מכירות הבתים החדשים בארה"ב זינקה לשיא של 9 וחצי שנים
נדל"ן ארצות הברית אחד מהנתונים החשובים בתחום הנדל"ן האמריקני פורסם הערב בארה"ב. מכירות הבתים החדשים אשר מהווים כ-10% ממכירת הבתים הכללית טיפסה לכדי 654 אלף בתים. מדובר בעלייה של 72 אלף בתים לעומת חודש יולי ובתוצאה הגבוהה בכ-64 אלף בתים אל מול תחזית השוק.
על פי כלכלנים, כדאי לקחת את התוצאה הגבוהה של המכירות בערבון מוגבל לאור נתוני התחלות הבתים לחודש יוני, שגם הם היו טובים אך מתונים יותר. שנה מול שנה, מכירות חודש יולי היו גבוהים בשיעור של 31% (!) אל מול חודש יולי 2015.
התחזקות שוק הנדל"ן האמריקני מופיעה עדיין באופן הממשי ביותר בהתייקרות מחירי הבתים. העלייה בשווי הבתים מגדילה את ההון הרשום של האזרחים בארה"ב. בתוך כך, בעלי הבתים מגדילים את ההוצאות שלהם לאור העלייה בשווי רכושם ודחופים את הכלכלה הלאומית קדימה.
בד בבד עם העלייה במחירים, נרשמת עלייה בביקוש לאור הקיטון בשיעור המובטלים בארה"ב שעומד עתה על 4.8% בלבד. גם המשכורות ממשיכות לעלות בארה"ב מגדילות את הביקוש לבתים בארה"ב. בעקבות אותם חדשות והמשך הירידה בעלויות המשכנתא, סנטימנט קבלני הבניין נמצא בשיא שנתי לקראת ההתפתחויות בחצי השנה הקרובה.
כמויות הבתים הפנויים למכירה ממשיכות להצטמצם בארה"ב ואלו דוחפים לכדי רכישה של בתים חדשים. בחודש שעבר מלאי הבתים החדשים ירד בשיעור של 2.9% לכדי 233 אלף בתים. מדובר בכמות הנמוכה ביותר מאז חודש נובמבר האחרון.
- 1.גם שם מדברים על בועה (ל"ת)העולם השתגע 23/08/2016 20:01הגב לתגובה זו
