אפריקה מגורים: אישור לשיווק 216 יח"ד בנס ציונה בהיקף של 350 מיליון שקל

חברת הנדל"ן אפריקה מגורים 0%  הנשלטת ע"י לפידות קפיטל 0% (50.9%), מדווחת כי קיבלה את אישור משרד הבינוי והשיכון לתחילת שיווק הפרויקט "סביון ואירוס" בנס ציונה. הפרויקט כולל 216 יחידות דיור, מתוכן 162 יחידות דיור המיועדות לזכאי מחיר למשתכן, כשההכנסות הצפויות מהפרויקט מוערכות בכ-350 מיליון שקל. על רקע האישור, החלה החברה בשיווק הדירות בפרויקט לזכאי מחיר למשתכן, כאשר עד כה שווקו 122 דירות. הפרויקט יכלול 6 בניינים, בני 9 קומות ובהם סך הכל 216 יחידות דיור חדשות, מתוכן 162 יחידות דיור מיועדות לזכאי מחיר למשתכן והיתרה – 54 יחידות דיור מיועדות לשוק החופשי. פרויקט "סביון ואירוס" ממוקם בכניסה הצפונית לעיר, בסמוך לתחנת רכבת ראשונים ויציאה לכביש 431 , מחלף ראשונים, המתחבר לכביש 4 וכביש 20. החברה צפויה להתחיל בעבודות הבנייה בפרויקט במהלך המחצית הראשונה של 2022. קרדיט הדמיה: 3Dvision בתחילת החודש דיווחה החברה כי מכרה בחודש וחצי האחרונים (מאמצע אוקטובר ועד סוף נובמבר) 176 דירות בהיקף כספי של כ-476 מיליון שקל. מדובר בעלייה של יותר מ-50% במספר הדירות, שנמכרו בתקופה הזו בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד. המכירות יסודן בפרויקטים כמו סביוני רעננה, שלב נוסף בפרויקט סביוני גבעת שמואל. מיכה קליין, מנכ"ל אפריקה ישראל מגורים: "אנחנו מאמינים שהביקוש החזק למתחמי מגורים איכותיים במרכז הארץ בכלל ובנס ציונה בפרט ילך ויגבר בשנים הקרובות. העיר יושבת בקרבת צירי תחבורה מרכזיים ובסמיכות לאזורי תעסוקה, בילוי ופנאי במרכז הארץ. זהו פרויקט מחיר למשתכן הרביעי במספר שאפריקה ישראל מגורים מבצעת, לאחר שלושה פרויקטים מוצלחים בגליל ים הרצליה, שוהם וראשון לציון.  עקביות הפרויקטים ומיקומם מעידים על האסטרטגיה לפיה פועלת החברה – להעניק חווית מגורים איכותית באזורי הביקוש במדינת ישראל. תחילת שיווק פרויקט סביון ואירוס חותם את תחילת שיווקם של כ-780 יח"ד חדשות בשנת 2021, שהצטרפו למכר הקיים, מתוך צבר קרקעות של כ-11,500 יח"ד בשלבי יזום שונים. נמשיך לפעול להגדלת הצבר העתידי שלנו בעסקאות משמעותיות, ליצירת ערך מידי עבור המשקיעים שלנו, תוך שמירה על איתנות פיננסית גבוהה ושיפור ברווחיות". התוצאות ברבעון השלישי דווקא בירידה בדוחותיה לרבעון השלישי של 2021 דיווחה החברה על הכנסות של 314.4 מיליון שקל ברבעון השלישי, ירידה של 9% בהשוואה להכנסות של 344 מיליון שקל ברבעון המקביל. הרווח התפעולי עמד על 45.3 מיליון שקל, לעומת 34.3 מיליון שקל ברבעון המקביל. הרווח הנקי עלה ל-30 מיליון שקל, בהשוואה ל-19.4 מיליון שקל אשתקד.  בראיון לביזפורטל אמר מנכ"ל החברה מיכה קליין כי "קצב מכירת הדירות יזנק גם ב-2022. כשאני מסתכל על מצוקת הקרקעות שיש במדינה, וגם כשאני מסתכל על המחירים הזוכים במכרזי מנהל, מה שאני מבין, מבינים גם כל לקוחות הקצה שרוצים לקנות דירה עכשיו, משום שהמחירים עולים כל הזמן. לכן אנחנו רואים ביתר שאת עליה בקצב המכירות, וגם את מחירי הדירות".