איזה דירות אפשר לקנות ברמת גן בפחות מ-2 מיליון שקל?

מחירי הדירות עולים ורמז עבה למה שיהיה בהמשך קיבלו עם פרסום מדד תשומות הבנייה (הרחבה כאן). כמדי שבוע אנחנו סוקרים עסקאות שפורסמו בשבוע החולף.

רמת גן - ברחוב בן אליעזר, דירת 4 חדרים, 100 מ"ר, בקומה 2 מתוך 4, עם חניה, נמכרה ב-1.72 מיליון שקל. - ברחוב בן גוריון, דירת 4.5 חדרים, 108 מ"ר, עם חניה ומעלית, נמכרה ב-1.96 מיליון שקל.  - ברחוב טרומן, דירת 2 חדרים, 50 מ"ר, עם מרפסת, נמכרה ב-1.4 מיליון שקל.  - ברחוב אצ"ל, דירת 2.5 חדרים, 75 מ"ר, בקומה 2 מתוך 7, עם מעלית, נמכרה ב-1.63 מיליון שקל.

גבעתיים  - ברחוב מורדי הגטאות 6 בגבעתיים נמכרה דירה חדשה מקבלן, 5 חדרים, 108 מ"ר + 13 מ"ר מרפסת שמש לכיוון מערב, שתי חניות ומחסן במחיר 4.2 מיליון שקל. הבניין הוקם במסגרת תמ"א 38.

לוד העיר לוד היתה במרכז החדשות השבוע עם הפורענויות מצד השכנים הערבים כלפי היהודים. הדבר הוביל להסלמה כאשר למקום הגיעו יהודים רבים שבאו לעזור-לשמור על בתי היהודים. העיר בוערת, והשאלה מה יקרה למחירי הדירות בעיר (הרחבה כאן). בינתיים אנחנו מקבלים עסקאות שכנראה התרחשו בפועל לפני מספר שבועות אבל דווחו כעת: - ברחוב אילת, דירת 3 חדרים, 80 מ"ר, בקומה 4 מתוך 4, נמכרה ב-950 אלף שקל. - ברחוב קדושי מזריץ, דירת 3 חדרים, 74 מ"ר, בקומה 4 מתוך 4, נמכרה ב-830 אלף שקל. 

• חיפה: למה המחירים הנמוכים - דווקא הכי קרובים לים?
• באר יעקב: היתר ראשון להתחדשות עירונית – פרויקט של 1,880 דירות יוצא לדרך

עכו גם עכו בדומה ללוד היתה בכותרות השבוע על רקע הפורענויות ביהודים. האלימות הזו עשויה לפגוע במחירי הדירות, בינתיים אנחנו מדווחים על עסקאות שכאמור ככל הנראה בוצעו בפועל לפני השבוע האחרון ודווחו כעת: - ברחוב טרומפלדור, דירת 4 חדרים, 122 מ"ר, קומה שמינית עם חניה, נמכרה בתמורה ל-1.28 מיליון שקל.

- ברחוב חטיבת גולני 53, דירת 3 חדרים, 55 מ"ר, קומה ראשונה מתוך ארבע קומות בבניין, נמכרה ב-520 אלף שקל.

הרצליה - ברחוב מלכי ישראל, דירת 5 חדרים, 135 מ"ר, קומה ראשונה עם חניה ומחסן נמכרה ב-2.72 מיליון שקל. - ברחוב שוידלסון, דירת 6 חדרים, 155 מ"ר + גג 100 מ"ר, עם מעלית וחניה, נמכרה תמורת 2.83 מיליון שקל.  - ברחוב הס בשיכון עממי, דירת 3 חדרים, 90 מ"ר, קומה ראשונה, ללא מעלית וחניה, נמכרה ב-1.82 מיליון שקל.

ראש העין -ברחוב על שם עופרה חזה בשכונת פסגת אפק, דירת 4.5 חדרים, 113 מ"ר, בקומה 12 מתוך 18, עם מרפסת, חניה ומעלית, נמכרה ב-2.2 מיליון שקל. - ברחוב חנה רובינא בשכונת פסגות אפק, דירת 5 חדרים, 128 מ"ר, בקומה 7 מתוך 8, עם מרפסת, חניה ומעלית, נמכרה ב-2.16 מיליון שקל. - ברחוב חיים הרצוג, דירת גן של 4 חדרים, 100 מ"ר, עם 128 מ"ר גינה וחניה, נמכרה ב-2.29 מיליון שקל. - ברחוב יונתן רטוש, דירת 5 חדרים, 128 מ"ר, קומה חמישית מתוך 12 קומות בבניין, עם 17 מ"ר מרפסת וחניה, נמכרה בתמורה ל-2 מיליון שקל.

