס וליהנות מהחגיגה? אלא שבפועל התמונה מורכבת בהרבה. מאחר והשוק מוצף במתווכים ואנשי מכירות שחלקם מנוסים ומקצועיים וחלקם מסתפקים ברווח מהיר לפני שהם ממשיכים הלאה, בפני המשקיע הממוצע ניצבת משימה לא פשוטה. הוא גם צריך להבחין מי מבין הסוכנים אכן אמין ומי חובבן, וגם להבין באיזה פרויקט שווה להשקיע ומאיזה עדיף להתרחק.
לבדוק את המספרים האמיתיים ולא את הברושורים
אם אתם מחפשים לעשות השקעת נדל''ן בדובאי עם מלווי משקיעים שמתמחים בעיר, חברת הורייזן היא אחת המובילות בתחום. אבל לכדאי להיסחף אחרי הבטחות נוצצות, ברושורים מבריקים, מצגות עם בריכות על הגג ומגרשי גולף פרטיים. צריך לקבל החלטה ולבצע עסקה על בסיס נתונים אמיתיים. חברת הורייזן עובדת עם אנליסטים שמנתחים כל פיפס שקשור להשקעות נדלן בדובאי .
- לאור "ליקויים מקצועיים" אלביט ותע"א הוצאו מהתערוכה האווירית בדובאי
- שיא ישראלי בדובאי: מאיורס נדל״ן של מיכאל מאיורוב היא החברה הישראלית הראשונה שהחתימה מעל 50 קבלנים בא
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
זו בדיוק הסיבה שחברת Horizon הישראלית לקחה על עצמה משימה ברורה, להדריך את המשקיעים מישראל שרוצים להיכנס לשוק הנדל"ן בדובאי.
