האם ישימו סוף לתופעת דירות הרפאים הנפוצה בקרב תושבים זרים המגיעים לחופש בארץ בקיץ בתקופות החגים? בישיבת הממשלה שנערכה היום (א') עדכן שר הפנים גדעון סער, כי חתם על התקנות לגביית כפל ארנונה לדירות מגורים שאינן בשימוש (דירות רפאים) והעבירן לשר האוצר לצורך השלמת הליך התקנת התקנות.

הכפלת תשלום הארנונה על דירות מגורים שאינן בשימוש נועדה לעודד השכרת דירות אלה ובכך להגדיל את היצע הדיור בבנייה הקיימת. קביעת התקנות נעשתה בהתאם להחלטת הממשלה מיום 18 במארס 2012 בעניין "הרחבת היצע הדיור בבנייה הקיימת באמצעות שינוי כללי הארנונה" ,במסגרת יישום המלצת דו"ח הוועדה לשינוי כלכלי חברתי- דו"ח ועדת טרכטנברג. במסגרת זו הוחלט כי שרי הפנים והאוצר יתקנו את התקנות בעניין הארנונה ברשויות המקומיות באופן שייקבע סיווג חדש למבנה מגורים שאינו בשימוש.

בהתאם לכך גיבשו משרדי הפנים והאוצר תקנות, הקובעות כי ייגבה תשלום ארנונה כפול עבור דירות מגורים שלא יהיה בהן שימוש במשך תשעה חודשים. כמו כן נקבע כי התקנות יותקנו כהוראת שעה לשנתיים, במהלכן ייבחנו יישומן והשפעתן על שוק הדיור. נוסח התקנות אושר על ידי משרד המשפטים. עתה, לאחר חתימת שר הפנים , גדעון סער ולאחר שיחתום עליהן שר האוצר, יאיר לפיד, יועברו התקנות לאישור וועדת הכספים של הכנסת.

שמאי המקרקעין ארז כהן אומר כי מדובר בצעד בכיוון הנכון - "יש באזורי הביקוש כ-40 אלף דירות כאלה ואם חלקן יושכרו בעקבות הוראת שעה זו , זה יגרום בהחלט להתייצבות מחירים בשוק הדירות להשכרה. הבעיה העיקרית נותרה מחסור בדירות למכירה באיזור הביקוש ורק שילוב של היצע תכנוני מוגדל, קיצור הליכים בירוקרטיים ופתרונות יצירתיים דוגמת פינוי בינוי והגדלת נפח התמ"א 38, יתרמו לייצוב השוק."

כתבות מעניינות נוספות:

למי שממש חייב דירה: דירות במרכז (גם בת"א) בפחות מ-490 אלף שקל