שוק הנדל"ן האמריקני מתחזק - מניות הנדל"ן מגיבות בירידות

שוק הנדל"ן האמריקני ממשיך להתאזן. מכירות הבתים החדשים עלו בחודש מאי האחרון בשיעור של 2.9% לעומת חודש אפריל והסתכמו ב-610 אלף בתים. זאת לצד תיקון של דוחות קודמים של הממשל האמריקני שמצביעים על כך ששוק הנדל"ן מתחיל להתחזק לקראת עונת הקיץ. נציין כי מדד מניות בוני הבתים בוול סטריט ה- XHB, סגר הערב בירידות של 0.6%. 

מכירות הבתים לחודש מאי גבוהות בשיעור של כמעט 9% לעומת מאי 2016. מדובר בחודש המשני בטיבו מאז תחילת השנה הנוכחית והיא חצתה בקלות את תחזית השוק שנאמדה במכירה של 590 אלף יחידות דיור. מתחילת השנה, 271 אלף בתים נמכרו, קצב גבוה בשיעור של 12% לעומת אשתקד. 

ומה לגבי מחירי הנדל"ן? שווי הדירות בארה"ב ממשיך לטפס למעלה. מחירה החציוני של דירה חדשה הגיע לכדי 345,800 דולר לחודש מאי, לעומת 310,200 דולר לחודש אפריל ו-296 אלף דולר למאי אשתקד. בקצב המכירות הנוכחי, תוך 4.6 חודשים מלאי הדירות החדשות יסתיים במשק האמריקני.