קב' חנן מור רשמה ב-2011 ירידה של 11% במספר הדירות שנמכרו
קבוצת הנדל"ן חנן מור פרסמה היום (ב') כי מכרה 143 דירות בשנת 2011 בפרויקטים שהיא בונה ברחבי הארץ בהיקף כספי של כ- 193 מיליון שקל. ההתמתנות בשוק הנדל"ן השפיעה באופן מתון על הקבוצה אשר רשמה ירידה של כ-11% במכירות בהשוואה לשנת 2010 עת מכרה 160 דירות בהיקף כספי של כ-213 מיליון שקל. נזכיר כי שיכון ובינוי, החברה המשכנת הגדולה בישראל מכרה ב-2011 830 דירות בהיקף של כ-1.3 מיליארד שקל, זאת לעומת 1,142 דירות בשנת 2010 בהיקף של 1.84 מיליון שקל. המשמעות - צניחה של 27% במספר הדירות שנמכרו ושל 29% בשווי מכירת דירות. בין הדירות החדשות שמכרה קבוצת חנן מור בשנת 2011, המספר הגבוה ביותר נרשם בפרויקט הארגמן בנס ציונה בו מכרה החברה 31 דירות במהלך השנה. כמו כן בפרוייקט דירה בקריית האמנים ברמלה נמכרו 23 דירות, 26 דירות בפרוייקט ארבע העונות ביבנה, 20 דירות ברחובות הירוקה, 16 דירות בפרוייקט דירה במושב דירה בתלמי מנשה. חנן מור, יו"ר הקבוצה, מסר: "על אף המחאה החברתית שפרצה בקיץ והובילה לקיפאון זמני בענף, הצלחנו לשמור על יציבות וקצב מכירות. רק במהלך חודש דצמבר מכרה החברה 17 דירות. מחירי הדירות עדיין גבוהים ולצערי ימשיכו לעלות בשנים הקרובות. קשה יותר להשיג מימון לפרויקטים חדשים וכתוצאה מכך התחלות הבניה יקטנו ההיצע קטן והביקוש ממשיך לצמוח. הרשויות ניצלו את המחאה להעלאת מיסים על כל המרכיבים של התשומות בנדל"ן , ועדיין הממשלה לא פותרת את מצוקת הדיור בישראל, ואת חוסר השוויוניות בחברה הישראלית. לא ניתן לפתור את בעיית המצוקה בדיור במבנה הארגוני של הטיפול בנדל"ן בממשלה כיום." עוד הוסיף מור: "החוסן הפיננסי של החברה יאפשר לנו לנצל הזדמנויות עסקיות הנוצרות בתקופות מאתגרות אלו. הקבוצה ידעה לזהות בשנים האחרונות את איזורי הביקוש העתידיים ובאמצעות בנייה סביבתית ואיכותית , הערך שאנו מייצרים עבור לקוחותינו ניכר במכירות החברה."
- 12.עם כזה " קיפאון" מי צריך הפשרה ??? (ל"ת)עדי 31/01/2012 10:41הגב לתגובה זו
- 11.מחירים הזויים מעל 30-50% הבועה יתפוצץ בגדול ! (ל"ת)קבלן,בנק,ממשלה גנבים 31/01/2012 08:22הגב לתגובה זו
- 10.רמי 31/01/2012 00:44הגב לתגובה זוהולך הביתה ועושה במכנסיים
- 9.תואם חנן מור 30/01/2012 20:54הגב לתגובה זוחנן מור-זה האדם שלפני חודש וחצי אמר שאין ירידה בכמות הדירות הנמכרות. זה שהצהיר שכל זה בז תיקשורתי בעיקבות המחאה זה שאמר שהכל בשוליים והביקוש לא שינוי והמחירים ימשיכו לעלות זה שהצהיר שאין לקבלנים מאיפה להוריד מחיר חברים, 11 אחוז זה תוצאה של שליש שנה של קיפאון. להמשיך כך עוד שנה-והמכירות השנתיות ירדו ב33 אחוז ואז כבר הבנקים שלהם הוא משועבד יורידו את מחירי הדירות בשבילנו. אל תפלו בפח ואל תיקנו דירה ברמלה (גם עם מכנים זאת " מושב" ) במיליון שלוש מאות אלף שקל. עוד קצת מאמץ בסחיבת האלונקה ונגיע לפחות ממליון (וגם זה מוגזם לדעתי) אבל משם נסכים למהלך ירידות איטי.
