בעל 9 דירות לא שילם מס, וטען: "לא ידעתי שעליי לדווח"
רשות המיסים עצרה לחקירה משווק דירות בפרויקטים שמחזיק ב-9 נכסי נדל"ן בחשד שהעלים הכנסות משכירות בהיקף של כ-2 מיליון שקל בין השנים 2016-2008. זאת כחלק מהליך ביקורת שנערך במסגרת פיילוט "מודל שכבות".
לאחר הביקורת, תיק החשוד, שלומי עסיס (52) ממזכרת בתיה, הועבר למשרד פקיד שומה תל אביב והחקירה בעניינו הפכה לגלויה, ונערך חיפוש בביתו של החשוד ונתפסו מסמכים וחומרי מחשב, והחשוד ורעייתו הובאו לחקירה במשרדי היחידה.
במהלך חקירתו הודה החשוד כי הפיק את ההכנסות המיוחסות לו, אך לטענתו לא ידע כי עליו לדווח עליהן. במהלך הביקורת התבקש לספק למבקרים את חוזי השכירות לנכסים שברשותו, אותם סיפק באופן חלקי בטענה כי אינו שומר חוזי שכירות של דיירים שאינם גרים עוד בנכסיו.
עסיס שוחרר בתנאים מגבילים ביניהם ערבות אישית בסך 300,000 שקל, ערבות צד ג' בסך 300,000 שקל והפקדת דרכונו במשרדי היחידה החוקרת.
נזכיר כי ביום חמישי האחרון הגיש פקיד שומה חקירות תל אביב בקשת מעצר כנגד קבלן ויזם נדל"ן שנחשד כי התחמק מדיווח על הכנסה של כ-3 מיליון שקל ותשלום מס רכישה של כ-150 אלף שקל.
- כמה כסף תפסיד מכבי חיפה אם תודח הערב מאירופה?
- גאוזי צופה צמיחה של 22% בהכנסות הרבעון; המניה זינקה ב-30%
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
צפו בסיור שכונות שערכנו בשכונת מונטיפיורי בת"א:
- 9.לסרס את כל החלאות האלה שבגללם אין לי בית (ל"ת)עוז 06/03/2018 20:56הגב לתגובה זו
- מומחה לקנוניות 12/03/2018 20:16הגב לתגובה זונתחיל באישי ונעבור לכללי. אתה לא מרויח מספיק ולא יודע להשקיע מספיק טוב בצירוף התנהלות כלכלית בעייתית. אחת מסיבות אילו או כמה מהן. בכללי: השיטה הכלכלית שהכסף נוצר מחוב הופך את רוב האנשים לעניים. ראה הסרטון המצויר כסף מחוב ביויטיוב.
- 8.טוב שתופסים, ויעשה טוב השופט אם יחמיר איתם (ל"ת)שמואל 28/02/2018 09:38הגב לתגובה זו
- 7.אהוד 27/02/2018 17:37הגב לתגובה זוהלוואות ? ממש חשוד כל הסיפור הזה
- 6.קרקר 27/02/2018 17:34הגב לתגובה זורוב חברי הכנסת מעלימים מסים מהדירות שרכשו אז איזה אינטרס יש להם להוציא חוק על תשלום מס מהשקל הראשון על השכרת נכסים .מדינת נוכלים מהראש עד הזנב. היחידים שמשלמים אילו השכירים שלוקחים להם מהשכר של 5000-6000 לחודש ממש כבשים..
- אלון 06/03/2018 10:18הגב לתגובה זושלום מר קרקר בבעלותי 14 נכסים קטנים שקניתי מכספי בלבד וכמו כן אני משלם מס מידי שנה בגין כל הכנסותי מהשכרת נכסים. אל תכליל.
