יותר יקר לחיות בת"א: בפברואר שכר הדירה טיפס ב-12%
מחירי שכר הדירה בתל אביב ממשיכים לטפס: ממוצע שכר הדירה לדירות 2 חדרים בצפון תל אביב עלו ב-12% . במרכז העיר נרשמו עליות של 10% במחירי דירות 2 חדרים, כך מעלה מדד מחירי שכר הדירה של אתר מדס מקבוצת דפי זהב לחודש פברואר, זאת בהשוואה למחירים בחודש ינואר.
מהמדד עולה עוד, כי דירות 3 חדרים בירושלים עלו ב 4%
בבאר שבע: ירידה קלה במחירי דירות 2 חדרים ; עליה של 13% במחירי דירות 3 חדרים
עלייה נרשמה גם במחירי הדירות הקטנות בירושלים ובחיפה; יציבות ברמת גן-גבעתיים.
ביחס להיצע הדירות בנות 2 חדרים בתל אביב עולה כי: מחיר ממוצע של דירת 2 חדרים להשכרה בדרום תל אביב עלה ב-8% בפברואר בהשוואה לינואר. מחיר שכר דירה ממוצע שנדרש לדירת 2 חדרים בדרום תל אביב עמד בפברואר על 575 דולר בינואר, על 530 דולר ובדצמבר על 477 דולר.
מחיר ממוצע של דירת 2 חדרים להשכרה במרכז תל אביב עלה ב 10% בפברואר בהשוואה לינואר. מחיר שכר דירה ממוצע שנדרש לדירת 2 חדרים במרכז תל אביב עמד בפברואר על 699 דולר, בינואר על 630 דולר ובדצמבר על 687 דולר.
מחיר ממוצע של דירת 2 חדרים להשכרה בצפון תל אביב עלה ב 12% בפברואר לעומת ינואר. מחיר שכר דירה ממוצע שנדרש לדירת 2 חדרים בצפון תל אביב עמד בפברואר על 773 דולר, בינואר על 687 דולר ובדצמבר על 713 דולר.
מחיר ממוצע של דירת 3 חדרים להשכרה בצפון תל אביב (ובזה שכונות עבר הירקון) עלה ב-3% בפברואר בהשוואה לינואר. מחיר שכר דירה ממוצע שנדרש לדירת 3 חדרים בצפון תל אביב עמד בפברואר על 978 דולר, בינואר על 944 דולר, ובדצמבר על 769 דולר.
מנגד, ירידה נרשמה במחירים בבאר שבע: מחיר ממוצע של דירת 2 חדרים להשכרה ירד ב3% בפברואר לעומת ינואר. מחיר שכ"ד ממוצע שנדרש לדירות 2 חדרים בבאר שבע בחודש פברואר עמד על 296 דולר, לעומת החודשיים האחרונים בהם עמד על 305דולר.
עלייה של 3% נרשמה בירושלים לדירות 2 חדרים להשכרה. שכ"ד הממוצע לדירות 2 חד' בירושלים עמד בפברואר על 537 דולר לעומת החודשיים האחרונים בהם עמד על 517$.
מאתר מדס נמסר כי חודש פברואר לא התאפיין בשינויים דרסטיים במחירי הדירות. ישנה ירידה כללית במחירים אך מגמה זו לא כוללת את ת"א נשמרים המחירים הגבוהים למרות ירידה כללית קלה בשער הדולר. כמו כן, נרשמים ביקושים גדולים לדירות אך ההיצע עדיין נמוך, הסיבה לכך היא ככל הנראה ההעדפה שלא להעתיק את מקום המגורים בגלל המחירים הגבוהים.
רשות המסים: נעצרו 5 אנשי ביטוח ופיננסים בחשד להונאת מס במיליוני שקלים
נחשפה רשת שזייפה מסמכי פטור והוציאה החזרי מס במרמה בהיקף של עשרות מיליוני שקלים. בפשיטות נתפסו רכבי יוקרה, כספים מזומן ומסמכים; בית המשפט האריך את מעצרם של החשודים עד ל-10 בספטמבר
מפלג ההונאה של מחוז חוף במשטרה, יחד עם יחידת חקירות מס הכנסה חיפה והצפון ברשות המסים ובליווי פרקליטות מחוז חוף, חשפו פרשייה רחבת היקף שנחקרת בשנה האחרונה. במסגרת החקירה נעצרו חמישה חשודים המשתייכים לחברות ביטוח ופיננסים, בחשד לעבירות מרמה, זיוף וקבלת דבר במרמה בהיקף של עשרות מיליוני שקלים.החקירה החלה כהליך סמוי והפכה לאחרונה לגלויה, עם פשיטות נרחבות שביצעו כוחות המשטרה וחוקרי רשות המסים על בתים ומשרדים ברחבי הארץ. במהלך הפעילות נתפסו רכבי יוקרה, סכומי כסף גדולים ורבים במזומן, מסמכים חשובים ומחשבים, שהיוו עדות מוחשית להיקף הפעילות של החשודים.
