"לא רוכשים בכלל דירות כעת - קבלנים קטנים ללא רזרבות ייפגעו"

"אם מבצע צוק איתן יימשך יותר מחודש הוא עשוי לטרוף את הקלפים בשוק הנדל"ן, אם יימשך עוד שבוע או כמה ימים ההשפעה תהיה קטנה", כך אמר אייל ינאי, מנכ"ל משותף בחברת המידע העסקי BDI ביחס לדירוג הסיכון ומוסר התשלומים שנעשה עבור Bizportal עבור הרבעון השני של 2014.

לדבריו, כעת אין עסקאות רכישת דירות כלל ואם נראה למעלה מחודש של לחימה נראה פגיעה במוסר התשלומים של הקבלנים הקטנים ללא רזרבות "כרגע אפשר לחיות. מנגד, ברגע שהכול יירגע נראה גידול בהשקעה בתשתיות, הצבא ייקח את תקציב הבינוי מחדש. במבצעים קודמים לא היו השפעות משמעותיות על השוק, ההתאוששות הגיעה תמיד תוך ימים עד שבועות לאחר סיום המבצע".

מדד הסיכון העסקי של החברות והעסקים משקלל בתוכו, בין היתר, את הפרמטרים הבאים: הכנסות, ותק, מספר מועסקים, חוות דעת עסקית של לקוחות, חוות דעת עסקית של ספקים, מוסר תשלומים, מגמת רווחיות, מצב עסקי של חברות קשורות ועוד פרמטרים שונים.

קבלני בנייה מוסר התשלומים הממוצע של חברות מתחום קבלני הבניה ברבעון הנוכחי דומה למוסר התשלומים ברבעון הקודם. מספר ימי הפיגור בין ימי האשראי אשר ניתנו בהסכמה לבין מספר ימי התשלום בפועל, עומד על כ- 11 ימים. נדל"ן מניב מוסר התשלומים הממוצע של חברות מתחום אחזקות בניה ברבעון הנוכחי, מעט טוב יותר ביחס למוסר התשלומים ברבעון הקודם. מספר ימי הפיגור בין ימי האשראי אשר ניתנו בהסכמה לבין מספר ימי התשלום בפועל, עומד על כ- 10 ימים, בעוד שברבעון הקודם ימי הפיגור עמדו על כ- 11 ימים. תחום תשומות הבנייה מוסר התשלומים הממוצע של חברות מתחום תשומות הבניה ברבעון הנוכחי, מעט טוב יותר ביחס למוסר התשלומים ברבעון הקודם. מספר ימי הפיגור בין ימי האשראי אשר ניתנו בהסכמה לבין מספר ימי התשלום בפועל, עומד על כ- 10 ימים, בעוד שברבעון הקודם ימי הפיגור עמדו על כ- 11 ימים. יחד עם זאת, נרשמה הרעה של כ- 5 ימים בימי האשראי בפועל לעומת הרבעון הקודם. תחום התשתיות מוסר התשלומים הממוצע של חברות מתחום התשתית ברבעון הנוכחי, מעט טוב יותר ביחס למוסר התשלומים ברבעון הקודם. מספר ימי הפיגור בין ימי האשראי אשר ניתנו בהסכמה לבין מספר ימי התשלום בפועל, עומד על כ- 10 ימים, בעוד שברבעון הקודם ימי הפיגור עמדו על כ- 11 ימים. בנוסף, נרשמה הטבה של כ- 4 ימים בימי האשראי בפועל לעומת הרבעון הקודם. אחזקות בנייה מוסר התשלומים הממוצע של חברות מתחום אחזקות בניה ברבעון הנוכחי, מעט טוב יותר ביחס למוסר התשלומים ברבעון הקודם. מספר ימי הפיגור בין ימי האשראי אשר ניתנו בהסכמה לבין מספר ימי התשלום בפועל, עומד על כ- 10 ימים, בעוד שברבעון הקודם ימי הפיגור עמדו על כ- 11 ימים.

• מחיקת רישום BDI שלילי ושיפור נתוני האשראי – האם פעולות אלו אפשריות?
• צפי לגידול של 50% בשיעור החברות שיקרסו בישראל לעומת 25% בעולם