מבנה
צילום: pexels

טיסות למדריד – מתי הכי טוב לבקר במדריד?

תוכן בחסות |

העיר מדריד היא עיר הבירה של ספרד. העיר מעניינת מאוד וייחודית ויש לה היסטוריה של מאות שנים. הכי טוב לבקר במדריד באביב אז מזג האוויר שם נעים מאוד. האביב הוא גם לא עונה תיירותית מאוד מה שאומר שיהיה לנו זול יותר לטוס ולהתאכסן שם במהלך החופשה שלנו. טיסות למדריד יכולות להיות הדרך שלנו לבקר לא רק במדריד עצמה אלא בכל ספרד כולל ברצלונה, ולנסיה וטולדו. ספרד היא מדינה מעניינת מאוד ויש הרבה מאוד מה לראות בה מכנסיות ועד מבנים אדריכליים מעניינים מאוד או מוזיאונים מרתקים של מיטב האומנים.

טיסות למדריד – מה כדאי לארוז לטיסה?

טיסות למדריד יכולות להיות מהנות מאוד. אם אנחנו רוצים שהטיסה שלנו תהיה מהנה וייחודית מאוד חשוב שנתארגן אליה בהתאם. בשביל שיהיה לנו מעניין בטיסה אנחנו יכולים לארוז ספר על מדריד ומפות של העיר ובזמן הטיסה לתכנן את הטיול שלנו בעיר. אנחנו יכולים לארוז גם לטיסה ספרים או עיתונים אחרים שיהיה לנו מעניין לקרוא אותם וככה הטיסה תעבור לנו מהר יותר ולא יהיה לנו סיוט של שעמום בה.

טיסות למדריד – מה נכלל בטיסה?

טיסות למדריד הן בדרך כלל טיסות צ'רטר שלא נכלל בהן אוכל ושתייה. אם אנחנו רוצים שיהיה לנו כיף ונעים בטיסה כדאי לנו להביא אתנו מהבית או משדה התעופה אוכל ושתייה. כך נוכל ליהנות יותר בטיסה ולא נהיה רעבים מאוד במהלכה או נתייבש כי לא נשתה מספיק נוזלים. בטיסות חשוב מאוד לשתות הרבה מים כי יש סכנה גדולה להתייבש בלי לשים לב.

טיסות למדריד – מה כדאי לארוז לטיול?

טיסות למדריד יכולות להיות התחלה של טיול נהדר בעיר. כאשר אנחנו אורזים את המזוודה לטיול שלנו חשוב לארוז כובע ובגדים מגוונים שיכולים להתאים גם למזג אוויר חם מאוד וגם למזג אוויר קר יותר. עוד כדאי לארוז תרופות שאנחנו רגילים לקחת וגם את הפלאפון שלנו. את התרופות והפלאפון שלנו כדאי לנו לקחת אתנו בתיק שאנחנו עולים אתו למטוס כי ככה אם המזוודה שלנו תלך לאיבוד בטיסה אז לא נישאר בלי הדברים החשובים והחיוניים האלו.

כדאי לנו לארוז לטיול שלנו גם צילומים של הדרכונים שלנו וגם פרטים מזהים שלנו. מומלץ לא להסתובב בחוץ לארץ עם הרבה מאוד מזומן כי אז יש סכנה שכייסים יגנבו לנו אותו. עדיף בחוץ לארץ להשתמש בכרטיס אשראי בינלאומי ומדי פעם להוציא כסף בכספומט או להחליף כסף בצ'יינג' מקומי. כך נוכל להיות רגועים בזמן הטיול שלנו ונוכל גם לשלוט יותר בהוצאות שלנו. הטיול שלנו יהיה הרבה יותר מהנה כאשר נוכל לשלוט בהוצאות שלנו.

טיסות למדריד – איך אפשר להרגיש יותר בנוח בטיסה?

טיסות למדריד יכולות להיות מהנות מאוד. אם אנחנו רוצים שיהיה לנו נעים בטיסה אז כדאי לנו להקדים אליה. אף אחד לא אוהב לרוץ בכל השדה תעופה רק בשביל להגיע בזמן לטיסה. עוד כדאי לנו ללבוש בגדים נוחים וחמים לטיסה. כדאי לנו ללבוש גם נעליים נוחות לטיסה ועדיף שיהיו לנו גרביים חמות ועבות שנוכל להסתובב איתן במטוס. מומלץ לארוז גם צעיף למקרה שהגרון שלנו רגיש. פעמים רבות בטיסות האוורור מאוד מקרר ומי שרגיש כדאי לנו להגיע מוכן בשביל שהוא לא יתקרר במהלך הטיסה ואז כל החופשה שלו תיהרס עוד לפני שהיא בכלל התחילה.

טיסות למדריד – איך אפשר להירדם בטיסה?

טיסות למדריד יכולות להיות מאתגרות מאוד כאשר הן מתרחשות בלילה. אם אנחנו רוצים לישון בטיסה הלילית שלנו למדריד כדאי לנו להביא אתנו לטיסה כרית מיוחדת למטוסים. עוד כדאי לנו ללבוש בגדים חמים ולקחת אתנו גם סריג שיוכל לשמש אותנו כשמיכה. אנחנו יכולים לארוז גם אטמי אוזניים ומגיני עיניים ואז יהיה לנו גם חושך וגם שקט מספיק בשביל לישון.

