הסתערות: זינוק שנתי של 114% ברכישת דירות מקבלן

רוכשי הדירות הסתערו על משרדי המכירות בחודש מאי – לפי נתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה, הכמות המבוקשת של דירות חדשות בחודש זה עמדה על 4,422 דירות, גידול של 2% בהשוואה לנתוני אפריל (4,355 דירות חדשות) ושל 49% בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד.

הקבלנים מכרו במאי 2,855 דירות, גידול של 0.3% בהשוואה לנתוני אפריל ושל 114% בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד (1,332 דירות חדשות). מספר הדירות החדשות שאינן למכירה (שימוש עצמי, בנה ביתך, קבוצות רכישה וכו') עמד על 1,567, גידול של כ-4% בהשוואה לחודש שעבר וקיטון של 4% בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד.

הכמות המבוקשת של דירות חדשות (דירות חדשות ודירות שלא למכירה) בחודשים ינואר-מאי 2015 הייתה גבוהה ב-23.3% מזו שבתקופה המקבילה אשתקד. בחודשים אלו נרשמה עלייה, בכמות המבוקשת של הדירות החדשות (דירות חדשות ודירות שלא למכירה), בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד - כ-56% במחוז הדרום, כ-31% וכ-30% במחוזות תל אביב וחיפה, בהתאמה, כ-17% בכל אחד מהמחוזות ירושלים והמרכז וכ-10% במחוז הצפון.

על פי המספר הממוצע של דירות חדשות שנמכרו בשלושת החודשים האחרונים מארס-מאי 2015, מספר חודשי ההיצע הוא 10; כלומר, מספר החודשים שיעברו עד מכירת כל הדירות החדשות שנותרו למכירה במאי 2015, הוא כ-12 חודשים בכל אחד מהמחוזות ירושלים והצפון, כ-10 חודשים במחוז המרכז, כ-8 חודשים בכל אחד מהמחוזות הדרום ותל אביב וכ-7 חודשים במחוז חיפה; זאת בהנחה שקצב מכירתן יהיה זהה לקצב המכירה בשלושת החודשים האחרונים ושלא יהיו התחלות חדשות

• ממשיכים להתכווץ: ירידה של 3.9% ברכישת דירות חדשות בפברואר
• 5,163 דירות חדשות נמכרו בינואר - 20% יותר מלפני שנה
• המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7