בגלל מע"מ 0%? היקף המשכנתא באפריל צנח 12% ל-3.95 מיליארד שקל

ירידה בהיקף המשכנתאות בחודש אפריל מנתוני בנק ישראל שפורסמו היום (ב') עולה כי בחודש אפריל חלה צניחה של 11.66% בהיקף המשכנתאות בהשוואה לחודש מארס אשר הסתכם ב-3.952 מיליארד שקל, זאת לעומת 4.474 מיליארד שקל.

בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד חל גידול של 3.2% בהיקף המשכנתאות אשר הסתכם בזמנו בכ-3.83 מיליארד שקל. היקף המשכנתאות נמוך בכ-30% מנתוני השיא של חודש מאי 2013 אשר הסתכמו ב-5.645 מיליארד שקל. נזכיר כי בסוף חודש מארס אישר קבינט הדיור את תוכנית מע"מ 0% לרוכשי דירה ראשונה, צעד אשר הוביל לירידה חדה בהיקף רכישת הדירות אשר הסתכמה בכ-20% בהשוואה לנתוני התקופה המקבילה אשתקד. ייתכן שהירידה בהיקף העסקאות הובילה לירידה בסך המשכנתאות שנלקחו בחודש אפריל. מנגד, יש לזכור כי חג הפסח נחגג באפריל, גורם אשר ללא ספק השפיע אף הוא על היקף הרכישות. זאת ועוד, כאמור, בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד נרשמה דווקא עלייה בהיקף הרכישות.