- שכחת את השופטים (ל"ת)שפיץ 28/02/2018 20:19הגב לתגובה זו
- 5.YL 27/02/2018 15:44הגב לתגובה זותיכנון מס פשוט
- משה 27/02/2018 17:06הגב לתגובה זועם תת מקלע אי אפשר להוציא שקל ...מתוניסאי
- 4.עוד מסכן מהמחנה הציוני (אין לו הסדר פנסיה) (ל"ת)לא לשלם מס דירה3+ 27/02/2018 14:15הגב לתגובה זו
- 3.שמעון 27/02/2018 13:38הגב לתגובה זואולי חוק מילצ"ן חל עליו אזי הוא פטור ממס ומדיווחים
- הדירות הגיעו מירושה.בדוק (ל"ת)יוסיפון 27/02/2018 19:42הגב לתגובה זו
- 2.אבנר 27/02/2018 12:44הגב לתגובה זומיליון ש"ח קנס והוא לא ישכח יותר שצריך לדווח. ואם יוסיפו גם 10 שנים בכלא אזי אף אחד לא ישכח לדווח!!!! אגב: שרגא בירן החמדן חסר הבושה שילם כבר את המס על 25 דירותיו?!
- 1.מס על השכרת דירה (ל"ת)שלמה 27/02/2018 12:39הגב לתגובה זו
- חבל שחסך את תשלום המס הנמוך. כנראה שהוא תורם בסתר (ל"ת)הרשלה 27/02/2018 19:44הגב לתגובה זו
שי אהרונוביץ, רשות המסים (עמית אלפונטה)משכירי דירות שמעלימים מס - המפקחים של מס הכנסה בדרך אליכם
על ההתקדמות של רשות המסים בבדיקת כל משכירי הדירות בארץ, איך זה ירים את הגבייה ומי בעצם צריך לשלם מס על שכר דירה ולמה עם מיסוי כל כך נמוך יש המוני מעלימים?
משכירי הדירות נהנים ממס נמוך במיוחד. פרקטית הם לא משלמים מס עד רף של כ-5,600 שקלים. אם שכר הדירה שהם מקבלים גבוה יותר הם יכולים לשלם 10% בלבד ויש גם דרך ביניים שבפועל יכולה אפילו לבטא מס נמוך מ-10% (תשלום מס על החריגה מהתקרה כפול שתיים). אם השכרת הדירות אצל הנישום היא עסק - אז המס הוא מס עסקי, אבל גם כאן, התפתחו פרקטיקות שמחלצות את העוסקים מהגדרת עסק - רק בישראל - משכיר 8 דירות וטוען שזה לא עסק כדי להתחמק ממסים; מה קבע בית המשפט?.
רשות המסים פועלת להעלות את המס על שכר דירה, אבל ללא הצלחה. גם אם היא עוברת את שר האוצר היא מגיעה לוועדת הכספים ושם הניסיון מסוכל פעם אחר פעם. יש לובי חזק מאוד שלא להעלות שכר דירה. יש אנשים חזקים שם למעלה עם מספר דירות שלא מוכנים שיזיזו להם את הגבינה, גם אם המדינה צריכה כספים, גם אם זה זמן מלחמה.
וכך נשארים עם מס נמוך במיוחד וגם את המס הנמוך הזה יש רבים שלא משלמים. למה? האמת היא שאין תשובה. פשוט - ככה. זה השתרש שנים, ולמה לשלם אם אפשר שלא. מצד אחד רשות המסים תופסת הרבה מעלימים אבל כשאנחנו בודקים מה הקנס שהם משלמים והאם זה מרתיע את המעלימים, אנחנו מקבלים קנסות לא גבוהים והרתעה לא ממש אפקטיבית - משכירים דירה ולא מדווחים? כך רשות המסים מענישה.
במקביל, מנסים ברשות המסים להגיע לחבות מלאה של משכירי דירות. גם לכאלו שלא צריכים לשלם. זה יוביל לאנשים רבים שחושבים שהם לא צריכים לשלם, זה יציף מקרים של דירות בירושה שעדין לא עברו בטאבו, זה יציף המון מעלימים וכסף שצריך לשלם לרשות המס. אלא שגם את חובת הדיווח וועדת הכספים לא מאשרת. שוב, אותו משה גפני שהיה יו"ר הוועדה התעקש שלא להעביר את ההוראה הזו.
וזה השאיר את רשות המסים עם מסקנה אחת - צריך לעבוד קשה כדי לאתר את המעלימים, צריך לחבר את המידע עם מקורות מידע נוספים - רשם הירושות, טאבו ועוד. וככה מגיעים ברשות לדטהבייס כל כך חשוב.