- 8.לא יעזור דבר,הנתונים השליליים ממשיכים (ל"ת)חנן,הבלון מתפוצץ 30/01/2012 20:38הגב לתגובה זו
- 7.ירון 30/01/2012 19:13הגב לתגובה זולדוגמא בנתניה , תשימו לב לשלטים על חזית הביינים
- מנחם 30/01/2012 20:56הגב לתגובה זוכבר לא רואים עציצים במרפסות.שלטים " למכירה" מסתירים אותם.
- חברים , בכל עיר אותה תמונה! (ל"ת)טל 31/01/2012 00:03
- 6.יוני 30/01/2012 18:19הגב לתגובה זומי שנכנס ב 2011 זה התחתית של התחתית של הפרמידה. מה נקרא - כסף טיפש. בסוף כל משחק פרמידה העסק קורס. התחתית נפגעת חזק והטופ מרוויחים יפה.
- 5.ריאלי 30/01/2012 18:15הגב לתגובה זואין שו סיכוי עליות הסיכוי היחידי לירידות חדות ומור וחבריו יכולים לדבר עד מחר הם בלחץ ולא עומדים בהלואות שלקחו מהבנקים 30% ירידה זה מינימום
- 4.עם קצת מזל נראה לי השנה חנן מור יפשוט את הרגל (ל"ת)ניקו 30/01/2012 18:13הגב לתגובה זו
- 3.אפרים 30/01/2012 18:05הגב לתגובה זואם כבר נותנים במה למריצי נדל" ן אז לפחות לכאלו שהצליחו למכור קצת יותר מכמה ביינים בודדים.האגחים שלו משקפים את הסיכון ומסבירים את הלחץ שלו ולכן למי ששוקל אי פעם קניה אצל קבלן קטנטן כמוהו כדאי לעקוב ולהיזהר יותר ככל שהפקיעה מתקרבת
- 2.אי 30/01/2012 16:07הגב לתגובה זותמשיכו לחלום על נפילות אבל הבניה מתייקרת המיסים מתייקרים וכולם למדו מצבי בר מרמת גן שהנדלן הוא מסחטת כספים מהיזמים והקבלנים שלא יפסידו שקל ויגלגלו את ההוצאות על הקונה ואם אתמול ראיתי בטלוויזיה שבבאר יעקב רוצים 1400000 על 4 חדרים אז תמשיכו לחלום על נפילת מחירים
- יא 31/01/2012 00:25הגב לתגובה זויועץ משכנתאות, אתה לא נרגע? לך כבר לחפש עבודה אחרת! טוב, אין ירידות, לזוגות צעירים אין כסף לקנות. הם מתחילים לעזוב את הארץ, מי שנשאר זה דתיים וערבים. בעוד שנה שנתיים אתה וחברים שלך יתנו את הדירות במתנה. מתאים לך?
- דני 30/01/2012 19:16הגב לתגובה זומזכיר לי את הבדיחה של הרופא שאומר לזקן שיגיד שגם הוא **** ... אבל נו , שימשיך לרצות , עדיין מישהו צריך להסכים לשלם.
- 1.רגל פה רגל שם 30/01/2012 14:41הגב לתגובה זוהתפוצצות הבועה קרובה. להחזיק מעמד - עוד חצי שנה דירות במחירים נמוכים ב-20%
- חכה חכה, גם ב 2008 חיכו וחטפו (ל"ת)יוס 30/01/2012 15:24הגב לתגובה זו
- Denis 30/01/2012 15:40ישנם אנשים שחושבים שיושבי הגדר הם בעלי יכולת קניה והון עצמי נדרש.שיכולים לשלם את רמות המחירים הנוכחיות. והכל עניין של אגו ושל דחף לא לצאת פראייר ומי ימצמץ ראשון? חברה כדאי שתפנימו אין על הגדר כמות של בעלי יכולת שיכולה לחלץ אתכם ממשחק הפירמידה שאליו נכנסתם. ופלח השוק שאותו אתם מנסים להשיג על ידי תאוריות של עליות בעתיד. לא מתרגש מההפחדות כי פשוט אין לו כסף ואין לו מאיפה לגייס הון עצמי כדי לחלץ אתכם מהקפריזה של התעשרות מהירה. השוק יתאים עצמו למצב אם תרצו ואם לא תרצו. הקבלנים כבר מצמצו וממצמצים ועוד ימצמצו. ורק אתם עדיין מקפיצים ביד 2 ומגיבים לכל כתבות הנדל" ן בלחץ היסטרי. חייכו אכלתם אותה.