שיא לחברת מישורים: מכרה 31 מגרשים תוך שעתיים

הצלחה לשחקנית החדשה בסקטור הנדל"ן של הבורסה באחד העם. חברת הפיתוח מישורים בשליטת יזם הנדל"ן הישראלי גיל בלוטרייך אשר הונפקה בשבוע שעבר רושמת הישג מרשים של מכירת 31 מגרשים בעיירת הקייט פורט מקניקול, בקנדה תוך שעתיים בלבד ובהיקף של 43.5 מיליון שקל, אשר כיסו את מלוא עלות הקרקע עבור החברה.

בעקבות ערב המכירות המוצלח העלתה החברה את מחירי המגרשים בכ-10% ממחיר המכירה שלהם בערב ההשקה. כמו כן צופה החברה לרשום בספריה בגין המכירות שבוצעו בערב זה רווח של כ-13 מיליון שקל וכן רווח של כ- 27 מליון שקלים חדשים לאחר מכירת 55 המגרשים הכלולים בשלב א' של הפרוייקט.

לדברי יו"ר קבוצת מישורים, גיל בלוטרייך: "לפי מחקרים שערכנו מתברר כי לא קיים שטח לבנייה בסדר גודל שכזה באזור הביקוש לבתי קייט, צפונית לטורונטו. ההערכות המוקדמות שלנו באשר לביקושים הגבוהים לבתי קייט בקנדה, התממשו. הביקוש לבתי קייט בקנדה עולה בהרבה על ההיצע. אני מעריך כי ביקוש זה צפוי להימשך לפחות ב-10 השנים הקרובות עקב כניסת הבייבי-בומרס, המחזיקים כ-45% מכלל העושר בקנדה, למעגל הרוכשים, ובשל הגידול בהכנסה הפנויה בקנדה. שוק בתי הקייט הקנדי אטרקטיבי לרוכשים זרים (ארה"ב, האיחוד האירופי ובריטניה) יותר משווקי בתי קיט אחרים בעולם, בהם רמות המחירים הספיקו לעלות באחוזים רבים".

פרויקט Port McNicoll הינו הקמת יישוב ייחודי על שטח של 3,440 דונם הכולל נמל היסטורי וחוף פרטי באורך 10 ק"מ בקרבת טורונטו. הפרויקט, אשר עומד לפני שלבי ביצוע ראשונים, יכלול כ-650 יח"ד מאושרות לבניה, שטחים מסחריים, בתי מלון ומרינות וכן פיתוח סביבתי נרחב. הערכות החברה הן כי הפרויקט יסתיים ב-2010. הפרויקט ממוקם במפרץ מוגן מול הכניסה ל-30,000 האיים, וצמוד לעיר המרכזית מידלנד אשר בה תשתית עירונית מפותחת.

כאמור, מישורים הונפקה בשבוע שעבר בבורסה וגייסה 43 מיליון שקל במניות, ומנייתה רשמה עלייה נאה של כ-18.7% מיום תחילת המסחר במניה. החברה הוקמה בשנת 1989 על ידי איש העסקים ויזם הנדל"ן הישראלי גיל בלוטרייך. לחברה הון עצמי המסתכם בכ-200 מיליון שקל.

עיקר הפעילות של מישורים בקנדה (כ-84% מכלל הנכסים) וכ-16% מהפעילות מרוכזים בישראל. קבוצת מישורים מחזיקה בנכסי החברה בישראל ובשותפות (70%) בחברה הקנדית Skyline International Developments Inc..