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
הורייזן. צילום: עמית צורהורייזן. צילום: עמית צור

השקעות נדל''ן בדובאי: החברה ששכרה אנליסטים כדי למצוא לכם את ההשקעה עם התשואה הטובה ביותר

רבים לוטשים עיניים אל עסקאות נדל"ן בדובאי. אבל מאחורי המידע שנראה לעין, מסתתרים נתונים שמבדילים בין עסקה מוצלחת לנפילה כלכלית. זו בדיוק המומחיות של חברת הורייזן, שמובילה תכנון פיננסי מותאם אישית למטרה


נושאים בכתבה דובאי

עושה רושם שבשנים האחרונות כל שיחה על השקעות נדל״ן איכשהו מובילה לדובאי. פתאום זה הזוג מהמרכז שעשה עסקה יפה, או ההייטקיסט שקנה כמה דירות כי שמע שאין שם מס על שכירות, וכולם מספרים על ההצלחות. 

מאחר וזה נשמע טוב, העניין מעלה לא מעט שאלות. האם זה ריאלי לקנות דירה בדובאי? האם ההזדמנויות שם באמת כל כך משתלמות?

ובכן, לא סתם דובאי הפכה להיות לאחת מזירות הנדל״ן הפעילות ביותר בעולם. בשנת 2024 לבדה נרשם שיא חדש של 18.72 מיליון מבקרים בעיר, ומדובר היה בעלייה של 9% לעומת השנה שקדמה לה. וכבר ברבעון הראשון של 2025 המספרים שוב שברו שיא, עם 5.31 מיליון תיירים תוך שלושה חודשים בלבד.

המגמה ברורה והפעולות שנעשות מאחורי הקלעים מצד איחוד האמירויות בהתאם. מדובר בהשקעות עתק בתשתיות, תחבורה, טכנולוגיה, ופתיחת דלתות לעוד ועוד השקעות בינלאומיות מכל עבר.

כמו בכל שוק דינמי גם כאן המשוואה פשוטה. יותר תיירים פירושו יותר ביקוש להשכרת יחידות דיור ודירות נופש.
אבל לא רק תיירים מגיעים לנפוש בדובאי. מדובר במדינה עם כ-4 מיליון תושבים שאליה מצטרפים מדי שנה יותר מ-170 אלף מהגרים, בין היתר בזכות מדיניות של אפס מס. לכן יש קצב מטורף של ביקוש לדירות להשכרה לטווח ארוך. הנקודה החשובה  היא שכמות הדירות החדשות שנבנות בשנה עומדת על כ-60 אלף בלבד, כמות שלא מתקרבת לעמוד בביקוש הגדול. וככל שהביקוש גדל גם מחירי הנדל"ן מטפסים בהתאם.

יעל חיו. צילום: מיכה בריקמןיעל חיו. צילום: מיכה בריקמן

איך לנהל משא ומתן בין שתי חברות גלובליות? הטקטיקה הנכונה לגישור עסקי אמיתי

משא ומתן בינלאומי הוא אחד האתגרים המורכבים בעולם העסקי, שדורש מודעות תרבותית, אינטליגנציה רגשית ועומק אסטרטגי. כך תעשו זאת נכון

נושאים בכתבה משא ומתן

בעידן שבו עסקים חוצים גבולות ותרבויות, ניהול משא ומתן בין שתי חברות גלובליות הוא אחת המשימות המורכבות והרגישות ביותר בעולם העסקי. מדובר בתהליך שבו כל מילה, הבעה או החלטה עשויים לשנות את מהלך העסקה - ולעיתים אף את עתיד החברות המעורבות.
 כדי להבין איך לנהל תהליך כזה בצורה נכונה, ראוי להקשיב לגישה של יעל חיו (Yael Chayu) - מומחית בינלאומית לניהול משא ומתן עסקי מורכב, שמלווה מזה עשור חברות ענק כמו Intel, SAP, Dell, Pfizer ו־AWS.

להבין את שפת הצד השני - לא רק מילולית

אחת הטעויות הנפוצות במשא ומתן גלובלי היא ההתמקדות בשפה עצמה, במקום בתרבות שמאחוריה.
יעל חיו מדגישה כי ההבדלים התרבותיים משפיעים על האופן שבו כל צד תופס לחץ, זמן, סמכות והתחייבות. למשל, חברה אמריקאית עשויה להעדיף סגירה מהירה ומדויקת עם לוחות זמנים ברורים, בעוד ששותפה מאסיה עשויה להעדיף תהליך ארוך יותר המבוסס על אמון והיכרות אישית.

לכן, לפני שמתחילים לדבר על מספרים, חשוב לחקור את התרבות הארגונית והלאומית של הצד השני: איך מקבלים החלטות? האם נהוג לדבר ישירות או בעקיפין? מי נחשב ל"אדם החזק" בחדר? הבנת הדקויות הללו תאפשר לגשר על פערים עוד לפני שהן מתרגמות למתיחות עסקית.

טקטיקת "שני השולחנות" - בין הגלובלי לאישי

כשמדובר במשא ומתן בין שתי חברות בינלאומיות, יש שני שולחנות שעליהם יושבים הצדדים:
האחד גלוי - הפגישות, המסמכים והמצגות.
השני סמוי - האינטרסים הפנימיים של כל צד, הצרכים האישיים של המנהלים, והלחצים שמגיעים מהדרגים הגבוהים.

יעל חיו מתארת את טקטיקת "שני השולחנות" כגישה שמאפשרת לנהל משא ומתן כפול - גם ברמה העסקית וגם ברמה האנושית. היא ממליצה למנהלים ללמוד לזהות את המניעים שמאחורי העמדות, ולהשתמש בהם לבניית אמון אמיתי.
משא ומתן יעיל, לדבריה, אינו עוסק ב"ניצחון" אלא ביצירת מצב של Win-Win, שבו שני הצדדים חשים שהרוויחו, גם אם לא השיגו הכל.