על פי החשד, המעורבים יצרו שיטה שיטתית של זיוף מסמכי פטור ממס הכנסה, באמצעותם הצליחו להוציא החזרי מס פיקטיביים בסכומי עתק. ההיקף הכספי של המעשים מוערך בעשרות מיליוני שקלים, כאשר מאות אנשים היו מעורבים בפרשה: חלקם כקורבנות, שנוצלו והוטעו, ואחרים כמי שסיפקו שירותים שונים או היו שותפים לעבירות.החשודים שהובאו בפני בית המשפט הוגדרו כמעורבים המרכזיים שעומדים בראש הפרשה. בקשת המשטרה ורשות המסים להאריך את מעצרם התקבלה ובית המשפט האריך את מעצרם עד ל-10 בספטמבר, דבר שדי מעיד על חומרת החשדות המיוחסים להם, ועל הצורך של החוקרים להעמיק את הבדיקות שלהם.
מעבר להיבט הפלילי, מדובר בפרשייה שנחשבת למשמעותית מאוד למשק ולמערכת הפיננסית. זיוף מסמכים רשמיים של רשות המסים פוגע לא רק באמון הציבור. הוא יוצר נזק ישיר לקופת המדינה. ואנחנו כבר יודעים כמה רשות המסים מנסה לדאוג לקופה זו - בין אם זה בעקבות המלחמה שנארכת קרוב לשנתיים וגוררת הוצאות גדולות ובין אם זה במימון צרכים נוספים. חשוב לציין - בשנת 2024 הגרעון של המדינה גדל ועמד נכון לשנה הנוכחית ( לפי מה שהגדירה הממשלה) על כ-4.8% מהתוצר. והסתכם בכ-37 מיליארד שקל מתחילת השנה. הדבר התאפשר בעיקר בעקבות רשות המסים אשר הגדילה את קופת המדינה בעיקר בעקבות המהלך של חוק המס על הרווחים הכלואים וגם בחקירות מע"מ שהורחבו בתקופה האחרונה.
בנוסף, העובדה שמדובר באנשי חברות ביטוח ופיננסים, תחום אשר אמור לגלם יציבות ואמינות. מעלה שאלות גדולות על מנגנוני הבקרה והפיקוח בענף. האם לא יכלו לזהות את זה מוקדם יותר? איך קרה שהם הצליחו לגייס סכומים כלכך גבוהים שהגיעו להיקפים של עשרות מיליוני שקלים? ועוד שאלות רבות שנוגעות למערכת האכיפה וההרתעה כיום.
- שיקר לביטוח לאומי והעלים מסים במיליונים - סוף גנב לתליה
- בקרוב: מוקד הונאות טלפוני 24/7 בכל הבנקים
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
מה צפוי בהמשך?
זיוף מסמכים רשמיים והוצאת כספים מקופת המדינה במרמה,במקרה שיוכח דפוס פעולה שיטתי, עשוי להעמיד את החשודים בפני אישומים של זיוף וקבלת דבר במרמה בנסיבות מחמירות. עבירות שעונשיהן עשויים להגיע לשנות מאסר בפועל. הארכת המעצר עד 10 בספטמבר מעידה שבית המשפט שוכנע בקיומה של תשתית ראייתית ראשונית ובחשש לשיבוש הליכים או להשפעה על עדים. ככל הנראה - ועל פי תהליכים בעבר, בשלב הבא ייבחנו שרשרת הראיות הדיגיטליות (מחשבים, טלפונים, מסמכים) והקשרים בין המעורבים, וייכרע האם מדובר ביוזמה נקודתית או ברשת מאורגנת. ככל שייווצר קו מחבר בין גורמים נוספים בענף, ייתכן שהחקירה תתרחב ותוביל לכתבי אישום גם נגד בעלי תפקידים נוספים.
