יותר יקר לחיות בת"א: בפברואר שכר הדירה טיפס ב-12%

מחירי שכר הדירה בתל אביב ממשיכים לטפס: ממוצע שכר הדירה לדירות 2 חדרים בצפון תל אביב עלו ב-12% . במרכז העיר נרשמו עליות של 10% במחירי דירות 2 חדרים, כך מעלה מדד מחירי שכר הדירה של אתר מדס מקבוצת דפי זהב לחודש פברואר, זאת בהשוואה למחירים בחודש ינואר.

מהמדד עולה עוד, כי דירות 3 חדרים בירושלים עלו ב 4% בבאר שבע: ירידה קלה במחירי דירות 2 חדרים ; עליה של 13% במחירי דירות 3 חדרים

עלייה נרשמה גם במחירי הדירות הקטנות בירושלים ובחיפה; יציבות ברמת גן-גבעתיים.

ביחס להיצע הדירות בנות 2 חדרים בתל אביב עולה כי: מחיר ממוצע של דירת 2 חדרים להשכרה בדרום תל אביב עלה ב-8% בפברואר בהשוואה לינואר. מחיר שכר דירה ממוצע שנדרש לדירת 2 חדרים בדרום תל אביב עמד בפברואר על 575 דולר בינואר, על 530 דולר ובדצמבר על 477 דולר.

מחיר ממוצע של דירת 2 חדרים להשכרה במרכז תל אביב עלה ב 10% בפברואר בהשוואה לינואר. מחיר שכר דירה ממוצע שנדרש לדירת 2 חדרים במרכז תל אביב עמד בפברואר על 699 דולר, בינואר על 630 דולר ובדצמבר על 687 דולר.

מחיר ממוצע של דירת 2 חדרים להשכרה בצפון תל אביב עלה ב 12% בפברואר לעומת ינואר. מחיר שכר דירה ממוצע שנדרש לדירת 2 חדרים בצפון תל אביב עמד בפברואר על 773 דולר, בינואר על 687 דולר ובדצמבר על 713 דולר.

מחיר ממוצע של דירת 3 חדרים להשכרה בצפון תל אביב (ובזה שכונות עבר הירקון) עלה ב-3% בפברואר בהשוואה לינואר. מחיר שכר דירה ממוצע שנדרש לדירת 3 חדרים בצפון תל אביב עמד בפברואר על 978 דולר, בינואר על 944 דולר, ובדצמבר על 769 דולר.

מנגד, ירידה נרשמה במחירים בבאר שבע: מחיר ממוצע של דירת 2 חדרים להשכרה ירד ב3% בפברואר לעומת ינואר. מחיר שכ"ד ממוצע שנדרש לדירות 2 חדרים בבאר שבע בחודש פברואר עמד על 296 דולר, לעומת החודשיים האחרונים בהם עמד על 305דולר. עלייה של 3% נרשמה בירושלים לדירות 2 חדרים להשכרה. שכ"ד הממוצע לדירות 2 חד' בירושלים עמד בפברואר על 537 דולר לעומת החודשיים האחרונים בהם עמד על 517$.

מאתר מדס נמסר כי חודש ‏פברואר‏ לא ‏התאפיין בשינויים דרסטיים במחירי הדירות. ישנה ירידה כללית במחירים אך מגמה זו לא כוללת את ת"א נשמרים המחירים הגבוהים למרות ירידה כללית קלה בשער הדולר. כמו כן, נרשמים ביקושים גדולים לדירות אך ההיצע עדיין נמוך, הסיבה לכך היא ככל הנראה ההעדפה שלא להעתיק את מקום המגורים בגלל המחירים הגבוהים.