מחסור הדירות בירושלים: המחוזית אישרה בנייה למגורים במתחם תנובה

הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה במחוז ירושלים אישרה בישיבתה אתמול (ג') את הפקדתה של תוכנית לבניית כ-330 יחידות דיור במתחם תנובה בשכונת רוממה בירושלים. התכנית הוכנה על פי עקרונות תכנית האב לשכונת רוממה. שטח התכנית הינו כ-18.5 דונם והיא גובלת ברחובות הראשיים ירמיהו ושמגר.

בשנים האחרונות נמצא אזור התעשייה ברוממה בהליך של שינוי ייעוד מתעשייה למגורים. הליך זה מלווה בתכנית אב, שהוכנה לצורך כך ואשר מבקשת להבטיח ראיה כוללת ותנאים פיזיים וסביבתיים הולמים. מתחם "תנובה" מהווה את אחד המתחמים המרכזיים בשכונת רוממה. כיום הוא משמש את מפעל תנובה ומאוחסנים בו חומרים מסוכנים אשר מהווים מפגע סביבתי. פינוי המפעל יאפשר פיתוח של מתחמים נוספים בסביבותיו ויעודד את מימוש תכנית האב לשכונה והפיכת רוממה מאזור תעשיה לשכונת מגורים. התכנית מציעה שינוי יעוד מתעשייה לאזור מגורים משולב הכולל 330 יחידות דיור ב-10 מבנים חדשים בגובה 11 ו- 12 קומות מעל קומות מסחר ומעל חניה תת קרקעית. הצפיפות ממוצעת תהייה 23 יחידות דיור לדונם.

בתכנית מוצע גם מתחם לבריכה ומרכז בריאות ושטח פרטי פתוח. בנוסף, התוכנית מציעה כ 3,000 מ"ר (20%) מסחר ומייעדת 3.6 דונם כשטח למבני ציבור.

בוועדה רואים את הגשת התכנית למתחם תנובה כצעד חיובי ביותר. כיוון, שמעבר לתוספת המשמעותית של יחידות דיור בתחומי ירושלים, התכנית תשחרר את האזור מהמגבלות הסביבתיות שנבעו מפעילות המפעל ותאפשר פיתוח של מתחמים נוספים. "פינוי המתחם יאפשר מימוש מהיר של תכנית האב לשכונת רוממה תוך אבטחת תנאים פיזיים וסביבתיים הולמים לתושבי השכונה", כתבו בהודעה.