מנכ"ל חדש למשרד הבינוי והשיכון: יהודה מורגנשטרן
מנכ"ל חדש למשרד הבינוי והשיכון: הממשלה אישרה הבוקר את הצעתו של שר הבינוי והשיכון, יצחק גולדקנופף, למנות לתפקיד מנכ"ל משרדו את יהודה מורגנשטרן. מורגנשטרן, תושב בני ברק ונשוי פלוס ששה, הוא בעל 13 שנות ניסיון ניהולי בכיר, מתוכן 6 שנים בתפקידי מנכ"ל בפועל של החברה הכלכלית בני ברק, מ"מ מנכ"ל וסמנכ"ל החברה, ו-4 שנים נוספות בתפקיד מנכ"ל בחברת תלם. הוא בוגר תואר ראשון בהנדסה תעשיה וניהול מהטכניון ותואר שני מאוניברסיטת חיפה. כמו כן, הוא מכהן משנת 2020 כדירקטור בתאגיד המים של עירית תל אביב "מי אביבים" ושימש בעבר כעמית מחקר במוסד שמואל נאמן למחקרי מדיניות לאומית. מורגנשטרן בוגר הסמכות מקצועיות רבות, בין היתר: תוכנית העמיתים מעוז לפיתוח מנהיגות ממלכתית ורב מגזרית, קורס מנכלי"ם בחברות עירונית שע"י מרכז השלטון המקומי באוניברסיטת בר אילן, קורס דירקטור הלכה למעשה שע"י המרכז הישראלי לניהול ועוד. שר הבינוי והשיכון יצחק גולדקנופף בירך על מינויו של המנכ"ל מורגנשטרן ואמר: "יהודה, הוא אחד האנשים המוכשרים והמסורים שהכרתי הוא בעל ניסיון רב, ואני בטוח כי אין טוב ממנו להוביל את המשרד בתקופה זאת". מורגנשטרן אמר: "התפקיד שלנו כמשרד נושא אחריות גדולה בתחומים רבים ומגוונים. אני יודע כי מחכה לי עבודה קשה שמתחילה ברגע זה, ובכוונתי לעשות הכל במטרה לייצר מהלכים שיביאו פתרונות יעילים לטובת כלל אזרחי ישראל".
- 7.שאול 17/01/2023 16:05הגב לתגובה זוהאם ם לו יש דירות מחולקות ?
- 6.למה שר חרדי חייב להביא דווקא גבר דתי מבני ברק? (ל"ת)יוסי 16/01/2023 11:47הגב לתגובה זו
- הדג מסריח מהראש 17/01/2023 16:07הגב לתגובה זובליכוד לא נתנו ונותנים ג'ובים לליכודניקים אפילו כשהם לא מתאימים ולא ראויים לתפקיד ? ככה נראות חברות ומשרדים ממשלתיים .
- 5.יוסי 15/01/2023 05:09הגב לתגובה זואיפה בדיוק שרתת בצבא,מייצג אוכלי חינם,לכו לעבוד.
- 4.אין שוויון- להתגייס? 10/01/2023 21:20הגב לתגובה זואם אין שוויון למה להתגייס
- דב 12/01/2023 15:43הגב לתגובה זוכיצד זה ש-50% מאנשי מדינת צפון תל-אביב לא מתגייסים, או שהם במטכ"ל, 1600. נמאס מהגזענות שלכם.
- תגובה ממש 'חכמה' של אדם בעל שנאה עצמית (ל"ת)אריקון 11/01/2023 19:05הגב לתגובה זו
- לא שנאה עצמית אלא שנאה כלפיך. הרווחתם את זה ביושר (ל"ת)יוסי 16/01/2023 11:49
- 3.דחפו לנו עוד דוס. (ל"ת)אשכנזי מדוכא 08/01/2023 16:32הגב לתגובה זו
- דב 12/01/2023 15:44הגב לתגובה זומכל השמאלנים הגזענים, שונאי יהדות ומדינת ישראל.
- איציק 08/01/2023 18:22הגב לתגובה זותחליטו אתם רוצים שהם יעבדו או לא?
- 2.עוד בונה חופשי ציוני בתחפושת חרדי חסיד (ל"ת)אבי 08/01/2023 15:29הגב לתגובה זו
- 1.סוף סוף מינוי של בעל כישורים ראויים בממשלת הליכוד. (ל"ת)אריה 08/01/2023 14:04הגב לתגובה זו
העיר הכי מבוקשת בהגרלת דירה בהנחה ומה הסיכויים לזכות בדירה?
תמונת מצב עדכנית על הביקושים לדירה בהנחה - הערים המבוקשות, ומפת הסיכויים
בשבוע הראשון של הגרלות דירה בהנחה נגשו 50,773 זכאים, כשהצפי הוא שבסוף הדרך היקף הזכאים המתמודדים יגיע למעל 130,000. בסה"כ מוצעות 7,479 דירות, כך שהסיכוי לזכות בדירה יהיה כ-5%. אלא שלמילואימניקים יש סיכוי גדול יותר שכן 505 מהדירות מוקצות להם שיעורם באוכלוסיית המתמודדים צפוי להיות בדומה להגרלות קודמות עד 20%, כך שיש להם סיכוי של פי 2.5 ממתמודד רגיל. בנוסף, הם מתמודדים גם בהגרלה "רגילה" כך שבפועל הסיכויים שלהם לזכות הם כנראה פי 3 ויותר מאשר מתמודד רגיל.
