סאמיט מכרה נכס בגרמניה בכ-51 מיליון אירו

חברת הנדל"ן סאמיט -2.31% דיווחה כי החברה הבת, סאמיט גרמניה, מכרה נכס בגרמניה תמורת כ-51.4 מיליון אירו - 24% מעבר להערכת השווי של הנכס נכון לסוף ספטמבר, אשר הסתכמה בכ- 41.4 מיליון אירו. הנכס מניב NOI שנתי של כ-1.2 מיליון אירו המשקף תשואת NOI של כ-2.3% ביחס למחיר המכירה. העודף התזרימי ברוטו מהמכירה לאחר פירעון חוב הינו כ- 30 מיליון אירו. בתוך כך, מניית החברה רושמת עולה 1.5% בפתיחת המסחר ורושמת יום שישי רצוף של עליות.

סאמיט, אשר מתמחה באחזקות נדל"ן בארץ ובגרמניה, הציגה עליה בהכנסות ברבעון השלישי לשנת 2017, אשר עלו בכ-7.8% לסך של כ- 78.6 מיליון שקל, לעומת סך של כ- 72.9 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד.

ה- NOI של החברה לרבעון עלה בכ- 9% לכ-73.2 מיליון שקל, לעומת סך של כ- 67.1 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. ה-NOI מנכסים זהים של החברה לרבעון עלה בכ-4% לסך של כ-64.2 מיליון שקל, לעומת כ-61.7 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. ה-FFO המאוחד של החברה ברבעון עלה לכ- 49 מיליון שקל (כ-27 מיליון שקל מיוחס לבעלי המניות), לעומת סך של כ- 41 מיליון שקל (כ- 21 מיליון שקל מיוחס לבעלי המניות) ברבעון המקביל אשתקד. 

פעילותה העיקרית של החברה, סאמיט אחזקות נדל"ן, במישרין ובאמצעות חברות בשליטתה, מתמקדת באחזקה, השכרה, ניהול, רכישה ומכירה של נכסים מניבים בישראל ובגרמניה. בישראל נכסי סאמיט כוללים מבני מסחר, מבני תעשיה, משרדים, שטחים לוגיסטיים ומקבצי דיור אשר ממוקמים בעיקר בצפון הארץ.

• סלע נדל״ן: רווח נקי תפעולי של 62 מיליון שקל - החברה הכריזה על דיבידנד
• אגם שביט – ניהול ופיתוח מקרקעין: הצעד הבא בהשקעות נדל"ן מניבות

בגרמניה נכסי החברה כוללים נכסים מסחריים, משרדים, מבנים לוגיסטיים ומרכזי קניות. בחלק ניכר מהמקרים השוכר העיקרי בנכס הינו חברה מוכרת או גופים מוסדיים שהינם בעלי איתנות פיננסית כגון: בנקים, קופות חולים, חברות היי-טק, חברות ביטוח, יצרניות רכב מובילות, משרדים ממשלתיים או חברות ממשלתיות ורשתות קמעונאיות מובילות.