• חריש: ההבטחה הגדולה - שהתפוגגה?
• היקף המשכנתאות: עלייה בפיגורי ההחזרים - הציבור ממחזר יותר ומתקשה לעמוד בתשלומים
• תוכן שיווקי "הקרנות הפאסיביות מהוות 60% מהענף"

- ברחוב נדין גורדימר, דירת גן 4 חדרים, 125 מ"ר, קומת קרקע, עם 60 מ"ר גינה וחניה, נמכרה בתמורה ל-2.49 מיליון שקל. - ברחוב הכרמל, דירת 4 חדרים, בשטח של 114 מ"ר, בקומה 22 מתוך 27, עם מרפסת, מעלית, חניה ומחסן, נמכרה בכ-2.2 מיליון שקל.

נהריה  - ברחוב ויצמן, דירת 5 חדרים, 134 מ"ר, קומה 3 מתוך 7, חניה ומעלית, נמכרה ב-1.5 מיליון שקל. - ברחוב שפרינצק, דירת 4 חדרים, 79 מ"ר, בקומה 4, עם מעלית, נמכרה בתמורה ל-725 אלף שקל. 

הוד השרון - ברחוב הידידות, דופלקס פנטהאוז של 6 חדרים, 156 מ"ר + מרפסת 108 מ"ר, בקומות 4 ו-5, עם מעלית ושתי חניות, נמכרה בתמורה ל-2.9 מיליון שקל. - ברחוב רש"י, דירת 4 חדרים, 96 מ"ר, בקומה 2 מתוך 4, עם מרפסת, מעלית וחניה, נמכרה בתמורה ל-2.2 מיליון שקל. - ברחוב יסוד המעלה, דירת 5 חדרים, 110 מ"ר, בקומה 5 מתוך 6, עם מרפסת, מעלית, חניה ומחסן, נמכרה בכ-2 מיליון שקל.

רחובות - ברחוב ש.בן ציון, דירת 5 חדרים, 128 מ"ר, בקומה 4 מתוך 7, עם מרפסת, מעלית, שתי חניות וגם מחסן, נמכרה ב-2.75 מיליון שקל.

באר שבע  - בשדרות ירושלים, דירת 4.5 חדרים, 110 מ"ר, בקומה 6 מתוך 8, עם חניה ומעלית, נמכרה ב-925 אלף שקל. - ברחוב יותם, דירת 3 חדרים, 76 מ"ר, בקומה שלישית, עם חניה, ב-680 אלף שקל.  - רחוב גרשון שופמן, פנטהאוז של 5 חדרים, 125 מ"ר, מרפסת 60 מ"ר, עם חניה ומעלית נמכר ב-1.25 מיליון שקל.

- ברחוב עמוס ירקוני, דירת 5 חדרים, 130 מ"ר, קומה שלישית  עם חניה ומעלית, נמכרה ב-1.13 מיליון שקל. - ברחוב​ הרב הרצוג, דירת 3 חדרים, 78 מ"ר, קומה ראשונה מתוך שלוש, נמכרה בתמורה לסך של 710 אלף שקל. - ברחוב צפת, דירת 4 חדרים, 96 מ"ר, קומה רביעית מתוך שמונה, עם חניה, נמכרה בסך של 865 אלף שקל. - בדרך השלום, דירת 2 חדרים, 63 מ"ר, קומת קרקע מתוך ארבע, נמכרה בתמורה ל-610 אלף שקל.

שהם - ברחוב גרניט, דו־משפחתי 6 חדרים, 250 מ"ר, עם 140 מ"ר גינה וחניה, נמכר בתמורה ל-4.3 מיליון שקל. - ברחוב מכבים, דירת גן 4 חדרים, 103 מ"ר, קומת קרקע מתוך שלוש, עם 135 מ"ר גינה וחניה, נמכרה ב-2.72 מיליון שקל. - ברחוב תירוש, פנטהאוז 6 חדרים, 190 מ"ר, עם 30 מ"ר מרפסת וחניה, נמכר ב-3.79 מיליון שקל.

נתניה - ברחוב זמנהוף, דירת 3 חדרים, 89 מ"ר, קומה ראשונה מתוך חמש, עם חניה, נמכרה בתמורה ל-1.49 מיליון שקל. - ברחוב אריק לביא, דירת 5.5 חדרים, 147 מ"ר, עם חניה, מעלית ומחסן, נמכרה בתמורה ל-2.9 מיליון שקל.

ערד - ברחוב הקנאים, דירת 3 חדרים, 75 מ"ר, קומה ראשונה מתוך 4 קומות עם חניה משותפת, נמכרה ב-490 אלף שקל. ברחוב נתיב התמר, דירת 3 חדרים, 80 מ"ר, קומה שלישית מתוך שלוש, עם חניה משותפת, ללא מעלית, נמכרה בתמורה ל-410 אלף שקל.

הנתונים נלקחו מרימקס, אנגלו סכסון ורשות המסים