גם לבני המקום יש כמובן עדיפות, בדומה להגרלות קודמות. מעבר לכך, הסיכוי הכלי, לא מלמד על הסיכוי בכל אזור. יש מקומות מבוקשים מאוד ושם הסיכויים קטנים יחסית. באר יעקב מתבררת כלהיט של ההגרלה הנוכחית, רעננה אחריה. לבאר יעקב הוגשו בשבוע הראשון בקשות רכישה מ-22,690 מתמודדים, לרעננה הוגשו 16,546 מתמודדים. הנה התמונה המלאה:
ברעננה 16,546 זכאים מתמודדים על 1,234 דירות - הסיכוי לזכייה בשלב זה הוא 7.5%, אך הוא כאמור יקטן במקביל לנרשמים נוספים. הצפי הוא לפי 3 מתמודדים ובהתאמה הסיכוי ייפחת כנראה לאזור 2.5%.
- דירה בהנחה באשקלון: מעל ל-7.5 אלף משקי בית כבר נרשמו - הנחה של מעל 300 אלף שקל לדירה
- דירה בהנחה בקריית עקרון: קרוב ל-1,000 דירות בהנחה של כ-750 אלף שקל
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
. בבאר יעקב, 22,690 זכאים, מתמודדים על 844 דירות, שיעור ביניים של 3.7%. ביבנה מתמודדים 14,943 זכאים על 736 דירות (4.9%), בנתניה 12,223 זכאים על 405 דירות (3.3%), ובקרית עקרון 8,007 זכאים על 969 דירות (12.1%).
משרד הבינוי קורא לחברות זרות - ירידת מחירים בדרך?
משרד הבינוי והשיכון פרסם קול קורא חדש שמטרתו להרחיב את מספר חברות הביצוע בענף הבנייה, ולעודד כניסת שחקנים בינלאומיים עם ניסיון ויכולות מתקדמות; בעוד הציפייה היא להגברת תחרות ואולי גם לירידת מחירים, ניסיון העבר מלמד כי חסמים רגולטוריים והעדפה לקבלנים
מקומיים עלולים להקשות על המהלך לייצר שינוי ממשי, אם כי זהו צעד בכיוון הנכון
במסגרת התהליך, החברות שיגישו מועמדות לקול הקורא יעברו הליך בחירה מוקפד ומחמיר במהלכו יהיה עליהן להוכיח ניסיון בינלאומי בבנייה באיכות גבוהה, יכולות
ביצוע בטכנולוגיות מתקדמות ואיתנות פיננסית.
אחת התובנות המרכזיות מאחורי המהלך הזה היא האפשרות להגברת התחרות בשוק הבנייה המקומי. כיום הענף נשלט ברובו בידי מספר מצומצם של קבלנים גדולים, וכניסת שחקנים זרים בעלי ניסיון בינלאומי עשויה לאתגר את המצב הקיים. התחרות הפוטנציאלית נוגעת בעיקר לעלות הביצוע, ואם החברות הזרות יביאו איתן טכנולוגיות מתקדמות ויעילות גבוהה יותר, ייתכן שנראה לחץ כלפי מטה על מחירי הפרויקטים, ואולי גם על מחירי הדירות עצמם.
קריאה קשורה: כך בונים בניין בחודש: למה בסין כן ובישראל לא?
עם זאת, חשוב לזכור שניסיונות קודמים להביא עובדים זרים או חברות בינלאומיות לא תמיד הניבו את התוצאה המצופה. בעבר, כניסת חברות זרות לא תמיד הצליחה לשנות את השוק המקומי באופן מהותי, בין היתר בשל חסמים רגולטוריים, קשיי קליטה תרבותיים והעדפה של יזמים לעבוד עם קבלנים מקומיים מוכרים. השאלה היא האם הפעם, עם המודל המעודכן ופתיחת הדלת למדינות מערביות נוספות, תוכל המערכת להביא את השינוי המיוחל, או שמדובר בעוד ניסיון שיישאר על הנייר.
- הממשלה משיקה: סבסוד פיתוח בדרום והזרמת מיליארד שקל לחיזוק הגבול הצפוני
- אספן גרופ מעלה הילוך - "רכישת לנדמרק מכניסה אותנו לתחום הייזום"
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
החברות הזוכות יתווספו לחברות אשר זכו בשני הקולות הקוראים הקודמים
שפרסם המשרד (ב-2016 וב-2024) ויורשו לבנות בישראל יחידות דיור ולנהל פרויקטים של בנייה למגורים כגורם האחראי על כל ההיבטים ההנדסיים והביצועיים של הפרויקט. החברות יחויבו לבנות בהיקף בנייה למגורים של מאות אלפי מטרים רבועים במהלך תקופת עבודתן בישראל.
